マンション住吉川リバーサイドフォーラムの詳細情報
間取り図
3LDK、価格7480万円、専有面積94.1㎡、バルコニー面積38.72㎡ 間取り図
現地外観写真
外観
リビング
リビング・ダイニング（撮影年月：2026年01月）
リビング
リビング・ダイニング（撮影年月：2026年01月）
浴室
浴室（撮影年月：2026年01月）
キッチン
キッチン（撮影年月：2026年01月）
リビング以外の居室
洋室：約12.3帖（撮影年月：2026年01月）
玄関
玄関（撮影年月：2026年01月）
洗面台・洗面所
洗面所（撮影年月：2026年01月）
トイレ
トイレ（撮影年月：2026年01月）
エントランス
その他共用部
メールBOX
バルコニー
バルコニー（撮影年月：2026年01月）
住戸からの眺望写真
眺望（撮影年月：2026年01月）
リビング
リビング（撮影年月：2026年01月）
リビング以外の居室
洋室：約5.1帖（撮影年月：2026年01月）
玄関
玄関（撮影年月：2026年01月）
バルコニー
バルコニー（撮影年月：2026年01月）
リビング
リビング・ダイニング（撮影年月：2026年01月）
リビング以外の居室
洋室：約5.1帖（撮影年月：2026年01月）
7480万円
月々のローン返済額を試算
■専有面積94.10m2 3LDK＋N■ペット飼育可(規約による制限有)
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格7480万円、専有面積94.1㎡、バルコニー面積38.72㎡ 間取り図
その他（19枚）
現地外観写真
外観
リビング
リビング・ダイニング（撮影年月：2026年01月）
リビング
リビング・ダイニング（撮影年月：2026年01月）
浴室
浴室（撮影年月：2026年01月）
キッチン
キッチン（撮影年月：2026年01月）
リビング以外の居室
洋室：約12.3帖（撮影年月：2026年01月）
玄関
玄関（撮影年月：2026年01月）
洗面台・洗面所
洗面所（撮影年月：2026年01月）
トイレ
トイレ（撮影年月：2026年01月）
エントランス
その他共用部
メールBOX
バルコニー
バルコニー（撮影年月：2026年01月）
住戸からの眺望写真
眺望（撮影年月：2026年01月）
リビング
リビング（撮影年月：2026年01月）
リビング以外の居室
洋室：約5.1帖（撮影年月：2026年01月）
玄関
玄関（撮影年月：2026年01月）
バルコニー
バルコニー（撮影年月：2026年01月）
リビング
リビング・ダイニング（撮影年月：2026年01月）
リビング以外の居室
洋室：約5.1帖（撮影年月：2026年01月）
物件概要
| 物件名 | 住吉川リバーサイドフォーラム | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「住吉」歩6分 六甲アイランド線「住吉」歩6分 阪神本線「魚崎」歩12分 | ||||
| 建物構造 | RC28階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／211戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 4万4040円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：38.72㎡ | 土地権利 | 賃借権（普）、借地期間残存14年1ヶ月 | ||
| 借地期間 | 借地期間残存14年1ヶ月 | 借地料 | 8753円／月 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万6747円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万1000円～2万5000円／月） | 用途地域 | 近隣商業、１種住居 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| その他費用 | 地代：8753円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 全体管理費:5080円/月 全体修繕積立金:560円/月 ■N＝納戸■ペット飼育可(規約による制限有) | ||||
| 備考 | 担当者：新堂 智城 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/23 次回更新予定日：2026/3/3
取り扱い不動産会社
野村の仲介+西宮北口センター野村不動産ソリューションズ(株)
- 住所
- 兵庫県西宮市高松町4-37 中林ビル西宮1階
- 電話番号
- 0120-952-313
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（6）第006101号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（6）第006101号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村の仲介+西宮北口センター野村不動産ソリューションズ(株)
〒663-8204 兵庫県西宮市高松町4-37 中林ビル西宮1階
住吉駅の口コミ
治安・安全
4.0
長年住んでいますが、治安上、怖い思いをしたことなどは全くありません。周辺は庶民的な感じの街並みだと思います。
お買い物・飲食
3.0
住吉駅の北側はこじんまりとした雰囲気の良いお店がちらほら、南側はラーメン、お寿司、ファミレス、立ち飲みなど色々あります。マンション周辺にはあまり飲食店やスーパーはありません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。