マンションシャルマンコーポ神戸花山の詳細情報
間取り図
3LDK、価格1790万円、専有面積74.63㎡、バルコニー面積7.4㎡ ■専有面積(壁芯)74.63㎡の3LDK、使い勝手の良い間取り。■南面バルコニー
現地外観写真
■総戸数83戸■花山駅まで徒歩7分■2階・エレベーター全階停止■大規模修繕工事歴(2022年完工)有
現地外観写真
■総戸数83戸■花山駅まで徒歩7分■2階・エレベーター全階停止■大規模修繕工事歴(2022年完工)有
その他
■重厚感あるエントランス。スロープあり
エントランス
■重厚感あるエントランス。スロープあり
その他
■南側道路
その他共用部
■メールボックス
駐車場
■駐車場■敷地内駐車場：平面7台＋機械式68台。機械式下段のみ空きあり。下段サイズは、全高1500mm制限有
その他共用部
■バイク置場＆駐輪場
駐車場
■敷地内駐車場：平面7台＋機械式68台。機械式下段のみ空きあり。下段サイズは、全高1500mm制限有
その他
■南側道路
バルコニー
■南向きバルコニー■洗濯物干しフックあり
バルコニー
■南向きバルコニー■洗濯物干しフックあり
スーパー
マックスバリュ 大池店まで1641m
ドラッグストア
ウエルシア神戸大池薬局まで1580m
スーパー
生活協同組合コープこうべ コープミニ大池まで419m
コンビニ
ファミリーマート 神鉄花山駅前店まで69m
病院
真星病院まで314m
病院
大池病院(医療法人社団)まで1421m
幼稚園・保育園
神戸市立やまびこ幼稚園まで467m
小学校
神戸市立花山小学校まで510m
1790万円
月々のローン返済額を試算
2025年5月下旬リフォーム完成予定花山駅迄７分ペット飼育可マンション
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1790万円、専有面積74.63㎡、バルコニー面積7.4㎡ ■専有面積(壁芯)74.63㎡の3LDK、使い勝手の良い間取り。■南面バルコニー
その他（20枚）
現地外観写真
■総戸数83戸■花山駅まで徒歩7分■2階・エレベーター全階停止■大規模修繕工事歴(2022年完工)有
現地外観写真
■総戸数83戸■花山駅まで徒歩7分■2階・エレベーター全階停止■大規模修繕工事歴(2022年完工)有
その他
■重厚感あるエントランス。スロープあり
エントランス
■重厚感あるエントランス。スロープあり
その他
■南側道路
その他共用部
■メールボックス
駐車場
■駐車場■敷地内駐車場：平面7台＋機械式68台。機械式下段のみ空きあり。下段サイズは、全高1500mm制限有
その他共用部
■バイク置場＆駐輪場
駐車場
■敷地内駐車場：平面7台＋機械式68台。機械式下段のみ空きあり。下段サイズは、全高1500mm制限有
その他
■南側道路
バルコニー
■南向きバルコニー■洗濯物干しフックあり
バルコニー
■南向きバルコニー■洗濯物干しフックあり
スーパー
マックスバリュ 大池店まで1641m
ドラッグストア
ウエルシア神戸大池薬局まで1580m
スーパー
生活協同組合コープこうべ コープミニ大池まで419m
コンビニ
ファミリーマート 神鉄花山駅前店まで69m
病院
真星病院まで314m
病院
大池病院(医療法人社団)まで1421m
幼稚園・保育園
神戸市立やまびこ幼稚園まで467m
小学校
神戸市立花山小学校まで510m
物件概要
| 物件名 | シャルマンコーポ神戸花山 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区幸陽町１ | ||||
| 交通 |
神戸電鉄有馬線「花山」歩7分 地下鉄北神線「谷上」歩26分 ＪＲ山陽本線「神戸」バス52分花山駅歩9分 | ||||
| 建物構造 | RC8階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／83戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万7680円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：7.4㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2025年5月 | 管理 | 8030円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万500円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2022年12月完了 共用部の大規模修繕工事 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)浅沼組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） お問合せは売主様窓口担当：大久保(おおくぼ)まで。 気になる他物件も全て案内致します。 まずはいくらぐらい住宅ローンを借りれるかなど、どんな些細なことでもご相談下さいませ。 皆様のお問い合わせ・ご見学をお待ちしております。 ①ご見学について（無料） １．ご希望の日時をお聞かせ下さい。 お近くの方でしたら社用車でご自宅までお迎え致します。 遠方の方でしたら、最寄り駅・わかりやすい施設等にてお待ち合わせさせて頂きます。 直接現地でのお待ち合わせでも結構です。 ２．当日のご予約でも結構です。 ただし、先約によりお時間調整が生じる可能性がございます。 予めご了承下さいませ。 ■追加物件情報も用意致します。 その場で追加物件のご見学調整も致します。 ②住宅ローンについて（ご相談無料・事前審査無料） １．いくら借りれるの？どの銀行がいいの？ 固定金利？変動金利？フラット３５？ どれが良いの？？是非ご相談下さい。 ２．数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介致します。 ③資金計計画について（ご相談無料） １．無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます。 ２．頭金０円でのご購入もお任せ下さい。 諸費用・リフォーム資金も借入可能です。 ～◆～◆～住まいの相談会開催中～◆～◆～ 住まいに関するご相談・税務相談等を随時お受けしております。 | ||||
| その他制限事項 | 道路斜線制限 隣地斜線制限 都市再生特別措置法 法22条区域 | ||||
| 備考 | 担当者：大久保 慎太郎 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市北区藤原台中町1-2-1 (北神中央ビル1階)
- 電話番号
- 078-987-3931
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002287号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002287号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)日住サービス北神店
〒651-1302 兵庫県神戸市北区藤原台中町1-2-1 (北神中央ビル1階)
(株)日住サービス 北神店
花山駅の口コミ
お買い物・飲食
1.0
食事をするところも買い物をするところもない。コンビニが駅前にあるだけで日常の買い物には物足らないと思う
治安・安全
3.0
治安は良さそう。良い意味でも悪い意味でも田舎で悪いことができそうにない。 のどかで住宅しかないので騒音もない
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。