間取り図
3LDK、価格3699万円、専有面積90.61㎡ 間取図
リビング
LDKは約21帖の広々とした空間。テラス・専用庭に面した東向きの開口部から、朝日を取り込みます。【リビング】(2024年12月撮影)
庭
テラスは11.8平米、専用庭は15.12平米。目隠しの壁があり、プライバシーに配慮されています。【テラス・専用庭】(2024年12月撮影)
リビング
2018年4月に全居室フローリング・クロス張替などのリフォーム履歴有。大変丁寧に使用されてます。【リビング】(2024年12月撮影)
キッチン
キッチンは陽光を取り込み、LDを見渡せる対面式。前面にカウンターがあり、配膳下膳にも便利です。【キッチン】(2024年12月撮影)
キッチン
作業スペースが広く、作業が捗りそうなゆったりとしたキッチンです。背面に洗面室への動線もございます。【キッチン】(2024年12月撮影)
キッチン
食後にゆとりが生まれる食器洗乾燥機付き。お手入れしやすいIHクッキングヒーターも備わっています。【キッチン】(2024年12月撮影)
リビング
LDに約6帖の和室が隣接しており、小さなお子様のプレイルームや客間など、多用途にご使用いただけます。【リビング】(2024年12月撮影)
リビング以外の居室
半畳たたみが採用された、LDと調和するモダンな和室です。天袋付きの押入れが備わり、収納豊富です。【和室/約6帖】(2024年12月撮影)
洗面台・洗面所
洗面台はゆったりとした間口と豊富な収納スペースが魅力の5面鏡仕様。身支度もスムーズにできそうです。【洗面室】(2024年12月撮影)
浴室
浴室にはミストサウナ付き浴室暖房乾燥機搭載。日々の疲れを癒すだけでなく、お洗濯にも重宝します。【浴室】(2024年12月撮影)
トイレ
トイレは快適にご使用いただける温水洗浄便座付き。手洗い器もあり、清潔にご使用いただけます。【トイレ】(2024年12月撮影)
その他内観
共用廊下から住空間が見えにくいクランクイン設計。玄関ポーチもあり、プライバシーに配慮されています。【廊下】(2024年12月撮影)
リビング以外の居室
約6帖の洋室です。窓は玄関ポーチ部分に面しています。腰高窓につき窓際にも家具の配置が可能です。【洋室/約6帖】(2024年12月撮影)(2024年12月撮影)
リビング以外の居室
約7帖の洋室です。独立した洋室が2部屋設けられており、プライベートな時間も大切にできる間取りです。【洋室/約7帖】(2024年12月撮影)(2024年12月撮影)
玄関
間接照明が施された明るい玄関です。トールタイプの下足入が備わり、お履き物をたっぷり収納いただけます。【玄関】(2024年12月撮影)
収納
廊下部分にも収納スペースがございます。可動棚が付いており、スペースを効率よく活用いただけます。【廊下収納】(2024年12月撮影)
収納
玄関ポーチにはトランクルーム付き。外で使用するアウトドア用品やスポーツ用品などの収納に便利です。【トランクルーム】(2024年12月撮影)
エントランス
窓際にはゆったり座れるソファが設置されています。ちょっとした打ち合わせやタクシー待ちに便利です。【エントランス】(2024年01月撮影)
現地外観写真
閑静な住宅街に立地。引渡しから1年間の設備保証が付保されています(補修費用等には上限がございます)。【外観写真】(2024年12月撮影)
管理費等1万4140円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万6200円/月
阪急神戸線「御影」歩11分
阪神本線「御影」バス15分甲南医療センター前歩3分
JR東海道本線「住吉」バス14分甲南医療センター前歩3分
間取り3LDK
専有面積90.61㎡(27.40坪)(壁芯)
所在階/構造・階建1階/RC4階建
築年月2008年4月(築17年1ヶ月)
POINT
《専用庭・テラス付き1階住戸×ペット飼育可能(規約有)》
2沿線以上利用可
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
和室
ミストサウナ
対面式キッチン
複層ガラス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室6畳以上
IHクッキングヒーター
ペット相談
床暖房
エレベーター
テラス
専用庭
宅配ボックス
食器洗乾燥機
浄水器
その他(19枚)
リビング
LDKは約21帖の広々とした空間。テラス・専用庭に面した東向きの開口部から、朝日を取り込みます。【リビング】(2024年12月撮影)
庭
テラスは11.8平米、専用庭は15.12平米。目隠しの壁があり、プライバシーに配慮されています。【テラス・専用庭】(2024年12月撮影)
リビング
2018年4月に全居室フローリング・クロス張替などのリフォーム履歴有。大変丁寧に使用されてます。【リビング】(2024年12月撮影)
キッチン
キッチンは陽光を取り込み、LDを見渡せる対面式。前面にカウンターがあり、配膳下膳にも便利です。【キッチン】(2024年12月撮影)
キッチン
作業スペースが広く、作業が捗りそうなゆったりとしたキッチンです。背面に洗面室への動線もございます。【キッチン】(2024年12月撮影)
キッチン
食後にゆとりが生まれる食器洗乾燥機付き。お手入れしやすいIHクッキングヒーターも備わっています。【キッチン】(2024年12月撮影)
リビング
LDに約6帖の和室が隣接しており、小さなお子様のプレイルームや客間など、多用途にご使用いただけます。【リビング】(2024年12月撮影)
リビング以外の居室
半畳たたみが採用された、LDと調和するモダンな和室です。天袋付きの押入れが備わり、収納豊富です。【和室/約6帖】(2024年12月撮影)
洗面台・洗面所
洗面台はゆったりとした間口と豊富な収納スペースが魅力の5面鏡仕様。身支度もスムーズにできそうです。【洗面室】(2024年12月撮影)
浴室
浴室にはミストサウナ付き浴室暖房乾燥機搭載。日々の疲れを癒すだけでなく、お洗濯にも重宝します。【浴室】(2024年12月撮影)
トイレ
トイレは快適にご使用いただける温水洗浄便座付き。手洗い器もあり、清潔にご使用いただけます。【トイレ】(2024年12月撮影)
その他内観
共用廊下から住空間が見えにくいクランクイン設計。玄関ポーチもあり、プライバシーに配慮されています。【廊下】(2024年12月撮影)
リビング以外の居室
約6帖の洋室です。窓は玄関ポーチ部分に面しています。腰高窓につき窓際にも家具の配置が可能です。【洋室/約6帖】(2024年12月撮影)(2024年12月撮影)
リビング以外の居室
約7帖の洋室です。独立した洋室が2部屋設けられており、プライベートな時間も大切にできる間取りです。【洋室/約7帖】(2024年12月撮影)(2024年12月撮影)
玄関
間接照明が施された明るい玄関です。トールタイプの下足入が備わり、お履き物をたっぷり収納いただけます。【玄関】(2024年12月撮影)
収納
廊下部分にも収納スペースがございます。可動棚が付いており、スペースを効率よく活用いただけます。【廊下収納】(2024年12月撮影)
収納
玄関ポーチにはトランクルーム付き。外で使用するアウトドア用品やスポーツ用品などの収納に便利です。【トランクルーム】(2024年12月撮影)
エントランス
窓際にはゆったり座れるソファが設置されています。ちょっとした打ち合わせやタクシー待ちに便利です。【エントランス】(2024年01月撮影)
現地外観写真
閑静な住宅街に立地。引渡しから1年間の設備保証が付保されています(補修費用等には上限がございます)。【外観写真】(2024年12月撮影)
物件概要
物件名 | メゾンセルサス御影 |
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所在地 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原2 |
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交通 |
阪急神戸線「御影」歩11分
阪神本線「御影」バス15分甲南医療センター前歩3分
JR東海道本線「住吉」バス14分甲南医療センター前歩3分
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建物構造 |
RC4階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/50戸
| 主要採光面 |
東
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修繕積立金 |
1万6200円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
専用庭:15.12㎡(使用料300円/月)、テラス:11.8㎡(使用料無)
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
相談
| 管理 |
1万4140円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
敷地内(1万1000円~1万5000円/月)
| 用途地域 |
1種低層
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リフォーム |
2018年4月完了 水回り設備交換:キッチン・トイレ 内装リフォーム:壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
| 取引態様 |
仲介
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施工会社名 |
青木あすなろ建設株式会社
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その他費用 |
-
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
リフォーム実施内容:全室フローリング張替、全室クロス貼替、システムキッチン新調、トイレ新調 等
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備考 |
担当者:若原 由忠
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2025/05/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内
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御影駅の口コミ
30代/女性/元住人

ライフやファミリーマート、ローソン、セブンイレブンなどがあり、ちょっとした買い物は十分にできました。パン屋さん、ケーキ屋さんがあり、お茶と美味しいケーキを食べるのが楽しみの一つでした。
20代/男性/住人

近くの川で川遊びや癒しの時間が作れる、夏は子供達が多く遊んでいるし、ジョギングの道としてマラソンやウォーキングをしている人も多い。
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