サンクタス六甲VIEWSの中古マンションの詳細情報
間取り図
3LDK、価格5180万円、専有面積80.69㎡、バルコニー面積12.77㎡ 会話が弾む対面カウンタースタイルのキッチン。洗面室への2WAY動線やコンロ横の棚、洋室7帖のウォークインクローゼットなど、使いやすさに配慮された間取りです。居室天井高は最大2.5mで開放的な空間です。
リビング
ご家族がくつろぐリビングルームは人気のワイドリビングタイプ。家具の配置を工夫し、毎日楽しくくつろげる空間を(2025年6月)撮影
住戸からの眺望写真
南向きバルコニーからは、山手のマンションならではの遠く神戸港方面から三宮の町並みまで幅広い眺望をお楽しみいただけます(2025年6月)撮影
現地外観写真
六甲のランドマークとなる外観デザインは、この地に息づく自然美と集合住宅という都市性を融合させた、モダンでシックなベージュ系を基調に庇がコントラストをつける上品なしつらえ(2025年6月)撮影
リビング
最高天井高2500mmでさらなるゆとりを感じられるリビングルームには床暖房が完備され毎日のあたたかな暮らしを支えます(2025年6月)撮影
浴室
明るく清潔な浴室はゆったり1618サイズ。ミストサウナ付浴室換気乾燥機、24時間換気システム、追い焚き機能付オートバスシステムを完備(2025年6月)撮影
キッチン
対面カウンタースタイルのキッチンは、家事をしながらリビングのご家族との会話がはずみます(2025年6月)撮影
リビング以外の居室
あると嬉しい和室は、清潔で静謐な空間です。襖を開放すれば、リビングからの明るい陽光が差し込みます(2025年6月)撮影
玄関
家人を出迎える玄関廊下には、あかるい南側の陽光が差し込みます(2025年6月)撮影
洗面台・洗面所
キッチン側と廊下側の2WAY動線が便利な洗面化粧室。ゆったり使える1200mmサイズの洗面化粧台。三面鏡裏にも収納が(2025年6月)撮影
トイレ
奥行きのあるトイレスペースは手洗い水栓もあり高級感を演出します。温水洗浄便座の上部にはあると便利な吊戸棚を設置(2025年6月)撮影
エントランス
エントランスは、住まう方が誇りと歓びを実感できる邸の顔としてふさわしいしつらえと、都市の喧騒をやさしく拭い去り、静けさへと帰る心のアプローチとなる空間です(2025年6月)撮影
ロビー
光の演出を効果的に施した気品あふれるサロン(2025年6月)撮影
バルコニー
ワイド6.8m、奥行き1.9mのゆとりあるバルコニーでは、六甲ならではの四季折々の自然と美しい三宮の街並みを眺められます(2025年6月)撮影
その他
エントランスカラーTVモニター付きオートロックの操作盤と、LD床暖房、各照明パネルがコンパクトにまとめられています(2025年6月)撮影
キッチン
明るく清潔なキッチンスペース。コンロ奥には便利な棚をしつらえ高い収納力を備えます(2025年6月)撮影
リビング以外の居室
乳幼児も安心してお休みになれる和室は、この度の販売に合わせて、畳の表替えを行いました。(2025年6月)撮影
ロビー
エントランスホールとの連続性を意識した、シンプルモダンなコーディネートが窓外の緑と調和し、光彩を放ちます(2025年6月)撮影
その他
かつて伏流水が灘の仕込み水にも使われたほど、清らかに、そして静かに流れる六甲川のせせらぎが、日々の暮らしに落ち着きと自然の趣を与え続けてくれます(2025年6月)撮影
リビング以外の居室
洋室約7.0帖の様子。奥には収納力の高い便利なウォークインクローゼットが完備されています(2025年6月)撮影
管理費等1万900円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万1460円/月
阪急神戸線「六甲」歩10分
JR東海道本線「六甲道」歩20分
阪神本線「新在家」歩27分
間取り3LDK
専有面積80.69㎡(24.40坪)(壁芯)
所在階/構造・階建5階/RC13階建
築年月2009年7月(築16年2ヶ月)
POINT
南向きワイドリビングタイプ 和室のある使い勝手の良い3LDK
年内引渡可
即引渡可
2沿線以上利用可
年度内引渡可
リバーサイド
オーシャンビュー
山が見える
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
和室
ミストサウナ
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
バリアフリー
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
眺望良好
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
全居室複層ガラスか複層サッシ
ペット相談
BS・CS・CATV
高台に立地
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
バイク置場
バルコニー・屋上に水栓あり
スマートキー
その他(19枚)
リビング
ご家族がくつろぐリビングルームは人気のワイドリビングタイプ。家具の配置を工夫し、毎日楽しくくつろげる空間を(2025年6月)撮影
住戸からの眺望写真
南向きバルコニーからは、山手のマンションならではの遠く神戸港方面から三宮の町並みまで幅広い眺望をお楽しみいただけます(2025年6月)撮影
現地外観写真
六甲のランドマークとなる外観デザインは、この地に息づく自然美と集合住宅という都市性を融合させた、モダンでシックなベージュ系を基調に庇がコントラストをつける上品なしつらえ(2025年6月)撮影
リビング
最高天井高2500mmでさらなるゆとりを感じられるリビングルームには床暖房が完備され毎日のあたたかな暮らしを支えます(2025年6月)撮影
浴室
明るく清潔な浴室はゆったり1618サイズ。ミストサウナ付浴室換気乾燥機、24時間換気システム、追い焚き機能付オートバスシステムを完備(2025年6月)撮影
キッチン
対面カウンタースタイルのキッチンは、家事をしながらリビングのご家族との会話がはずみます(2025年6月)撮影
リビング以外の居室
あると嬉しい和室は、清潔で静謐な空間です。襖を開放すれば、リビングからの明るい陽光が差し込みます(2025年6月)撮影
玄関
家人を出迎える玄関廊下には、あかるい南側の陽光が差し込みます(2025年6月)撮影
洗面台・洗面所
キッチン側と廊下側の2WAY動線が便利な洗面化粧室。ゆったり使える1200mmサイズの洗面化粧台。三面鏡裏にも収納が(2025年6月)撮影
トイレ
奥行きのあるトイレスペースは手洗い水栓もあり高級感を演出します。温水洗浄便座の上部にはあると便利な吊戸棚を設置(2025年6月)撮影
エントランス
エントランスは、住まう方が誇りと歓びを実感できる邸の顔としてふさわしいしつらえと、都市の喧騒をやさしく拭い去り、静けさへと帰る心のアプローチとなる空間です(2025年6月)撮影
ロビー
光の演出を効果的に施した気品あふれるサロン(2025年6月)撮影
バルコニー
ワイド6.8m、奥行き1.9mのゆとりあるバルコニーでは、六甲ならではの四季折々の自然と美しい三宮の街並みを眺められます(2025年6月)撮影
その他
エントランスカラーTVモニター付きオートロックの操作盤と、LD床暖房、各照明パネルがコンパクトにまとめられています(2025年6月)撮影
キッチン
明るく清潔なキッチンスペース。コンロ奥には便利な棚をしつらえ高い収納力を備えます(2025年6月)撮影
リビング以外の居室
乳幼児も安心してお休みになれる和室は、この度の販売に合わせて、畳の表替えを行いました。(2025年6月)撮影
ロビー
エントランスホールとの連続性を意識した、シンプルモダンなコーディネートが窓外の緑と調和し、光彩を放ちます(2025年6月)撮影
その他
かつて伏流水が灘の仕込み水にも使われたほど、清らかに、そして静かに流れる六甲川のせせらぎが、日々の暮らしに落ち着きと自然の趣を与え続けてくれます(2025年6月)撮影
リビング以外の居室
洋室約7.0帖の様子。奥には収納力の高い便利なウォークインクローゼットが完備されています(2025年6月)撮影
物件概要
物件名 | サンクタス六甲VIEWS |
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所在地 | 兵庫県神戸市灘区大土平町1-4-11 |
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交通 |
阪急神戸線「六甲」歩10分
JR東海道本線「六甲道」歩20分
阪神本線「新在家」歩27分
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建物構造 |
RC13階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/101戸
| 主要採光面 |
南
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修繕積立金 |
1万1460円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:12.77㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
1万900円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
敷地内(1万円~1万9000円/月)
| 用途地域 |
1種中高
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リフォーム |
2025年6月完了 その他:畳表替え他
| 取引態様 |
仲介
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施工会社名 |
(株)竹中工務店
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その他費用 |
-
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
-
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備考 |
担当者:古里 幸弘
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2025/06/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内
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六甲駅の口コミ
40代/男性/元住人

子育てについては、自分が子供の時は、児童館があったり、神大の人が土曜日にレクリエーションをしてくれていたので非常に良かった気がします。
50代/女性/住人

山が近く、鳥の声がうるさい時があります。たまにイノシシも出没するのが、困りもの。対策はされていますが、鉢合わせするとかなり怖いです。
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