ワコーレグランフォレスト神戸の中古マンションの詳細情報
間取り図
2LDK、価格2960万円、専有面積66.54㎡、バルコニー面積29.96㎡ バルコニーや専用ポーチに囲まれた、独立性の高い住戸設計。2013年に間取り変更、建具等一式交換済みです。収納が豊富なため、住空間をすっきりと保てます。
現地外観写真
閑静な住宅地に佇む、総戸数39戸の地上8階建レジデンス。3沿線3駅利用可、三宮や新神戸へも気軽にお出かけできる好立地です。【現地外観】2024年4月撮影
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約16.8帖の広々としたLDK。LD部分には、テレビボードとしても活用できる壁面収納が設けられています。【LDK】2024年4月撮影
リビング以外の居室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDと一体利用可能な約5.5帖の和室です。家事スペースやキッズスペースなど、多用途にご活用いただけます。【和室】2024年4月撮影
リビング以外の居室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。洋室(約5.4帖)は2ヶ所のクローゼット付きのため、収納家具を最低限にお部屋のスペースをより広々とお使いいただけます。【洋室】2024年4月撮影
浴室
1417サイズのユニットバス。小窓付きのため、自然換気が可能です。浴室暖房乾燥機が備わり、天候に関わらず洗濯物が乾かせます。【浴室】2024年4月撮影
バルコニー
バルコニーは、3方すべてが繋がった設計です。全居室がバルコニーに面しているため、開放感があります。【バルコニー】2024年4月撮影
バルコニー
バルコニーを介して、各居室や専用ポーチへと行き来できる快適な動線設計。洗濯物もスムーズに取り込めます。【バルコニー】2024年4月撮影
バルコニー
キッチンにも勝手口があり、調理中に出たゴミをサッとバルコニーへ出すことができます。そのまま専用ポーチへ向かえるため、ゴミ出しがスムーズです。【バルコニー】2024年4月撮影
住戸からの眺望写真
奥行と幅のある、ゆったりとした広さが確保されたバルコニー。お天気の良い日には、気持ちの良い青空が楽しめそうです。【住戸からの眺望】2024年4月撮影
住戸からの眺望写真
一部バルコニーは、アウトドア気分が味わえるルーフ型です。テーブルや椅子が置ける広さがあり、ちょっとしたカフェ気分も楽しめます。【住戸からの眺望】2024年4月撮影
その他内観
※販売対象に家具・調度品は含まれません。廊下部分には飾り棚が設けられています。お好みのインテリアや植物を飾って、癒しの空間をお作りいただけます。【廊下】2024年4月撮影
玄関
※販売対象に家具・調度品は含まれません。独立性を高める専用ポーチ付きの玄関。大型サイズのシューズボックスが備わり、玄関周りをすっきりと保つことができます。【玄関】2024年4月撮影
ロビー
橋がダイナミックに配された、リゾート感漂う共用部。美しい自然のエレメントが、住まう人や訪れる方を和ませてくれそうです。【ロビー】
ロビー
天窓からも自然光が降り注ぐ明るい空間です。椅子やテーブルがあり、お待ち合わせやちょっとした打ち合わせにも活用できます。【ロビー】
ロビー
ロビーの一角には、ホテルを思わせるエスコートサロンが設けられています。応接スペースとして利用できる贅沢な空間です。【エスコートサロン】
エントランス
透明な手すりが使用された明るいスカイウォーク。人が歩く道と車が通る道を分けた、歩車分離設計が採用されています。【エントランス】
エントランス
エントランスは、防犯面に配慮されたオートロック付きです。室内のモニタ付きインターホンにて、来訪者の確認ができます。【エントランス】
エントランス
エントランスをはじめ、共用部分には複数の防犯カメラが設置されています。また、不在時など荷物の受け取りに便利な宅配ボックスもございます。【エントランス】
駐車場
分譲駐車場1台付きです(ハイルーフ可/車種制限有)。駐車場は地下に設けられているため、セキュリティ面に配慮されているだけでなく、雨風の影響も受けにくいです。【駐車場】
管理費等6650円/月(委託(巡回))
修繕積立金1万6640円/月
間取り2LDK
専有面積66.54㎡(壁芯)
所在階/構造・階建4階/RC8階地下1階建
築年月2003年1月(築21年4ヶ月)
POINT
□5/17更新□開放感溢れる、3面バルコニー付き角住戸。地下平面駐車場1台分付き(ハイルーフ可・車種制限有)。会下山小学校・湊川中学校が徒歩圏内の、閑静な住宅地です。
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
和室
ハイルーフ駐車場空きあり
3面採光
2面以上バルコニー
平面駐車場
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全室2面採光
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
その他(19枚)
現地外観写真
閑静な住宅地に佇む、総戸数39戸の地上8階建レジデンス。3沿線3駅利用可、三宮や新神戸へも気軽にお出かけできる好立地です。【現地外観】2024年4月撮影
リビング
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約16.8帖の広々としたLDK。LD部分には、テレビボードとしても活用できる壁面収納が設けられています。【LDK】2024年4月撮影
リビング以外の居室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDと一体利用可能な約5.5帖の和室です。家事スペースやキッズスペースなど、多用途にご活用いただけます。【和室】2024年4月撮影
リビング以外の居室
※販売対象に家具・調度品は含まれません。洋室(約5.4帖)は2ヶ所のクローゼット付きのため、収納家具を最低限にお部屋のスペースをより広々とお使いいただけます。【洋室】2024年4月撮影
浴室
1417サイズのユニットバス。小窓付きのため、自然換気が可能です。浴室暖房乾燥機が備わり、天候に関わらず洗濯物が乾かせます。【浴室】2024年4月撮影
バルコニー
バルコニーは、3方すべてが繋がった設計です。全居室がバルコニーに面しているため、開放感があります。【バルコニー】2024年4月撮影
バルコニー
バルコニーを介して、各居室や専用ポーチへと行き来できる快適な動線設計。洗濯物もスムーズに取り込めます。【バルコニー】2024年4月撮影
バルコニー
キッチンにも勝手口があり、調理中に出たゴミをサッとバルコニーへ出すことができます。そのまま専用ポーチへ向かえるため、ゴミ出しがスムーズです。【バルコニー】2024年4月撮影
住戸からの眺望写真
奥行と幅のある、ゆったりとした広さが確保されたバルコニー。お天気の良い日には、気持ちの良い青空が楽しめそうです。【住戸からの眺望】2024年4月撮影
住戸からの眺望写真
一部バルコニーは、アウトドア気分が味わえるルーフ型です。テーブルや椅子が置ける広さがあり、ちょっとしたカフェ気分も楽しめます。【住戸からの眺望】2024年4月撮影
その他内観
※販売対象に家具・調度品は含まれません。廊下部分には飾り棚が設けられています。お好みのインテリアや植物を飾って、癒しの空間をお作りいただけます。【廊下】2024年4月撮影
玄関
※販売対象に家具・調度品は含まれません。独立性を高める専用ポーチ付きの玄関。大型サイズのシューズボックスが備わり、玄関周りをすっきりと保つことができます。【玄関】2024年4月撮影
ロビー
橋がダイナミックに配された、リゾート感漂う共用部。美しい自然のエレメントが、住まう人や訪れる方を和ませてくれそうです。【ロビー】
ロビー
天窓からも自然光が降り注ぐ明るい空間です。椅子やテーブルがあり、お待ち合わせやちょっとした打ち合わせにも活用できます。【ロビー】
ロビー
ロビーの一角には、ホテルを思わせるエスコートサロンが設けられています。応接スペースとして利用できる贅沢な空間です。【エスコートサロン】
エントランス
透明な手すりが使用された明るいスカイウォーク。人が歩く道と車が通る道を分けた、歩車分離設計が採用されています。【エントランス】
エントランス
エントランスは、防犯面に配慮されたオートロック付きです。室内のモニタ付きインターホンにて、来訪者の確認ができます。【エントランス】
エントランス
エントランスをはじめ、共用部分には複数の防犯カメラが設置されています。また、不在時など荷物の受け取りに便利な宅配ボックスもございます。【エントランス】
駐車場
分譲駐車場1台付きです(ハイルーフ可/車種制限有)。駐車場は地下に設けられているため、セキュリティ面に配慮されているだけでなく、雨風の影響も受けにくいです。【駐車場】
物件概要
物件名 | ワコーレグランフォレスト神戸 |
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所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区会下山町3 |
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交通 |
地下鉄西神・山手線「上沢」歩4分
神戸高速鉄道東西線「大開」歩8分
JR山陽本線「兵庫」歩14分
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建物構造 |
RC8階地下1階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/39戸
| 主要採光面 |
北東
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修繕積立金 |
1万6640円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:29.96㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
相談
| 管理 |
6650円/月(委託(巡回))
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駐車場 |
分譲駐車場(必購入)(価格は物件価格に含む、管理費:600円/月、修繕積立金:530円/月、修繕積立基金無)
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種中高
| リフォーム |
2013年6月完了 内装リフォーム:壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
東洋建設(株)
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その他費用 |
-
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
(事前に必ずお問い合わせください)
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その他制限事項 |
-
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備考 |
担当者:淡井 貴智
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/05/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内
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