マンションルミナスハイツ灘の詳細情報
間取り図
3LDK、価格1580万円、専有面積57.06㎡、バルコニー面積6.6㎡
リビング
陽当り良好な南向きのリビング！隣室の間仕切りを開くとより明るいです。
現地外観写真
阪神・阪急・JR、3沿線利用可能な利便立地！
住戸からの眺望写真
5階建て4階部、上層階住戸！眺望良好です。
キッチン
使い勝手の良い、L字型キッチン！コミュニケーションのとりやすいカウンタータイプ。
リビング
キッチン
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
収納
現地外観写真
バルコニー
浴室
洗面台・洗面所
トイレ
その他共用部
駐輪場
現地外観写真
駅
阪急「王子公園」駅まで720m
駅
JR「灘」駅まで560m
駅
阪神「岩屋」駅まで400m
1580万円
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◆阪神「岩屋」駅徒歩5分！阪急・JRの3沿線が利用可能◇室内フルリフォーム済み！給湯器も交換済◇南向きの明るいお部屋♪約57㎡の3LDK！◇買い物便利な平坦地
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1580万円、専有面積57.06㎡、バルコニー面積6.6㎡
その他（20枚）
リビング
陽当り良好な南向きのリビング！隣室の間仕切りを開くとより明るいです。
現地外観写真
阪神・阪急・JR、3沿線利用可能な利便立地！
住戸からの眺望写真
5階建て4階部、上層階住戸！眺望良好です。
キッチン
使い勝手の良い、L字型キッチン！コミュニケーションのとりやすいカウンタータイプ。
リビング
キッチン
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
収納
現地外観写真
バルコニー
浴室
洗面台・洗面所
トイレ
その他共用部
駐輪場
現地外観写真
駅
阪急「王子公園」駅まで720m
駅
JR「灘」駅まで560m
駅
阪神「岩屋」駅まで400m
物件概要
| 物件名 | ルミナスハイツ灘 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町２ | ||||
| 交通 |
阪神本線「岩屋」歩5分 ＪＲ東海道本線「灘」歩7分 阪急神戸線「王子公園」歩9分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 8000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：6.6㎡ | 土地権利 | 賃借権（旧）、借地期間残存30年、借地期間の定め無し | ||
| 借地期間 | 借地期間の定め無し | 借地料 | 5080円／月 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 2600円／月（自主管理(勤務形態未定)） | ||
| 駐車場 | 無 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯器・建具 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| その他費用 | 自治会費：750円／月、共用清掃料：1160円／月、地代：5080円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ■ご見学希望の方は…■ ○平日のご案内も可能です♪ ○お仕事帰りの時間帯も、お気軽にご見学お申し付け下さい！ 三宮本社、または岡本営業所にお越し頂ければ、一緒に現地までご案内致します。 お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可。 オンラインや無料通話ツールなど、非対面でのご説明も可能。 ＜シーズだからできること＞ ①無料送迎サービスあり ・最寄り駅やご自宅までのお迎えが可能です。 ・お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可能です。 ②無料売却査定実施中 ・買い替えをご検討のお客様は、お気軽にご相談くださいませ。 ・シーズ不動産販売のスタッフは、「買替え」の実績経験が豊富です！ ・買取も行っておりますので、お客様に合わせた幅広いご提案が可能です。 ③神戸市の支援制度について ・新婚生活や子育て支援、住環境改善を目的とした支援制度など、 ゼロから丁寧にご説明致します！ ④リフォームをお考えの方 ・「理想の暮らし」から相談したい ・買うのもリフォームも一緒の会社に頼みたい等 などなど、シーズ不動産販売に何でもお気軽にご相談下さい！ 【お問合せ（直通）】→ 0120-347-606（水曜定休） ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：大西 佑弥 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区京町72 新クレセントビル6F
- 電話番号
- 0120-347606
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水
- 免許番号
- 兵庫県知事（5）第203437号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（5）第203437号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)シーズ不動産販売
〒650-0034 兵庫県神戸市中央区京町72 新クレセントビル6F
株式会社トラストホーム
ハウスコンサルタント(株)
(株)日住サービス六甲店
(株)アイホーム
不動産コンサルティング(株)
HOUSING LAND (株)マイーテック
岩屋駅の口コミ
子育て・病院
5.0
近くに大きな病院がいくつかあり、こどもの病院もありかなり安心でした 坂もなくベビーカーでのお散歩はしやすいと思います
お買い物・飲食
2.0
飲食店が少なくて、ファミレス、居酒屋くらいしか夜は行けないと思います。 夜遅くの時はコンビニかスーパーで惣菜買うなどしていました
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。