間取り図
2LDK、価格4780万円、専有面積76.27㎡、バルコニー面積13.28㎡
エントランス
【エントランス】JR東海道本線「灘」駅まで徒歩4分、阪神本線「岩屋」駅まで徒歩4分。3沿線利用でき、通勤・通学や電車でのお出かけに便利な立地です♪
リビング
【LD/約15.8帖】生活のメインスペースとなる約15.8帖のLDです。こだわりの家具を配置し、理想の住まいづくりを実現できます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
その他内観
【コンサバトリー/約5.2帖】3面採光が採用されたコンサバトリーです。植物を育てたり、セカンドリビングとして活用したりできます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
バルコニー
【ルーフバルコニー】東側に配置されたルーフバルコニーです。LDやコンサバトリーから出入りできます。気持ちの良い朝日が注ぐため、大切なペットとお散歩をしたり、日光浴をしたりできます。
キッチン
【キッチン/約3.6帖】毎日の食事づくりを行うキッチン。作業に集中しやすい壁付タイプです。キッチン背面にも収納が設けられています。
キッチン
【キッチン/約3.6帖】シンプルなデザインの壁付キッチンです。IHクッキングヒーターが採用されているため、日々のお手入れも簡単です。
浴室
【浴室】一日の疲れを癒やすバスルームです。浴槽横には手すりが設置されているため、立ち座りのサポートに役立ちます。天候を気にせず洗濯物が干せる、浴室暖房乾燥機付きです。
洗面台・洗面所
【洗面所】洗面室には3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。ミドルミラー付きで、背の低い小さなお子様もご利用可能です。
トイレ
【トイレ】手洗い器一体型のトイレです。背面には棚が設置されており、掃除用品やトイレットペーパーなど仕舞えます。
バルコニー
【ルーフバルコニー】いつでも自然を身近に感じられる植込が設けられています。
住戸からの眺望写真
【住戸からの眺望】地上8階部分からの眺望です。目の前に広がる青空と街並みを一望できます。
住戸からの眺望写真
【住戸からの眺望】住み慣れた街並みを一望できます。昼と夜で異なった景色を楽しめます。
住戸からの眺望写真
【住戸からの眺望】気持ちの良い青空を仰ぐ、眺望良好の景色。家事やテレワークの合間にリフレッシュできます。
その他内観
【コントロールパネル】壁面に設置されたコントロールパネルです。浴室換気乾燥暖房機能付き。ボタン一つで操作ができるため、家事効率UPに役立ちます。
その他共用部
【エントランスホール】緑豊かで、落ち着いた雰囲気のエントランスホール。ソファやテーブルが設置されており、打ち合わせや住人同士の憩いの場としても活用できます。
その他共用部
【その他共用部】テーブルセットが配置された共用部。木漏れ日を感じながら読書を楽しむこともできそうです。
その他共用部
【サブエントランスアプローチ】サブエントランスにも植栽が施されています。住戸以外でも毎日自然を感じられます。
エントランス
【エントランス】地上9階建てマンションの8階部分、「2LDK」の角住戸です。開放的なコンサバトリー(約5.2帖)や、ルーフバルコニー付き。ペット飼育可能です(規約制限あり)。
コンビニ
ファミリーマートJR灘駅前店まで140m 徒歩2分。24時間営業のため、急な入用の際に便利です。たばこ、お酒、揚げ物惣菜などが取り扱われています。ATM、マルチコピー機の設置有り。セルフレジ導入店舗です。
管理費等1万1060円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万1440円/月
JR東海道本線「灘」歩4分
阪神本線「岩屋」歩4分
阪急神戸線「王子公園」歩11分
間取り2LDK
専有面積76.27㎡(壁芯)
所在階/構造・階建8階/RC9階建
築年月2003年3月(築22年2ヶ月)
POINT
◆3沿線利用可◆南向き角住戸♪開放的なルーフバルコニー、コンサバトリー付き
即引渡可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
海まで2km以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
2面以上バルコニー
南面バルコニー
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
IHクッキングヒーター
ペット相談
ルーフバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
バルコニー・屋上に水栓あり
その他(20枚)
エントランス
【エントランス】JR東海道本線「灘」駅まで徒歩4分、阪神本線「岩屋」駅まで徒歩4分。3沿線利用でき、通勤・通学や電車でのお出かけに便利な立地です♪
リビング
【LD/約15.8帖】生活のメインスペースとなる約15.8帖のLDです。こだわりの家具を配置し、理想の住まいづくりを実現できます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
その他内観
【コンサバトリー/約5.2帖】3面採光が採用されたコンサバトリーです。植物を育てたり、セカンドリビングとして活用したりできます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
バルコニー
【ルーフバルコニー】東側に配置されたルーフバルコニーです。LDやコンサバトリーから出入りできます。気持ちの良い朝日が注ぐため、大切なペットとお散歩をしたり、日光浴をしたりできます。
キッチン
【キッチン/約3.6帖】毎日の食事づくりを行うキッチン。作業に集中しやすい壁付タイプです。キッチン背面にも収納が設けられています。
キッチン
【キッチン/約3.6帖】シンプルなデザインの壁付キッチンです。IHクッキングヒーターが採用されているため、日々のお手入れも簡単です。
浴室
【浴室】一日の疲れを癒やすバスルームです。浴槽横には手すりが設置されているため、立ち座りのサポートに役立ちます。天候を気にせず洗濯物が干せる、浴室暖房乾燥機付きです。
洗面台・洗面所
【洗面所】洗面室には3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。ミドルミラー付きで、背の低い小さなお子様もご利用可能です。
トイレ
【トイレ】手洗い器一体型のトイレです。背面には棚が設置されており、掃除用品やトイレットペーパーなど仕舞えます。
バルコニー
【ルーフバルコニー】いつでも自然を身近に感じられる植込が設けられています。
住戸からの眺望写真
【住戸からの眺望】地上8階部分からの眺望です。目の前に広がる青空と街並みを一望できます。
住戸からの眺望写真
【住戸からの眺望】住み慣れた街並みを一望できます。昼と夜で異なった景色を楽しめます。
住戸からの眺望写真
【住戸からの眺望】気持ちの良い青空を仰ぐ、眺望良好の景色。家事やテレワークの合間にリフレッシュできます。
その他内観
【コントロールパネル】壁面に設置されたコントロールパネルです。浴室換気乾燥暖房機能付き。ボタン一つで操作ができるため、家事効率UPに役立ちます。
その他共用部
【エントランスホール】緑豊かで、落ち着いた雰囲気のエントランスホール。ソファやテーブルが設置されており、打ち合わせや住人同士の憩いの場としても活用できます。
その他共用部
【その他共用部】テーブルセットが配置された共用部。木漏れ日を感じながら読書を楽しむこともできそうです。
その他共用部
【サブエントランスアプローチ】サブエントランスにも植栽が施されています。住戸以外でも毎日自然を感じられます。
エントランス
【エントランス】地上9階建てマンションの8階部分、「2LDK」の角住戸です。開放的なコンサバトリー(約5.2帖)や、ルーフバルコニー付き。ペット飼育可能です(規約制限あり)。
コンビニ
ファミリーマートJR灘駅前店まで140m 徒歩2分。24時間営業のため、急な入用の際に便利です。たばこ、お酒、揚げ物惣菜などが取り扱われています。ATM、マルチコピー機の設置有り。セルフレジ導入店舗です。
物件概要
物件名 | ワコーレ灘ハウイッシュ |
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所在地 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町4 |
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交通 |
JR東海道本線「灘」歩4分
阪神本線「岩屋」歩4分
阪急神戸線「王子公園」歩11分
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建物構造 |
RC9階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/44戸
| 主要採光面 |
南
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修繕積立金 |
1万1440円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:13.28㎡、ルーフバルコニー:24.17㎡(使用料730円/月)
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
1万1060円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
無
| 用途地域 |
1種住居
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リフォーム |
-
| 取引態様 |
仲介
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施工会社名 |
株式会社岡工務店
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その他費用 |
町内会費:100円/月
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
家具・調度品は販売価格に含んでおりません。間取:2LDK+コンサバトリー、バイク置場:ミニバイク置場、トランクルーム面積:0.71平米、ポーチ面積:9.33平米
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備考 |
担当者:岩本 祥平
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2025/05/09 次回更新予定日:情報提供より8日以内
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
灘駅の口コミ
50代/女性/住人の友人知人

買い物にスーパー近い
近くに公園などあり
散歩には適している
飲食店少ないが近くに美味しい居酒屋あり。
治安もまだいい方。
20代/男性/住人

病院が、近辺に複数あります。医院によっても当たり外れがありますが、まぁ十分な環境が整っていると思います。
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住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
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