マンションセントラルハイツ灘パートⅤの詳細情報
間取り図
55.89㎡の角部屋２LDK、ワイドな2面バルコニー！ 生活のしやすさを考えたお部屋になります。
リビング
このお部屋自慢の隣り洋室を含め18.8帖の大空間リビングです！普段は扉を閉めて別空間として活用し、お友達を呼んでのホームパーティーなどの時には、開けて広々使う等、使い勝手がとても良いです！
リビング以外の居室
リビングに続く約6帖の洋室となっております。 可動間仕切りなので用途によってお使いいただける便利のいいお部屋となっております！
リビング以外の居室
約4.9帖のお部屋です！ 2面採光となっておりますので、通風・陽当りともに良好です！
現地外観写真
阪神本線岩屋駅まで徒歩5分！ 利便性が高いマンションとなっております。 お気軽にお問い合わせください。
浴室
新調した浴室です！ 半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室に便利な棚付きです！
キッチン
バルコニーに通ずるドアがあるのが特徴のキッチンとなっております！ 収納が豊富で家事をする人にとって嬉しい造りとなっております！
玄関
出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見を玄関に備え付けました。収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心ですね！
洗面台・洗面所
収納豊富な三面鏡にハンドシャワー付き、使いやすい洗面台となっております！
トイレ
新調したトイレです！ 空気の入れ替えもしやすい窓付の明るいトイレとなっております！
バルコニー
32.23㎡の広々バルコニー。洗濯物や布団を干すスペースもたっぷりございます。
中学校
神戸市立原田中学校まで1029m
住戸からの眺望写真
バルコニーからの景色です！ 六甲山の山々をいつでも見ることが可能です！
その他
お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるＴＶモニタインタホン付きです！
キッチン
新調したシステムキッチンです！ 洗い物がしやすいシンクに、便利な3口コンロとなっております。
バルコニー
ゆったりとお使いいただけるワイドバルコニーです。 5階から見る眺望を是非現地でご確認ください！
スーパー
A-プライス 脇浜店まで546m
ドラッグストア
キリン堂 中央脇浜店まで669m
病院
神鋼記念病院まで1175m
銀行
みなと銀行水道筋支店まで1601m
郵便局
灘駅前郵便局まで737m
1980万円
月々のローン返済額を試算
岩谷駅まで徒歩4分！室内リフォーム済み！3方向の角部屋・5階で眺望良好♪
間取り（1枚）
間取り図
55.89㎡の角部屋２LDK、ワイドな2面バルコニー！ 生活のしやすさを考えたお部屋になります。
その他（20枚）
リビング
このお部屋自慢の隣り洋室を含め18.8帖の大空間リビングです！普段は扉を閉めて別空間として活用し、お友達を呼んでのホームパーティーなどの時には、開けて広々使う等、使い勝手がとても良いです！
リビング以外の居室
リビングに続く約6帖の洋室となっております。 可動間仕切りなので用途によってお使いいただける便利のいいお部屋となっております！
リビング以外の居室
約4.9帖のお部屋です！ 2面採光となっておりますので、通風・陽当りともに良好です！
現地外観写真
阪神本線岩屋駅まで徒歩5分！ 利便性が高いマンションとなっております。 お気軽にお問い合わせください。
浴室
新調した浴室です！ 半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室に便利な棚付きです！
キッチン
バルコニーに通ずるドアがあるのが特徴のキッチンとなっております！ 収納が豊富で家事をする人にとって嬉しい造りとなっております！
玄関
出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見を玄関に備え付けました。収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心ですね！
洗面台・洗面所
収納豊富な三面鏡にハンドシャワー付き、使いやすい洗面台となっております！
トイレ
新調したトイレです！ 空気の入れ替えもしやすい窓付の明るいトイレとなっております！
バルコニー
32.23㎡の広々バルコニー。洗濯物や布団を干すスペースもたっぷりございます。
中学校
神戸市立原田中学校まで1029m
住戸からの眺望写真
バルコニーからの景色です！ 六甲山の山々をいつでも見ることが可能です！
その他
お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるＴＶモニタインタホン付きです！
キッチン
新調したシステムキッチンです！ 洗い物がしやすいシンクに、便利な3口コンロとなっております。
バルコニー
ゆったりとお使いいただけるワイドバルコニーです。 5階から見る眺望を是非現地でご確認ください！
スーパー
A-プライス 脇浜店まで546m
ドラッグストア
キリン堂 中央脇浜店まで669m
病院
神鋼記念病院まで1175m
銀行
みなと銀行水道筋支店まで1601m
郵便局
灘駅前郵便局まで737m
物件概要
| 物件名 | セントラルハイツ灘パートⅤ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町３-1-30 | ||||
| 交通 |
阪神本線「岩屋」歩4分 ＪＲ東海道本線「灘」歩8分 阪急神戸線「王子公園」歩12分 | ||||
| 建物構造 | RC7階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／27戸 | 主要採光面 | 北東 | ||
| 修繕積立金 | 1万3000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：32.23㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万1335円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | １種住居、準工業 | ||
| リフォーム |
2024年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 住友金属工業(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） ○現地見学会開催中 上記時間以外でも、ご都合の良い時間をお聞かせ下さい。 平日のお仕事終わりでもご対応させて頂きます。 ※予約状況によってはお受けできかねる場合がございます。ご了承くださいませ。 ○直接現地に行って、周辺環境も自分達で見てみたい。 ○小さい子供がいるけど、車が無いので迎えに来て欲しい ○ご高齢で長時間歩けない。 ○他に希望条件に合いそうな物件があれば資料が欲しい ○現在の住まいの価格が知りたい。何でもお気軽にご相談下さい！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：竹村 龍之介 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-7-2
- 電話番号
- 078-811-4641
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002287号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002287号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)日住サービス住吉店
〒658-0051 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-7-2
(株)日住サービス 住吉店
不動産コンサルティング(株)
岩屋駅の口コミ
子育て・病院
5.0
小児科はどの時間帯も混雑しているが、ここに限ったことではないと思う。商店街が少し治安が悪いのかもしれないが、気にするほどでもない。（というより、夜など危なそうな時間帯に子供はちょろちょろしていないと思う）
お買い物・飲食
2.0
飲食店が少なくて、ファミレス、居酒屋くらいしか夜は行けないと思います。 夜遅くの時はコンビニかスーパーで惣菜買うなどしていました
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。