マンションステイツ住吉川グレイスコートの詳細情報
間取り図
3LDK、価格5480万円、専有面積84.99㎡、バルコニー面積12㎡ 間取り図
神戸市立東灘図書館まで80m
JR東海道本線「住吉」駅まで540m
コープこうべ・シーアまで640m JR東海道線「住吉」駅北側
KOHYO住吉店まで640m
ファミリーマート JR住吉駅東店まで700m
セブンイレブン神戸魚崎北町4丁目店まで310m
東灘区役所まで240m
東灘郵便局まで280m
市立住吉小学校まで420m
現地外観写真
外観：野村不動産(株)の【ステイツ】ブランドです（撮影年月：2025年03月）
庭
専用庭：約29.47m2の専用庭付きです（撮影年月：2025年03月）
リビング
リビング：南東側・東側の2方向から光を取り入れられるリビング（撮影年月：2025年03月）
浴室
浴室：1418サイズの浴室（撮影年月：2025年03月）
キッチン
キッチン：洗面室へも移動できる2WAY仕様のキッチン！（撮影年月：2025年03月）
リビング以外の居室
ダイニング：ハイサッシのFIX窓から光がしっかりと入るダイニング（撮影年月：2025年03月）
玄関
玄関：玄関→廊下はL字型に折れています（撮影年月：2025年03月）
洗面台・洗面所
洗面室：キッチンへも移動できる2WAY仕様の洗面室です。（撮影年月：2025年03月）
トイレ
トイレ：手洗い付きのトイレ（撮影年月：2025年03月）図書館
神戸市立東灘図書館まで80m
リビング
リビング・ダイニング：約15.3帖の横長リビングです（撮影年月：2025年03月）
リビング以外の居室
ダイニング：ハイサッシのFIX窓から光がしっかりと入るダイニング（撮影年月：2025年03月）
洗面台・洗面所
洗面室：キッチン～洗面室～廊下間を双方向に移動可能な2WAY仕様の洗面室です。（撮影年月：2025年03月）駅
JR東海道本線「住吉」駅まで540m
リビング
リビング・ダイニング：約15.3帖の横長リビングです（撮影年月：2025年03月）
リビング以外の居室
和室：東側に設けられた開口部から光が入り込む和室（撮影年月：2025年03月）スーパー
コープこうべ・シーアまで640m JR東海道線「住吉」駅北側
リビング
リビング・ダイニング：約15.3帖の横長リビングです（撮影年月：2025年03月）
リビング以外の居室
和室：天袋も備わった大き目の収納付きの和室（撮影年月：2025年03月）スーパー
KOHYO住吉店まで640m
5480万円
月々のローン返済額を試算
・野村不動産(株)旧分譲！・80m2超！・専用庭付き！・南東・東の角住戸！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格5480万円、専有面積84.99㎡、バルコニー面積12㎡ 間取り図
周辺環境・アクセス（9枚）
神戸市立東灘図書館まで80m
JR東海道本線「住吉」駅まで540m
コープこうべ・シーアまで640m JR東海道線「住吉」駅北側
KOHYO住吉店まで640m
ファミリーマート JR住吉駅東店まで700m
セブンイレブン神戸魚崎北町4丁目店まで310m
東灘区役所まで240m
東灘郵便局まで280m
市立住吉小学校まで420m
その他（20枚）
現地外観写真
外観：野村不動産(株)の【ステイツ】ブランドです（撮影年月：2025年03月）
庭
専用庭：約29.47m2の専用庭付きです（撮影年月：2025年03月）
リビング
リビング：南東側・東側の2方向から光を取り入れられるリビング（撮影年月：2025年03月）
浴室
浴室：1418サイズの浴室（撮影年月：2025年03月）
キッチン
キッチン：洗面室へも移動できる2WAY仕様のキッチン！（撮影年月：2025年03月）
リビング以外の居室
ダイニング：ハイサッシのFIX窓から光がしっかりと入るダイニング（撮影年月：2025年03月）
玄関
玄関：玄関→廊下はL字型に折れています（撮影年月：2025年03月）
洗面台・洗面所
洗面室：キッチンへも移動できる2WAY仕様の洗面室です。（撮影年月：2025年03月）
トイレ
トイレ：手洗い付きのトイレ（撮影年月：2025年03月）
図書館
神戸市立東灘図書館まで80m
リビング
リビング・ダイニング：約15.3帖の横長リビングです（撮影年月：2025年03月）
リビング以外の居室
ダイニング：ハイサッシのFIX窓から光がしっかりと入るダイニング（撮影年月：2025年03月）
洗面台・洗面所
洗面室：キッチン～洗面室～廊下間を双方向に移動可能な2WAY仕様の洗面室です。（撮影年月：2025年03月）
駅
JR東海道本線「住吉」駅まで540m
リビング
リビング・ダイニング：約15.3帖の横長リビングです（撮影年月：2025年03月）
リビング以外の居室
和室：東側に設けられた開口部から光が入り込む和室（撮影年月：2025年03月）
スーパー
コープこうべ・シーアまで640m JR東海道線「住吉」駅北側
リビング
リビング・ダイニング：約15.3帖の横長リビングです（撮影年月：2025年03月）
リビング以外の居室
和室：天袋も備わった大き目の収納付きの和室（撮影年月：2025年03月）
スーパー
KOHYO住吉店まで640m
物件概要
| 物件名 | ステイツ住吉川グレイスコート | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「住吉」歩8分 六甲アイランド線「住吉」歩8分 阪神本線「魚崎」歩10分 | ||||
| 建物構造 | RC5階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／28戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 2万700円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12㎡、専用庭：29.47㎡ | 土地権利 | 賃借権（普）、借地期間残存4年6ヶ月 | ||
| 借地期間 | 借地期間残存4年6ヶ月 | 借地料 | 1万円／月 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万7210円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万7000円～2万4000円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 野村建設工業株式会社 | ||||
| その他費用 | 地代：1万円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 専用庭使用料:740円/月 実費負担金:240円/月 | ||||
| 備考 | 担当者：白澤 隆久 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区本山北町3-4-18 トラスト本山ビル1階
- 電話番号
- 0120-997-642
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:10 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006101号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006101号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村の仲介+岡本センター野村不動産ソリューションズ(株)
〒658-0003 兵庫県神戸市東灘区本山北町3-4-18 トラスト本山ビル1階
野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 岡本センター 野村不動産ソリューションズ(株)
住吉駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
住吉駅の北側はこじんまりとした雰囲気の良いお店がちらほら、南側はラーメン、お寿司、ファミレス、立ち飲みなど色々あります。マンション周辺にはあまり飲食店やスーパーはありません。
お買い物・飲食
3.0
スーパーは数多くあるが、やや値段設定が高く感じられる。コンビニエンスストアのプライベートブラントの惣菜の方が安くつくこともある。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。