中古マンションプレステージ灘新在家III 9階/9階 西向きの詳細情報
外観
◆R7年7月末フルリフォーム完了♪◆2沿線アクセス可能♪
室内
間取り
間取図
神戸市立成徳小学校 徒歩12分。 900m
神戸市立烏帽子中学校 徒歩11分。 820m
リビング/ダイニング
◆フルリフォーム済みの綺麗な室内で新しい生活も気持ちよくスタートできます♪
キッチン
◆人気の対面キッチンでお料理のお出しもスムーズ♪
洗面
◆三面鏡の独立洗面台で生活感を出さずに収納できます♪
浴室
◆浴室暖房乾燥機で雨の日のお洗濯も安心♪
トイレ
◆温水洗浄便座です♪
キッチン
◆食洗器付きキッチンでお料理の後片付けの時短に♪
洗面
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
リビング/ダイニング
リビング
寝室
子供部屋
その他
◆ふろ自動、追い炊き機能付きでいつでも暖かいお風呂に入れます♪
その他
◆3口コンロ、グリル付きでお料理の幅も広がります♪
その他
設備
その他
設備
その他
設備
収納
その他
設備
駐車場
駐車場
エントランス
その他
共有部分
その他
設備
外観・室内・設備（2枚）
外観
◆R7年7月末フルリフォーム完了♪◆2沿線アクセス可能♪
室内
間取り（1枚）
間取り
間取図
周辺環境・アクセス（2枚）
神戸市立成徳小学校 徒歩12分。 900m
神戸市立烏帽子中学校 徒歩11分。 820m
その他（25枚）
リビング/ダイニング
◆フルリフォーム済みの綺麗な室内で新しい生活も気持ちよくスタートできます♪
キッチン
◆人気の対面キッチンでお料理のお出しもスムーズ♪
洗面
◆三面鏡の独立洗面台で生活感を出さずに収納できます♪
浴室
◆浴室暖房乾燥機で雨の日のお洗濯も安心♪
トイレ
◆温水洗浄便座です♪
キッチン
◆食洗器付きキッチンでお料理の後片付けの時短に♪
洗面
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
リビング/ダイニング
リビング
寝室
子供部屋
その他
◆ふろ自動、追い炊き機能付きでいつでも暖かいお風呂に入れます♪
その他
◆3口コンロ、グリル付きでお料理の幅も広がります♪
その他
設備
その他
設備
その他
設備
収納
その他
設備
駐車場
駐車場
エントランス
その他
共有部分
その他
設備
物件概要
| 物件名 | プレステージ灘新在家III 9階/9階 西向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区浜田町1丁目 | ||||
| 交通 |
阪神本線 新在家駅 徒歩6分 阪神本線 石屋川駅 徒歩12分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 15帖洋室 5帖洋室 6帖 | ||
| 総戸数 | 59戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 西 | 修繕積立金 | 13,750円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 13.59m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理株式会社 | ||
| 駐車場 | 空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11500円 料金最大:15000円 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | リフォーム |
実施年月(水回り)：2025年07月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所 実施年月(内装)：2025年07月 箇所：全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）/下駄箱新調、間取り変更 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | ポーチ使用料/月 150円 | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ◆R7年7月末フルリフォーム完了◆2沿線アクセス可能◆阪神本線「新在家」駅 徒歩5分◆JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩12分◆最上階9階につき、陽当たり・眺望・防犯に優れます◆スーパーが近くて買い物便利・サザンモール六甲まで徒歩2分・ダイエーまで徒歩5分・阪急オアシスまで徒歩4分◆LDK15畳以上◆全居室収納あり◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 【フットワークの軽さに自信があります！】他の物件も一緒にご案内致します！インターネット未掲載物件多数アリ！サンテレビCM・KissFMKOBEラジオCM放送中！お気軽に問い合わせ下さい！ | ||||
情報公開日：2025/07/11 有効期限：2025/09/23
設備・条件
| 位置 | 2階以上、最上階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上 | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、下水、都市ガス、室内洗濯機置場、専用トイレ、専用バス、洗面所独立 | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム物件、LDK15帖以上、全室フローリング、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、耐震構造（新耐震基準適合）、クローゼット、駐車場あり | ||||
| 周辺環境 | コンビニ 400ｍ以内、コンビニ 800ｍ以内、総合病院 800ｍ以内、スーパー 800ｍ以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市高松町1-12
- 電話番号
- 0798-61-3851
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事(03)第401433号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～20:00（定休日：水曜日） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：53437-1052
LIFULL HOME'S物件番号：B01813-001291
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
新在家駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近くにコンビニが4店舗程あるのが便利。 スーパーも4.5店舗ある。23:00まで営業しているスーパーもあるので、帰宅が遅い方にも嬉しいポイントだと思います。
自然環境
3.0
とても大きな公園があり、子供達がよく遊んでいます。公園はとても明るい雰囲気で、人もたくさんいていい感じです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。