NEWマンション住吉川リバーサイドフォーラムの詳細情報
間取り図
2LDK、価格8280万円、専有面積94.1㎡、バルコニー面積38.72㎡
現地外観写真
【外観写真】
住戸からの眺望写真
【バルコニーからの眺望】※南側
現地外観写真
【外観写真】
エントランス
【エントランス】
その他共用部
【宅配ボックス】
駐車場
【駐車場】
バルコニー
【バルコニー】※南側
住戸からの眺望写真
【バルコニーからの眺望】※南側
現地外観写真
【外観写真】
エントランス
【エントランス】
その他共用部
【エレベーターホール】
バルコニー
【バルコニー】※南側
住戸からの眺望写真
【バルコニーからの眺望】※東側
エントランス
【エントランスホール】
その他共用部
【コンシェルジュカウンター】
バルコニー
【バルコニー】※東側
エントランス
【エントランスホール】
バルコニー
【バルコニー】※東側
8280万円
月々のローン返済額を試算
～住吉川河畔に佇む免震タワーレジデンス～
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格8280万円、専有面積94.1㎡、バルコニー面積38.72㎡
その他（18枚）
現地外観写真
【外観写真】
住戸からの眺望写真
【バルコニーからの眺望】※南側
現地外観写真
【外観写真】
エントランス
【エントランス】
その他共用部
【宅配ボックス】
駐車場
【駐車場】
バルコニー
【バルコニー】※南側
住戸からの眺望写真
【バルコニーからの眺望】※南側
現地外観写真
【外観写真】
エントランス
【エントランス】
その他共用部
【エレベーターホール】
バルコニー
【バルコニー】※南側
住戸からの眺望写真
【バルコニーからの眺望】※東側
エントランス
【エントランスホール】
その他共用部
【コンシェルジュカウンター】
バルコニー
【バルコニー】※東側
エントランス
【エントランスホール】
バルコニー
【バルコニー】※東側
物件概要
| 物件名 | 住吉川リバーサイドフォーラム | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「住吉」歩6分 阪神本線「住吉」歩16分 六甲アイランド線「住吉」歩5分 | ||||
| 建物構造 | RC28階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／211戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 4万4040円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：38.72㎡ | 土地権利 | 賃借権（普）、借地期間残存14年3ヶ月 | ||
| 借地期間 | 借地期間残存14年3ヶ月 | 借地料 | 8684円／月 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万6747円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万1000円～2万5000円／月） | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | （株）長谷工コーポレーション | ||||
| その他費用 | 地代：8684円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 【更新料】６０，０００円／【名義変更手数料】２８５，９５５円（売主負担） | ||||
| 備考 | 担当者：吉岡 大輝 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-948765
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002077号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002077号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産ステップ(株)神戸統括事業所マンションプラザ
〒651-0087 兵庫県神戸市中央区御幸通7-1-15 三宮ビル南館1階・2階
住友不動産ステップ(株) 神戸統括事業所神戸マンションプラザ
住吉駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
シーアが近く朝10時から9時まで開いており。駅の南側にはコーヨーもあり、買い物には苦労しません。居酒屋は南側に集中しています。チェーン店は学生街の隣の六甲や摂津本山に比べて極端に少ないです。
治安・安全
5.0
JR住吉と阪急御影のちょうど真ん中あたりに位置しており、周辺の治安が非常に良い 繁華街からも離れているが夜道も暗いところはないので安全です
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。