間取り図
3LDK、価格4950万円、専有面積70.89㎡、バルコニー面積11.97㎡ 間取りは専有面積70.89平米の3LDK。LDK約15.4帖のプラン。バルコニー面積は11.97平米です。
福池小学校[公立]まで191m 福池小学校[公立]の外観
本山南中学校[公立]まで786m 本山南中学校[公立]の外観
コープリビング(甲南)まで326m コープリビング(甲南)の外観
摂津本山駅[JR神戸線]まで628m 摂津本山駅[JR神戸線]
現地外観写真
ラ・フルール本山の外観(南西側から)。JR摂津本山駅から南へ徒歩12分にある大規模マンションです!複数沿線利用可能で、周辺は店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地!棟内の共有施設が充実しています!
玄関
玄関です。シューズボックスがございますので、履物が玄関に並ぶ心配も少なく、すっきりとした綺麗な状態が保てます!また、ダブルロックドアで安心です。
リビング
LDK約15.4帖のプランです。バルコニーに面しており、採光・通風良好!縦長リビングなので、家具の配置もしやすい造りになっています!日用品などを収納するのにピッタリな物入があるのもうれしいポイント!
現地外観写真
ラ・フルール本山の外観(南東側から)JR摂津本山駅から南へ徒歩12分にある大規模マンションです!複数沿線利用可能で、周辺は店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地!棟内の共有施設が充実しています!
リビング
LDK約15.4帖のプランです。バルコニーに面しており、採光・通風良好!縦長リビングなので、家具の配置もしやすい造りになっています!日用品などを収納するのにピッタリな物入があるのもうれしいポイント!
浴室
浴室です。ゆったりとした浴槽で、足を伸ばして一日の疲れをとることができます。浴室乾燥機付きで、雨の日でも安心してお洗濯ができますね。
キッチン
キッチンです。IHクッキングヒーター型のシステムキッチン仕様で、魚焼きグリル等の便利な設備もございます!収納スペースも十分に確保されており、作業スペースも広いのでお料理がはかどりそうです!
リビング以外の居室
東側和室6.1帖です。バルコニーに面しており、採光・通風良好!LDKと隣接しているので、つなげて広く使うことも可能です!
洗面台・洗面所
洗面室です。大きな三面鏡が特徴で、収納スペースもございます!たいへんキレイにお使いです!白を基調とした内装で、清潔感があります!
トイレ
トイレは、洗浄便座と収納棚付き!キレイにお使いです!
エントランス
エントランスです。タイル張りの綺麗なエントランスがお出迎えしてくれます。
バルコニー
バルコニーです。東向きで日当たり・風通し良好!洗濯物が早く乾きやすいです!また、洗濯物を干すスペースも十分にあります!
小学校
福池小学校[公立]まで191m 福池小学校[公立]の外観
その他内観
テレビモニター付インターホンが設備されています!訪問者の顔が確認できるので安心です!
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺め(南東方向)高い建物がなく周囲に遮るものがないので、開放感のあるお住まいです!
リビング
LDK約15.4帖のプランです。バルコニーに面しており、採光・通風良好!縦長リビングなので、家具の配置もしやすい造りになっています!日用品などを収納するのにピッタリな物入があるのもうれしいポイント!
リビング以外の居室
北西側洋室約6.5帖です。大きな窓が付いているので、採光・通風良好!クローゼットも設置されています!
中学校
本山南中学校[公立]まで786m 本山南中学校[公立]の外観
その他内観
床暖房操作パネルです。床暖房が設備されており、寒い時期でも快適にお過ごしいただけます!
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺め(北東方向)周辺の建物から距離があるので、日当たり・風通しも良好です!
管理費等8510円/月(委託(常駐))
修繕積立金9220円/月
JR東海道本線「摂津本山」歩12分
阪神本線「青木」歩7分
阪急神戸線「岡本」歩18分
間取り3LDK
専有面積70.89㎡(壁芯)
所在階/構造・階建4階/RC15階建
築年月2006年1月(築19年4ヶ月)
POINT
【自走式駐車場空有×24時間有人管理×総戸数342戸】4階部分の3LDK!
年内引渡可
2沿線以上利用可
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
海まで2km以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
共有施設充実
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
和室
ゲストルーム
対面式キッチン
24時間ゴミ出し可
セキュリティ充実
バリアフリー
複層ガラス
平面駐車場
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
通風良好
眺望良好
IHクッキングヒーター
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
可動間仕切り
キッズルーム・託児所
バイク置場
整備された歩道
オール電化
ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)
バルコニー・屋上に水栓あり
高機能トイレ
周辺環境・アクセス(9枚)
福池小学校[公立]まで191m 福池小学校[公立]の外観
本山南中学校[公立]まで786m 本山南中学校[公立]の外観
コープリビング(甲南)まで326m コープリビング(甲南)の外観
摂津本山駅[JR神戸線]まで628m 摂津本山駅[JR神戸線]
その他(20枚)
現地外観写真
ラ・フルール本山の外観(南西側から)。JR摂津本山駅から南へ徒歩12分にある大規模マンションです!複数沿線利用可能で、周辺は店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地!棟内の共有施設が充実しています!
玄関
玄関です。シューズボックスがございますので、履物が玄関に並ぶ心配も少なく、すっきりとした綺麗な状態が保てます!また、ダブルロックドアで安心です。
リビング
LDK約15.4帖のプランです。バルコニーに面しており、採光・通風良好!縦長リビングなので、家具の配置もしやすい造りになっています!日用品などを収納するのにピッタリな物入があるのもうれしいポイント!
現地外観写真
ラ・フルール本山の外観(南東側から)JR摂津本山駅から南へ徒歩12分にある大規模マンションです!複数沿線利用可能で、周辺は店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地!棟内の共有施設が充実しています!
リビング
LDK約15.4帖のプランです。バルコニーに面しており、採光・通風良好!縦長リビングなので、家具の配置もしやすい造りになっています!日用品などを収納するのにピッタリな物入があるのもうれしいポイント!
浴室
浴室です。ゆったりとした浴槽で、足を伸ばして一日の疲れをとることができます。浴室乾燥機付きで、雨の日でも安心してお洗濯ができますね。
キッチン
キッチンです。IHクッキングヒーター型のシステムキッチン仕様で、魚焼きグリル等の便利な設備もございます!収納スペースも十分に確保されており、作業スペースも広いのでお料理がはかどりそうです!
リビング以外の居室
東側和室6.1帖です。バルコニーに面しており、採光・通風良好!LDKと隣接しているので、つなげて広く使うことも可能です!
洗面台・洗面所
洗面室です。大きな三面鏡が特徴で、収納スペースもございます!たいへんキレイにお使いです!白を基調とした内装で、清潔感があります!
トイレ
トイレは、洗浄便座と収納棚付き!キレイにお使いです!
エントランス
エントランスです。タイル張りの綺麗なエントランスがお出迎えしてくれます。
バルコニー
バルコニーです。東向きで日当たり・風通し良好!洗濯物が早く乾きやすいです!また、洗濯物を干すスペースも十分にあります!
小学校
福池小学校[公立]まで191m 福池小学校[公立]の外観
その他内観
テレビモニター付インターホンが設備されています!訪問者の顔が確認できるので安心です!
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺め(南東方向)高い建物がなく周囲に遮るものがないので、開放感のあるお住まいです!
リビング
LDK約15.4帖のプランです。バルコニーに面しており、採光・通風良好!縦長リビングなので、家具の配置もしやすい造りになっています!日用品などを収納するのにピッタリな物入があるのもうれしいポイント!
リビング以外の居室
北西側洋室約6.5帖です。大きな窓が付いているので、採光・通風良好!クローゼットも設置されています!
中学校
本山南中学校[公立]まで786m 本山南中学校[公立]の外観
その他内観
床暖房操作パネルです。床暖房が設備されており、寒い時期でも快適にお過ごしいただけます!
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺め(北東方向)周辺の建物から距離があるので、日当たり・風通しも良好です!
物件概要
物件名 | ラ・フルール本山 |
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所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町5 |
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交通 |
JR東海道本線「摂津本山」歩12分
阪神本線「青木」歩7分
阪急神戸線「岡本」歩18分
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建物構造 |
RC15階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/342戸
| 主要採光面 |
東
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修繕積立金 |
9220円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:11.97㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
相談
| 管理 |
8510円/月(委託(常駐))
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駐車場 |
敷地内(5000円/月)
| 用途地域 |
1種住居
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リフォーム |
-
| 取引態様 |
仲介
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施工会社名 |
株式会社長谷工コーポレーション
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その他費用 |
自治会費:100円/月
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
-
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備考 |
担当者:土居 優斗
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2025/05/09 次回更新予定日:情報提供より8日以内
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摂津本山駅の口コミ
30代/女性/元住人

人気なら子育て区域の為、幼稚園、保育園の競争率が高い。公立幼稚園がほとんど無く、幼稚園の場合ほぼ、私立に限られること。
60代以上/男性/元住人

小学校は神戸市屈指の学区で、ここの小学校に通わせるために引越してこられる家庭も珍しくありません。かなりの比率で私立中学校を受験します。
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
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