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パニエ六甲の中古マンションの詳細情報

マンションパニエ六甲の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格5780万円、専有面積70.2㎡、バルコニー面積11.4㎡

  • ココカラファイン ライフォート六甲店まで76m

  • 灘区役所まで184m

  • 播州信用金庫六甲支店まで163m

  • セブンイレブン神戸備後町3丁目店まで233m

  • 六甲道南公園まで252m

  • 神戸桜口郵便局まで221m

  • ローソン六甲道北店まで324m

  • 六甲本通商店街まで669m

  • グランド六甲ビルまで268m

  • リビング
    LDKは約15帖の開放感のあるオープンタイプ! オープンなのでご家族の会話がしやすく、コミュニケーションを楽しみながら用事ができます。

  • 現地外観写真
    JR六甲道迄徒歩4分・阪神新在家駅迄徒歩4分・阪急六甲駅迄徒歩13分で便利な立地! 駐車場は快適な自走式駐車場。雨風しのげてハイルーフ車も可能!

  • 現地外観写真
    総戸数145戸のビッグコミュニティー! JR・阪急・阪神の3WAY利用可能

  • リビング
    リビングとダイニングを機能的に区切ることも可能です。 15帖あれば、お好みの家具家電も設置しやすく、ご利用の幅が広くなります。

  • 浴室
    防水性・気密性に優れているユニットバス。 バリアフリーで安全性が高いです。 お掃除がしやすいのも特徴的!

  • キッチン
    オープンキッチンで調理をしながら家族と会話したり、子供の様子を見守れます。 また、空間全体の雰囲気を高めることができます。

  • リビング以外の居室
    洋室約5.0帖

  • 玄関
    靴や小物を豊富に収納できるシューズボックス。 姿見つきで身だしなみをチェックして外出できます。

  • 洗面台・洗面所
    大容量の収納庫を備えた洗面台 鏡は正面だけでなく、左右も確認できるため、身だしなみを整えやすいです。 鏡の裏の収納スペースも有効活用すると洗面台周りがスッキリします。

  • 収納
    洋室・クローゼット

  • トイレ
    収納戸棚のある温水洗浄便座付きトイレ。 小物いれに便利な収納戸棚。

  • 構造・工法・仕様
    ブレーカー交換済みで安心。

  • その他設備
    スイッチ一つで食器洗いから乾燥まで担うすぐれもの。 家族の多いご家庭でも一度に多くの食器を洗うことが可能です。 キッチンに内蔵されている為、調理スペースを広く使えます。

  • ドラッグストア
    ココカラファイン ライフォート六甲店まで76m

  • リビング以外の居室
    洋室約6.0帖

  • 玄関
    靴や小物を豊富に収納できるシューズボックス。 姿見つきで身だしなみをチェックして外出できます。

  • 洗面台・洗面所
    ハンドシャワーでお掃除のしやすい洗面台。 三面鏡裏は小物などたっぷり収納が可能です。

  • 収納
    洋室・クローゼット

  • 構造・工法・仕様
    大きなボタンで押しやすい。スイッチ一つで自動湯張り。 家事の合間にお湯を沸かせます。

  • その他設備
    浄水器付きキッチン水栓・お掃除がカンタンな人工大理石天板。 ハンドシャワーでシンクのすみずみまできれいに洗い流せます。

  • テレビモニター付きインターホン
    訪問者の顔を確認できるため、不審者や迷惑なセールスなどには居留守を使ったり、応答しないという選択ができます。小さなお子様のいるご家庭でも安心です。

  • 換気扇
    照明ライト付きの換気扇で手元が明るくお料理がしやすくなります。

  • 換気乾燥暖房機
    浴室換気乾燥暖房機 換気・衣類乾燥・暖房・涼風などの複数の機能を備えた設備! 冬の入浴時を快適にするだけでなく、カビ対策や洗濯ものの乾燥にも役立ちます!

  • 温水洗浄便座
    節電機能、保温機能によって冬場の利用も快適に! 清潔性の向上、トイレットペーパー使用量の削減、肌への負担軽減・快適性の向上が見込まれます!

管理費等9620円/月(委託(通勤))
修繕積立金8420円/月
JR東海道本線「六甲道」歩4分
阪神本線「新在家」歩4分
阪急神戸線「六甲」歩13分
兵庫県神戸市灘区桜口町3-1-21
間取り3LDK
専有面積70.2㎡(21.23坪)(壁芯)
所在階/構造・階建5階/SRC14階地下1階建一部SRC
築年月1997年8月(築28年4ヶ月)
POINT

全面リノベーション工事実施済みのため即入居可能!JR六甲道駅まで徒歩4分!

省エネルギー対策
2沿線以上利用可
オーシャンビュー
省エネ給湯器
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
避暑地
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
共有施設充実
全居室収納
駅まで平坦
LDK15畳以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
24時間ゴミ出し可
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
自走式駐車場
南面バルコニー
フローリング張替
平面駐車場
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
平坦地
エレベーター
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
周辺交通量少なめ
整備された歩道
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名パニエ六甲
所在地兵庫県神戸市灘区桜口町3-1-21
交通 JR東海道本線「六甲道」歩4分
阪神本線「新在家」歩4分
阪急神戸線「六甲」歩13分
建物構造 SRC14階地下1階建一部SRC 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/145戸 主要採光面
修繕積立金 8420円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:11.4㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 9620円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(2万2000円/月)
用途地域 商業、近隣商業
リフォーム 2025年9月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:床・全室
 その他:フローリング貼替・ク
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 長谷工コーポレーション・東洋建設
その他費用 住宅情報盤積立金:1000円/月
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
お問合せは売主様窓口担当:井堀まで。
気になる他物件も全て案内致します。
まずはいくらぐらい住宅ローンを借りれるかなど、どんな些細なことでもご相談下さいませ。
皆様のお問い合わせ・ご見学をお待ちしております。

①ご見学について(無料)
1.ご希望の日時をお聞かせ下さい。
お近くの方でしたら社用車でご自宅までお迎え致します。
遠方の方でしたら、最寄り駅・わかりやすい施設等にてお待ち合わせさせて頂きます。
直接現地でのお待ち合わせでも結構です。
2.当日のご予約でも結構です。
ただし、先約によりお時間調整が生じる可能性がございます。
予めご了承下さいませ。

■追加物件情報も用意致します。
その場で追加物件のご見学調整も致します。

②住宅ローンについて(ご相談無料・事前審査無料)
1.いくら借りれるの?どの銀行がいいの?
固定金利?変動金利?フラット35?
どれが良いの??是非ご相談下さい。
2.数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介致します。

③資金計計画について(ご相談無料)
1.無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます。
2.頭金0円でのご購入もお任せ下さい。
諸費用・リフォーム資金も借入可能です。

~◆~◆~住まいの相談会開催中~◆~◆~
住まいに関するご相談・税務相談等を随時お受けしております。
その他制限事項
備考 担当者:井堀 航
取引条件有効期限

情報公開日:2025/12/12 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)日住サービス六甲店

住所
兵庫県神戸市灘区深田町4-1-1-202
電話番号
078-854-7117
営業時間
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
免許番号
国土交通大臣(13)第002287号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(13)第002287号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)日住サービス六甲店
〒657-0038 兵庫県神戸市灘区深田町4-1-1-202

三井のリハウス六甲センター 三井不動産リアルティ(株)

(株)トラストホーム

三井のリハウス六甲センター三井不動産リアルティ(株)

東急リバブル(株) 六甲道センター

六甲道駅の口コミ

良い

自然環境

4.0

30代/女性/住人

近くには夏場に入って遊べる綺麗な川も流れており、山は六甲山も見えているので自然豊かな場所で公園もたくさんあるので緑も多く雰囲気が良い場所だと思います。

気になる

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/元住人

特に気になる点は無いと思う。コンビニも近く、スーパーも近くにいくつかある。飲食店も串カツからテイクアウトの海鮮丼、チェーンのレストランやカフェなど駅周辺に多く存在しているため、食事には困らないと思う。強いて言えばスターバックスがあればいいなと思った。

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