マンションワコーレ神戸本山ガーデンズの詳細情報
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格6980万円、専有面積90.47㎡、バルコニー面積33.67㎡ フルリノベーション実施済につき、室内大変綺麗です（R4完了）♪LDKは約29帖の広さです！！
現地外観写真
最上階の角部屋！！素晴らしいロケーションで素敵な生活をおくりませんか？？
玄関
玄関から外の眺望です♪最上階は素敵です！新神戸～神戸港側を望む住居内からの眺望も大変素敵です！是非ご見学下さい♪
リビング
フルリノベーション実施済につき、建具等を新調していますので、室内大変綺麗です♪＜参考画像＞パナソニック社ベリティスシリーズ等
浴室
フルリノベーション実施済につき、浴室大変綺麗です♪＜参考画像＞換気乾燥暖房機能付き♪
キッチン
フルリノベーション実施済につき、キッチン大変綺麗です♪＜参考画像＞食器洗浄乾燥機能付き♪
リビング以外の居室
ロビー2階の共用スペースは、ご来客の方も寛げるスペースですね♪
玄関
格調高い雰囲気で美しいマンションエントランスです♪
トイレ
フルリノベーション実施済につき、トイレ大変綺麗です♪＜参考画像＞
エントランス
オートロック＆セキュリティ監視カメラ稼働。コンシェルジュ（管理人）常駐につき安心できる住まいです♪
ロビー
高級感溢れるホールロビー。階段を上がると緑溢れる寛げるスペースもありますよ♪
その他共用部
緑溢れる心地良い空間となっている共用スペース♪
駐車場
駐車場複数区画空きあります（R7.3/1現在）
住戸からの眺望写真
現地からの眺望です♪玄関ホール側より東側（大阪側）の雰囲気です♪
その他
マンションアプローチ部分です♪
ロビー
エレベーターは2基完備されています。住居キーをもっていなければ所在階に上がる事の出来ない安心のセキュリティ完備♪
6980万円
月々のローン返済額を試算
最上階角部屋！！最高のロケーションで新生活を送りませんか！？
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格6980万円、専有面積90.47㎡、バルコニー面積33.67㎡ フルリノベーション実施済につき、室内大変綺麗です（R4完了）♪LDKは約29帖の広さです！！
その他（15枚）
現地外観写真
最上階の角部屋！！素晴らしいロケーションで素敵な生活をおくりませんか？？
玄関
玄関から外の眺望です♪最上階は素敵です！新神戸～神戸港側を望む住居内からの眺望も大変素敵です！是非ご見学下さい♪
リビング
フルリノベーション実施済につき、建具等を新調していますので、室内大変綺麗です♪＜参考画像＞パナソニック社ベリティスシリーズ等
浴室
フルリノベーション実施済につき、浴室大変綺麗です♪＜参考画像＞換気乾燥暖房機能付き♪
キッチン
フルリノベーション実施済につき、キッチン大変綺麗です♪＜参考画像＞食器洗浄乾燥機能付き♪
リビング以外の居室
ロビー2階の共用スペースは、ご来客の方も寛げるスペースですね♪
玄関
格調高い雰囲気で美しいマンションエントランスです♪
トイレ
フルリノベーション実施済につき、トイレ大変綺麗です♪＜参考画像＞
エントランス
オートロック＆セキュリティ監視カメラ稼働。コンシェルジュ（管理人）常駐につき安心できる住まいです♪
ロビー
高級感溢れるホールロビー。階段を上がると緑溢れる寛げるスペースもありますよ♪
その他共用部
緑溢れる心地良い空間となっている共用スペース♪
駐車場
駐車場複数区画空きあります（R7.3/1現在）
住戸からの眺望写真
現地からの眺望です♪玄関ホール側より東側（大阪側）の雰囲気です♪
その他
マンションアプローチ部分です♪
ロビー
エレベーターは2基完備されています。住居キーをもっていなければ所在階に上がる事の出来ない安心のセキュリティ完備♪
物件概要
| 物件名 | ワコーレ神戸本山ガーデンズ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町７-8-30 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「摂津本山」歩12分 阪急神戸線「岡本」歩15分 阪神本線「深江」歩14分 | ||||
| 建物構造 | RC15階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／127戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万4480円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：33.67㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万1400円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（3000円～7500円／月） | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム |
2022年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)大林組 | ||||
| その他費用 | ホームセキュリティー：972円／月、取引にかかる費用：規定の仲介手数料と登記費用は別途必要です | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ● 現地のご案内は随時受付中です♪ ● お好きなお時間にご案内させて頂きますのでまずはお電話ください♪ TEL：078-600-9881 是非、お客様のご希望をお聞かせください！ お時間の許す限りご案内させて頂きます♪ ● ご希望の情報をご案内いたします ● お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です♪ おおよその所要時間と内容は下記をご参照ください。 ■現地/物件ご見学（30分～） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ● 神戸市中央区の弊社店舗のご案内 ● ・地下鉄海岸線 みなと元町駅より徒歩3分♪ ・JR神戸駅より徒歩8分 住宅ローンのお手続きなどはお客様のご自宅・ご指定場所でのお手続きが可能です。 ご自宅から弊社店舗への送迎につきましてもお気軽にご相談下さい♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：吉田 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 078-600-9881
- 営業時間
- 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（1）第012471号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（1）第012471号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)Saisei Home
〒650-0023 兵庫県神戸市中央区栄町通5-2-2-er.kobe9階
摂津本山駅の口コミ
自然環境
5.0
岡本周辺らしく自然が豊か。 とても綺麗な所です。 場所柄イノシシなども降りてきてしまいますが、それさえ注意すればバラ園、北の方には梅園などもあり、美しい景色に癒されます。
子育て・病院
4.0
ファミリーも多いので子育てには良い環境だったと思います。 幼稚園や私立の小学校も多いのでお受験を考えている人にもよいと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。