NEWマンションランデージ神戸山の手館の詳細情報
間取り図
3LDK、価格3380万円、専有面積59.58㎡、バルコニー面積9.1㎡
リビング以外の居室
バルコニーに面した洋室は、6帖の広さ。リビングとしても使える空間です♪
現地外観写真
市営地下鉄「県庁前」駅から徒歩約3分の静かな環境。六甲山系の緑を背後に、ゆったりと暮らせます。
リビング
2025年4月にフルリフォームが完成しました！清潔感のある、ナチュラルな内装です。
住戸からの眺望写真
本物件は、11階・南西向き、上層階です！街並みを見渡す眺望あり！
キッチン
キッチン
リビング以外の居室
リビング
リビング
住戸からの眺望写真
バルコニー
キッチン
上部吊り戸がなく、開放的なカウンターキッチンです！
洗面台・洗面所
浴室
洗面台・洗面所
トイレ
リビング以外の居室
玄関
現地外観写真
駅
地下鉄西神・山手線「県庁前」駅まで240m
3380万円
月々のローン返済額を試算
「県庁前」駅3分！眺望良好の11階住戸！リフォーム済の3LDKです。
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3380万円、専有面積59.58㎡、バルコニー面積9.1㎡
その他（20枚）
リビング以外の居室
バルコニーに面した洋室は、6帖の広さ。リビングとしても使える空間です♪
現地外観写真
市営地下鉄「県庁前」駅から徒歩約3分の静かな環境。六甲山系の緑を背後に、ゆったりと暮らせます。
リビング
2025年4月にフルリフォームが完成しました！清潔感のある、ナチュラルな内装です。
住戸からの眺望写真
本物件は、11階・南西向き、上層階です！街並みを見渡す眺望あり！
キッチン
キッチン
リビング以外の居室
リビング
リビング
住戸からの眺望写真
バルコニー
キッチン
上部吊り戸がなく、開放的なカウンターキッチンです！
洗面台・洗面所
浴室
洗面台・洗面所
トイレ
リビング以外の居室
玄関
現地外観写真
駅
地下鉄西神・山手線「県庁前」駅まで240m
物件概要
| 物件名 | ランデージ神戸山の手館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区中山手通５ | ||||
| 交通 |
地下鉄西神・山手線「県庁前」歩3分 神戸高速鉄道東西線「花隈」歩8分 ＪＲ東海道本線「元町」歩9分 | ||||
| 建物構造 | SRC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／47戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万720円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.1㎡ | 土地権利 | 賃借権（普）、借地期間残存22年、更新料：賃借期間満了時の賃料5カ年相当額 | ||
| 借地期間 | 借地期間残存22年 | 借地料 | 7090円／月 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 8640円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 自治会費：80円／月、地代：7090円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ■ご見学希望の方は…■ ○平日、土日祝関わらずご希望の日時でご案内可能です。 ○お仕事帰りの時間帯も、お気軽にご見学お申し付け下さい！ ＜シーズだからできること＞ ①無料送迎サービスあり ・最寄り駅やご自宅までのお迎えが可能です。 ・お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可能です！ ②無料売却査定実施中 ・買い替えをご検討のお客様は、お気軽にご相談くださいませ。 ・シーズ不動産販売のスタッフは、「買替え」の実績経験が豊富です！ ・買取も行っておりますので、ご希望に合わせた幅広いご提案が可能です。 ③リフォームをお考えの方 ・ご予算やお好きなテイストに合わせて、購入と一括でリフォームのご提案致します。 ・リフォーム専任担当と、専属のインテリアプランナー在籍。 ・1か所のリフォームから、間取変更含む大規模リノベーションまで経験豊富！ などなど、シーズ不動産販売に何でもお気軽にご相談下さい！ 【お問合せ（直通）】→ 0120-347-606 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：宗廣 晃生 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区京町72 新クレセントビル6F
- 電話番号
- 0120-347606
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水
- 免許番号
- 兵庫県知事（5）第203437号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（5）第203437号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)シーズ不動産販売
〒650-0034 兵庫県神戸市中央区京町72 新クレセントビル6F
(株)日住サービス 六甲店
野村の仲介+神戸三宮センター野村不動産ソリューションズ(株)
三井のリハウス神戸三宮センター三井不動産リアルティ(株)
野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 神戸三宮センター 野村不動産ソリューションズ(株)
三井のリハウス神戸三宮センター 三井不動産リアルティ(株)
県庁前駅の口コミ
治安・安全
4.0
警察や県庁があるので治安がとてもよく、安全であると感じる。変な人が近くをあるいているということもない。
子育て・病院
5.0
すぐそばに大きな病院もあり、何かあっても安心でした。子育て環境も特に問題ありません。産婦人科のいい病院もあり完璧です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。