マンションプラウド住吉本町の詳細情報
間取り図
3LDK、価格7480万円、専有面積84.63㎡、バルコニー面積23.36㎡ 間取り図
現地外観写真
外観：野村不動産（株）旧分譲【PROUD】
バルコニー
バルコニー：スロップシンク付き。南西側「雨の神公園」の木々の借景を望めます。（撮影年月：2025年04月）
リビング
リビング・ダイニング：床暖房が2枚設置されている「リビング・ダイニング」です（撮影年月：2025年04月）
浴室
浴室：角住戸ならではの「窓付き」のお風呂です。（撮影年月：2025年04月）
キッチン
キッチン：角住戸ならではの「開口部付き」のキッチンです
リビング以外の居室
洋室：約7.6帖。ウォークインクローゼットもついております。（撮影年月：2025年04月）
洗面台・洗面所
洗面室：三面鏡になっており、下部収納と合わせて収納スペースを確保しております。
トイレ
トイレ：独立した手洗い付きのトイレです（撮影年月：2025年04月）
バルコニー
バルコニー：目の前の木々の背丈も高いため、歩行者との視線も合いにくくなっております。
公園
雨の神公園まで50m
リビング
リビング・ダイニング：引き分けハイサッシが採用。浴室・キッチン・和室、フラット設計です。
キッチン
キッチン：壁付タイプのキッチンです。（撮影年月：2025年04月）
リビング以外の居室
洋室：約7.6帖。ウォークインクローゼットもついております。
洗面台・洗面所
洗面室：スライドドアのため、デッドスペースなく洗面室をご利用可能です。
バルコニー
バルコニー：目の前の木々の背丈も高いため、歩行者との視線も合いにくくなっております。
スーパー
ライフ 御影店まで520m
リビング
LDK：南西側「雨の神公園」の木々の借景を望めるリビングです（撮影年月：2025年04月）
リビング以外の居室
和室：東側にも開口部があり、空気の入れ替えなどができます。床下収納もついております。
駅
JR神戸線「住吉」駅まで480m
リビング以外の居室
和室：和室からも「雨の神公園」の木々の借景を望めます（撮影年月：2025年04月）
7480万円
月々のローン返済額を試算
・空室！・リビングから公園の情景を楽しめるお部屋位置♪ ・80m2超
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格7480万円、専有面積84.63㎡、バルコニー面積23.36㎡ 間取り図
その他（20枚）
現地外観写真
外観：野村不動産（株）旧分譲【PROUD】
バルコニー
バルコニー：スロップシンク付き。南西側「雨の神公園」の木々の借景を望めます。（撮影年月：2025年04月）
リビング
リビング・ダイニング：床暖房が2枚設置されている「リビング・ダイニング」です（撮影年月：2025年04月）
浴室
浴室：角住戸ならではの「窓付き」のお風呂です。（撮影年月：2025年04月）
キッチン
キッチン：角住戸ならではの「開口部付き」のキッチンです
リビング以外の居室
洋室：約7.6帖。ウォークインクローゼットもついております。（撮影年月：2025年04月）
洗面台・洗面所
洗面室：三面鏡になっており、下部収納と合わせて収納スペースを確保しております。
トイレ
トイレ：独立した手洗い付きのトイレです（撮影年月：2025年04月）
バルコニー
バルコニー：目の前の木々の背丈も高いため、歩行者との視線も合いにくくなっております。
公園
雨の神公園まで50m
リビング
リビング・ダイニング：引き分けハイサッシが採用。浴室・キッチン・和室、フラット設計です。
キッチン
キッチン：壁付タイプのキッチンです。（撮影年月：2025年04月）
リビング以外の居室
洋室：約7.6帖。ウォークインクローゼットもついております。
洗面台・洗面所
洗面室：スライドドアのため、デッドスペースなく洗面室をご利用可能です。
バルコニー
バルコニー：目の前の木々の背丈も高いため、歩行者との視線も合いにくくなっております。
スーパー
ライフ 御影店まで520m
リビング
LDK：南西側「雨の神公園」の木々の借景を望めるリビングです（撮影年月：2025年04月）
リビング以外の居室
和室：東側にも開口部があり、空気の入れ替えなどができます。床下収納もついております。
駅
JR神戸線「住吉」駅まで480m
リビング以外の居室
和室：和室からも「雨の神公園」の木々の借景を望めます（撮影年月：2025年04月）
物件概要
| 物件名 | プラウド住吉本町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「住吉」歩6分 阪急神戸線「御影」歩10分 | ||||
| 建物構造 | RC9階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／50戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 2万3967円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：23.36㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万3900円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万5000円～2万3000円／月） | 用途地域 | １種住居、１種低層 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社鴻池組 大阪本店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | インターネット使用料:1320円/月 ●駐輪場使用料：月額2，000円●バイク置場使用料：月額200円 | ||||
| 備考 | 担当者：白澤 隆久 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区本山北町3-4-18 トラスト本山ビル1階
- 電話番号
- 0120-997-642
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:10 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006101号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006101号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村の仲介+岡本センター野村不動産ソリューションズ(株)
〒658-0003 兵庫県神戸市東灘区本山北町3-4-18 トラスト本山ビル1階
野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 岡本センター 野村不動産ソリューションズ(株)
住吉駅の口コミ
治安・安全
5.0
基本的に地域全体が治安がいい。近所での事件などはほぼ聞いたことがなかった。安心して暮らすことができた。
治安・安全
4.0
私が住んでいた頃には、JR住吉駅の駅ビルでスケボーをしている若者がいたりしたのが若干不安ではあった。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。