NEWマンションリフレ新開地の詳細情報
間取り図
2LDK、価格3490万円、専有面積73.27㎡、バルコニー面積13㎡
リビング
ご家族みんながゆったりと寛げる約14.9帖のＬＤＫです。
リビング
南西向きの開口部から明るい光光が射し込む陽だまり空間です。
キッチン
キッチンスペースに勝手口（窓）があるので、明るい日差しが差し込みます。
浴室
雨の日のお洗濯も快適にできる浴室乾燥機が設置されています。
洗面台・洗面所
三面鏡洗面化粧台で、朝の身支度もスムーズにできます。
トイレ
温水洗浄機能付きのお手洗い
リビング以外の居室
洋室（約7.7帖）
リビング以外の居室
洋室（約5.8帖）
現地外観写真
1998年10月建築のマンションです
エントランス
エントランス写真
その他共用部
大切なご家族と住まいを守るオートロックシステム付です。
その他共用部
エントランスホール写真
その他共用部
エレベーターが２基あるので、忙しい朝にもスムーズに上り下りができます。
その他共用部
忙しいご家族に嬉しい宅配ボックス付です。
玄関
散らかりがちな玄関も整理できる玄関収納付です。
その他現地
室内廊下写真
その他現地
大容量の廊下収納で住空間も広々としています。
バルコニー
南西向きのバルコニーはお洗濯も気持ちよく干せます。
その他現地
バルコニーからの眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません。）
3490万円
月々のローン返済額を試算
新規リノベーション物件×神戸駅徒歩8分×73.27平米
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格3490万円、専有面積73.27㎡、バルコニー面積13㎡
その他（19枚）
リビング
ご家族みんながゆったりと寛げる約14.9帖のＬＤＫです。
リビング
南西向きの開口部から明るい光光が射し込む陽だまり空間です。
キッチン
キッチンスペースに勝手口（窓）があるので、明るい日差しが差し込みます。
浴室
雨の日のお洗濯も快適にできる浴室乾燥機が設置されています。
洗面台・洗面所
三面鏡洗面化粧台で、朝の身支度もスムーズにできます。
トイレ
温水洗浄機能付きのお手洗い
リビング以外の居室
洋室（約7.7帖）
リビング以外の居室
洋室（約5.8帖）
現地外観写真
1998年10月建築のマンションです
エントランス
エントランス写真
その他共用部
大切なご家族と住まいを守るオートロックシステム付です。
その他共用部
エントランスホール写真
その他共用部
エレベーターが２基あるので、忙しい朝にもスムーズに上り下りができます。
その他共用部
忙しいご家族に嬉しい宅配ボックス付です。
玄関
散らかりがちな玄関も整理できる玄関収納付です。
その他現地
室内廊下写真
その他現地
大容量の廊下収納で住空間も広々としています。
バルコニー
南西向きのバルコニーはお洗濯も気持ちよく干せます。
その他現地
バルコニーからの眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません。）
物件概要
| 物件名 | リフレ新開地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地６ | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「神戸」歩8分 神戸高速鉄道東西線「新開地」歩6分 神戸高速鉄道東西線「高速神戸」歩5分 | ||||
| 建物構造 | SRC19階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 7360円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万8470円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社鴻池組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／12月4日（木曜日）～12月8日（月曜日） 時間／10:00～18:30 （予約制内覧会開催） お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため 「予約制」にてご案内させていただいております。 現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。 火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：小谷 響 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区三宮町3-3-2 ACN神戸三宮ビル5階
- 電話番号
- 0120-984841
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く
- 免許番号
- 国土交通大臣（8）第004139号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（8）第004139号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
(株)大京穴吹不動産神戸元町店/電話受付→本社:東京
〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町3-3-2 ACN神戸三宮ビル5階
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。