中古マンションウォームスヴィル六甲南 6階/10階 南東向きの詳細情報
外観
外観
間取り
【小学校】神戸市立成徳小学校まで735ｍ
【中学校】神戸市立烏帽子中学校まで380ｍ
【幼稚園】神戸市立灘すずかけ幼稚園まで975ｍ
【公園】六甲道南公園まで268ｍ
【スーパー】業務スーパー 灘店まで155ｍ
【ショッピングセンター】ショッピングモールパニエまで337ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸新在家駅前店まで204ｍ
【ホームセンター】コーナンPRO新在家店まで810ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局 大石店まで797ｍ
【総合病院】井上医院まで224ｍ
【郵便局】神戸桜口郵便局まで182ｍ
【市役所・区役所】神戸市東灘区役所まで2785ｍ
画像
駐輪場
画像
宅配ボックスは荷物の受け取りや配達が便利で安全です。不在時でも荷物が確保され、盗難や損傷のリスクが減少。受け取り時間の柔軟性が向上。外出先からでも荷物の受け取りや預けが可能となります。
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オートロック式エントランスは他の住民や外部の人間が簡単に出入りできないため、個々の住戸が安全に保たれます。同時に、訪問者が来訪する場合にはインターホン等で確認することができ、不要な来客を遮断できます。
エントランス
外観・室内・設備（2枚）
間取り（1枚）
間取り
周辺環境・アクセス（12枚）
【小学校】神戸市立成徳小学校まで735ｍ
【中学校】神戸市立烏帽子中学校まで380ｍ
【幼稚園】神戸市立灘すずかけ幼稚園まで975ｍ
【公園】六甲道南公園まで268ｍ
【スーパー】業務スーパー 灘店まで155ｍ
【ショッピングセンター】ショッピングモールパニエまで337ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸新在家駅前店まで204ｍ
【ホームセンター】コーナンPRO新在家店まで810ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局 大石店まで797ｍ
【総合病院】井上医院まで224ｍ
【郵便局】神戸桜口郵便局まで182ｍ
【市役所・区役所】神戸市東灘区役所まで2785ｍ
その他（4枚）
画像
駐輪場
画像
宅配ボックスは荷物の受け取りや配達が便利で安全です。不在時でも荷物が確保され、盗難や損傷のリスクが減少。受け取り時間の柔軟性が向上。外出先からでも荷物の受け取りや預けが可能となります。
画像
オートロック式エントランスは他の住民や外部の人間が簡単に出入りできないため、個々の住戸が安全に保たれます。同時に、訪問者が来訪する場合にはインターホン等で確認することができ、不要な来客を遮断できます。
エントランス
物件概要
| 物件名 | ウォームスヴィル六甲南 6階/10階 南東向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目 | ||||
| 交通 |
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩7分 阪神本線 新在家駅 徒歩2分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 15.6帖洋室 5帖洋室 5.5帖収納 6.3帖 | ||
| 総戸数 | 18戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南東 | 修繕積立金 | 19,580円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 16.81m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日本ネットワークサービス | ||
| 駐車場 | 空無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 自治会費 100円、宅配負担金 945円 | ||||
| オープンルーム情報 | 2025年03月01日～2025年05月31日 10:00 ～ 19:00 ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。 | ||||
| 備考 | 六甲道南公園まで268mです。16.81 のバルコニー面積の物件です。間取りが2SLDKで毎日快適な生活ができる物件です。地上10階建ての住み心地のいい物件です。不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）全面改装済みです。駅徒歩2分の交通便利な立地です。JR「六甲道」駅へも徒歩7分。南東向きで両面バルコニー付きにつき陽当たり通風良好です♪ | ||||
情報公開日：2025/01/14 有効期限：2025/05/21
設備・条件
| 位置 | 2階以上 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 設備・サービス | バルコニー、バス・トイレ別、エレベーター | ||||
| その他 | オンライン相談可、子育てに便利な施設が充実、即入居可、所有権、クローゼット、鉄筋系、商店街 800m以内、LDK15帖以上、見学可能、現地内覧可能 | ||||
| 周辺環境 | コンビニ 400ｍ以内、コンビニ 800ｍ以内、公園 400ｍ以内、総合病院 800ｍ以内、小学校 800ｍ以内、中学校 800m以内、スーパー 800ｍ以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
- 電話番号
- 0798-69-1187
- 営業時間
- 10:00～19:30(土日 10：00 ～ 20：00)
- 定休日
- 年末年始
- 免許番号
- 兵庫県知事(4)第203975号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～19:30(土日 10：00 ～ 20：00)（定休日：年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：86011-1053
LIFULL HOME'S物件番号：271293
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと9日
六甲道駅の口コミ
治安・安全
5.0
地域としてかなり治安がいいです。 大学生がかなり住んでいるので、大学生が住むには全く問題ないと思います。
子育て・病院
4.0
皮膚科、歯医者、耳鼻科、産婦人科など、複数の病院があって選ぶことができます。子供の数に比べて保育園や幼稚園は少ないように思います。公園はたくさんあるので、遊ばせる場所に困ることはないです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。