NEWマンションライオンズガーデン御影の詳細情報
間取り図
4LDK、価格7498万円、専有面積103.2㎡、バルコニー面積15.49㎡
リビング
ご家族みんながゆったりとくつろげる、約18.1帖のＬＤＫ
リビング
リビング・ダイニングには、デスクカウンター（上部吊戸・棚付き）があります。床暖房もあります。
現地外観写真
2002年建築、独立性のある3方が道路に面する敷地
浴室
1618サイズの浴室です。小さなお子様と一緒に入っても、ゆったりしています。
玄関
いつも気持ちよくご家族をお出迎えするトール型玄関収納・ニッチ・折上天井があります。
リビング以外の居室
洋室4（約5.4帖）、ウォークインクロゼットあり
キッチン
家事動線に配慮されたL字型キッチンです。
洗面台・洗面所
洗面室にはタオルや寝間着などを収納できるリネン庫があります。
リビング以外の居室
洋室3（約5.1帖）、クロゼットあり
トイレ
温水洗浄機能付
その他共用部
人と車の出入りルートを分けた歩行者分離設計
その他設備
その他内観
廊下にも物入スペースを設けました。
その他共用部
大切なご家族と住まいを守るオートロックシステム付です。
リビング以外の居室
洋室2（約6.3帖）、ウォークインクロゼットあり
その他共用部
エントランスホールは気品あふれる迎賓空間
リビング以外の居室
洋室1（約7.0帖）、ウォークインクロゼットあり
その他共用部
エレベーターが2基あるので、忙しい朝にもスムーズに上り下りができます。
その他共用部
宅配ボックスがあるので、お出かけ時間も気になりません。
その他共用部
ペット専用洗場がある、ペット飼育可能なマンションです。（飼育細則あり）
7498万円
月々のローン返済額を試算
大京穴吹不動産が売主リノベーション物件／専有面積103平米／4LDK／2階
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格7498万円、専有面積103.2㎡、バルコニー面積15.49㎡
その他（20枚）
リビング
ご家族みんながゆったりとくつろげる、約18.1帖のＬＤＫ
リビング
リビング・ダイニングには、デスクカウンター（上部吊戸・棚付き）があります。床暖房もあります。
現地外観写真
2002年建築、独立性のある3方が道路に面する敷地
浴室
1618サイズの浴室です。小さなお子様と一緒に入っても、ゆったりしています。
玄関
いつも気持ちよくご家族をお出迎えするトール型玄関収納・ニッチ・折上天井があります。
リビング以外の居室
洋室4（約5.4帖）、ウォークインクロゼットあり
キッチン
家事動線に配慮されたL字型キッチンです。
洗面台・洗面所
洗面室にはタオルや寝間着などを収納できるリネン庫があります。
リビング以外の居室
洋室3（約5.1帖）、クロゼットあり
トイレ
温水洗浄機能付
その他共用部
人と車の出入りルートを分けた歩行者分離設計
その他設備
その他内観
廊下にも物入スペースを設けました。
その他共用部
大切なご家族と住まいを守るオートロックシステム付です。
リビング以外の居室
洋室2（約6.3帖）、ウォークインクロゼットあり
その他共用部
エントランスホールは気品あふれる迎賓空間
リビング以外の居室
洋室1（約7.0帖）、ウォークインクロゼットあり
その他共用部
エレベーターが2基あるので、忙しい朝にもスムーズに上り下りができます。
その他共用部
宅配ボックスがあるので、お出かけ時間も気になりません。
その他共用部
ペット専用洗場がある、ペット飼育可能なマンションです。（飼育細則あり）
物件概要
| 物件名 | ライオンズガーデン御影 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町２ | ||||
| 交通 |
阪神本線「御影」歩5分 阪神本線「住吉」歩4分 ＪＲ東海道本線「住吉」歩12分 | ||||
| 建物構造 | SRC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／127戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 7430円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：15.49㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万900円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム |
2025年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：適合リノベーション ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（直接現地へご来場ください） 日程／毎週土日 （オープンルーム開催） 開催場所：２０５号室 内覧をご希望の方は直接現地までお越しください。 当日ご都合が合わない方は、上記日時以外でご希望日時を承っております。 お気軽にお問い合わせください。 火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/11 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区三宮町3-3-2 ACN神戸三宮ビル5階
- 電話番号
- 0120-984841
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く
- 免許番号
- 国土交通大臣（8）第004139号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（8）第004139号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
(株)大京穴吹不動産神戸元町店/電話受付→本社:東京
〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町3-3-2 ACN神戸三宮ビル5階
(株)大京穴吹不動産 神戸元町店 〔受付・本社インフォメーションデスク〕
御影駅の口コミ
治安・安全
5.0
文句なしに治安は良いです。ガラの悪い人たちがたむろしているところを見たことがありません。居酒屋もないので、酔っ払いの集団が騒いだりすることもありません。駅が地味なので用のない人が集まってくることがないため、地域の上品な人が多く、とても安全な環境だと思います。
治安・安全
4.0
周りが閑静な住宅街のため、安心して暮らせる環境です。この地域に住んでいて治安の面で心配をしたことはありません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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