中古マンションサンライフ本山 6階/11階 西向きの詳細情報
外観
外観
室内
室内
間取り
間取図
神戸市立本山第三小学校 徒歩10分。 740m
神戸市立本山中学校 徒歩26分。 2080m
関西スーパーセルバ店 徒歩5分。 350m
リビング/ダイニング
リビング
キッチン
浴室
バス
洗面
トイレ
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング
キッチン
寝室
子供部屋
寝室
子供部屋
玄関
玄関
洋室
室内
バルコニー
バルコニー
その他
眺望
その他
眺望
外観・室内・設備（4枚）
間取り（1枚）
間取り
間取図
周辺環境・アクセス（3枚）
神戸市立本山第三小学校 徒歩10分。 740m
神戸市立本山中学校 徒歩26分。 2080m
関西スーパーセルバ店 徒歩5分。 350m
その他（19枚）
リビング/ダイニング
リビング
キッチン
浴室
バス
洗面
トイレ
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング
キッチン
寝室
子供部屋
寝室
子供部屋
玄関
玄関
洋室
室内
バルコニー
バルコニー
その他
眺望
その他
眺望
物件概要
| 物件名 | サンライフ本山 6階/11階 西向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目 | ||||
| 交通 |
JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩2分 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩14分 | ||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | 洋室 4.4帖洋室 5.7帖洋室 6帖リビングダイニングキッチン 11帖 | ||
| 総戸数 | 92戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 西 | 修繕積立金 | 15,010円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 9.97m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 | ||
| 駐車場 | 空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 300％ | リフォーム |
実施年月(水回り)：2025年12月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器 実施年月(内装)：2025年12月 箇所：全室クロス張替 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ◆JR「甲南山手」駅まで徒歩2分の駅チカ物件♪◆2025年12月リフォーム済みの綺麗な室内♪◆阪急「芦屋川」駅まで徒歩14分阪神「深江」駅まで徒歩16分♪◆3沿線利用可能で通勤やお出かけに便利な立地です♪◆食洗器、浄水器付き♪◆エアコン2台付き（洋室(1)(2)）◆浴室乾燥機付きで雨の日や花粉が気になる日でもお洗濯ができます♪◆照明器具が設置済みなので、面倒な取り付けは不要です。◆お気軽にお問い合わせください♪◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！ ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪ | ||||
情報公開日：2026/02/26 有効期限：2026/03/28
設備・条件
| キッチン | 浄水器・活水器、システムキッチン、食器洗い乾燥機 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 設備・サービス | バルコニー、エアコン、フローリング、下水、都市ガス、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、バス・トイレ別、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 照明器具付き、リフォーム物件、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、見学可能 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市高松町1-12
- 電話番号
- 0798-61-3851
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事(03)第401433号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
(株)ハウスコミュニケーション神戸甲南営業センター
株式会社アイホーム
三井住友トラスト不動産(株) 住吉センター
センチュリー２１株式会社アクロス 西宮北口駅前店
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店
カラーズアソシエイト(株)
センチュリー21(株)フロンティア住宅販売東灘店
(株)シーズ不動産販売
REDS(株)不動産流通システム大阪営業所
お家さがしカフェ (株)MILESTONE
(株)日住サービス御影店
(株)シフト総合ハウジング
(株)ジャパンリアルエステート
三井住友トラスト不動産(株)住吉センター
不動産コンサルティング(株)
(株)福屋不動産販売岡本店
HOUSING LAND (株)マイーテック
神戸不動産リアルティ(株)西宮支店
(株)ハウス不動産販売
(株)トラストホーム
(株)ハウスコーポレーション本社
センチュリー21(株)アクロス西宮北口駅前店
(株)ウィル 岡本営業所 ウィル不動産販売
(株)日住サービス 御影店
阪急阪神不動産(株) 神戸三宮営業所
アレックス神戸(株)
(株)福屋不動産販売 岡本店
(株)神戸地建
エリートホーム
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～20:00（定休日：水曜日） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：62183-1051
LIFULL HOME'S物件番号：B01813-002026
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
甲南山手駅の口コミ
子育て・病院
4.0
人気がある地域だけに幼稚園は競争率が高い。事前に調べないと希望の幼稚園に入園できない場合があるので注意が必要。
自然環境
3.0
甲南山手駅の北側だとすぐ山がせまっているので、坂もあるし虫も多い感じがします。南側はそうでもないかもしれません。あと、住宅地なので夜は暗いです。駅前に大きい公園がありますが、そのへんは線路が高架になってたりもして怖い感じがします。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。