マンションルネ芦屋川ロザリウムの詳細情報
間取り図
3LDK、価格5380万円、専有面積81.56㎡、バルコニー面積10.47㎡
現地外観写真
リビング
LDK約16.8帖は南側バルコニーに面して、陽当たり良い配置 折り上げ天井は、天井の中央部分を周囲より一段高く凹ませた天井で、視覚的な開放感、奥行き、高級感を演出します。
浴室
Panasonic MR ゆったりとした洗い場と、成人でも足を伸ばしやすい浴槽が特徴です。スゴピカ浴槽・水栓: 水アカが残りにくい新素材を使用しており、キレイが長持ちします。
キッチン
オープンキッチンのため、解放感がありリビングへの視界を遮りません。 キッチン下がり天井でデザイン性がアップしお洒落でこだわりの空間に仕上りました。
リビング以外の居室
洋室約6帖 ソウアッシュ柄フローリングとグレーアッシュ柄のドア、ブラック系のアクセントクロスが調和したシックな洋室
リビング以外の居室
洋室約4.7帖 シックでダークグレーの雰囲気の洋室
洗面台・洗面所
Panasonic C-LINE カウンターと洗面ボウルが一体型で継ぎ目が少なく、汚れや水アカが付きにくい「有機ガラス系素材」を採用しているため、日々のお手入れが簡単です。
洗面台・洗面所
玄関
トイレ
ダーク系の壁クロスでお洒落で落ち着いた雰囲気のトイレ
リビング
リビング折り上げ天井と間接照明が上品な空間を演出
リビング以外の居室
洋室約6.0帖 LDKと一体にして使えるセカンドリビングとしても最適です。デスクを置いてテレワーク・スタディスペースやにしたり、家族共有のライブラリースペースとしても利用できます。
洗面台・洗面所
室内洗濯置場
リビング
リビング横の洋室は使い勝手の良い配置
リビング
収納
洗面所収納
洗面台・洗面所
洗濯置場
キッチン
Panasonic Vスタイル ヴィンテージブラウン柄 マットな質感で落ち着いた雰囲気の食器洗い乾燥機付きシステムキッチンです。
構造・工法・仕様
その他設備
5380万円
月々のローン返済額を試算
◇大切なペットと過ごせるペット飼育可マンション（規約制限あり）
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格5380万円、専有面積81.56㎡、バルコニー面積10.47㎡
その他（20枚）
現地外観写真
リビング
LDK約16.8帖は南側バルコニーに面して、陽当たり良い配置 折り上げ天井は、天井の中央部分を周囲より一段高く凹ませた天井で、視覚的な開放感、奥行き、高級感を演出します。
浴室
Panasonic MR ゆったりとした洗い場と、成人でも足を伸ばしやすい浴槽が特徴です。スゴピカ浴槽・水栓: 水アカが残りにくい新素材を使用しており、キレイが長持ちします。
キッチン
オープンキッチンのため、解放感がありリビングへの視界を遮りません。 キッチン下がり天井でデザイン性がアップしお洒落でこだわりの空間に仕上りました。
リビング以外の居室
洋室約6帖 ソウアッシュ柄フローリングとグレーアッシュ柄のドア、ブラック系のアクセントクロスが調和したシックな洋室
リビング以外の居室
洋室約4.7帖 シックでダークグレーの雰囲気の洋室
洗面台・洗面所
Panasonic C-LINE カウンターと洗面ボウルが一体型で継ぎ目が少なく、汚れや水アカが付きにくい「有機ガラス系素材」を採用しているため、日々のお手入れが簡単です。
洗面台・洗面所
玄関
トイレ
ダーク系の壁クロスでお洒落で落ち着いた雰囲気のトイレ
リビング
リビング折り上げ天井と間接照明が上品な空間を演出
リビング以外の居室
洋室約6.0帖 LDKと一体にして使えるセカンドリビングとしても最適です。デスクを置いてテレワーク・スタディスペースやにしたり、家族共有のライブラリースペースとしても利用できます。
洗面台・洗面所
室内洗濯置場
リビング
リビング横の洋室は使い勝手の良い配置
リビング
収納
洗面所収納
洗面台・洗面所
洗濯置場
キッチン
Panasonic Vスタイル ヴィンテージブラウン柄 マットな質感で落ち着いた雰囲気の食器洗い乾燥機付きシステムキッチンです。
構造・工法・仕様
その他設備
物件概要
| 物件名 | ルネ芦屋川ロザリウム | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町１ | ||||
| 交通 |
阪神本線「芦屋」歩9分 阪神本線「深江」歩15分 ＪＲ東海道本線「甲南山手」歩21分 | ||||
| 建物構造 | RC6階地下1階建一部RC | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／129戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万3860円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.47㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万3860円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（7000円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2026年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)長谷工コーポレーション | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／2月1日（日曜日）～12月26日（土曜日） 時間／10:00～18:00 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/16 次回更新予定日：2026/2/24
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区岡本1-3-29
- 電話番号
- 078-451-8218
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002287号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002287号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)日住サービス岡本店
〒658-0072 兵庫県神戸市東灘区岡本1-3-29
(株)日住サービス 岡本店
芦屋駅の口コミ
自然環境
5.0
川 海 山すべて自然が揃ってる。美しい。公園も松の木がたくさんあって空気が気持ちいい。子供が松ぼっくりを集めたりしていい思い出になってる。自然が好きな方にはほんとにおすすめです。子育てにも言うことなし。
自然環境
5.0
少し歩けば芦屋川がありのんびり散歩できます。散歩やジョギングしてる方も多いので1人で歩いていても不安になることはないです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。