マンションコムーネ灘の詳細情報
間取り図
1LDK、価格2580万円、専有面積51.82㎡、バルコニー面積5.4㎡
キッチン
＜キッチン＞◆明るくオープンなカウンターキッチン！食器洗浄乾燥機付きです
現地外観写真
＜外観＞◆ＪＲ「灘」駅徒歩２分の駅近マンション！
リビング
＜リビング＞◆開放感と採光たっぷりの約１７．６帖のＬＤＫ！３面窓付きで風通し良好です
浴室
＜浴室＞◆ワイドミラー付の高級感ある浴室で一日の疲れを癒してください
リビング
＜リビング＞◆ゆったりとした時間を過ごせるくつろぎのＬＤＫ♪ペットと暮らせます
リビング
＜リビング＞◆南東向きの日当たりの良い明るいリビング♪約２帖のウォークインクローゼット付きです
リビング以外の居室
＜洋室＞◆約４．３帖の洋室。２面窓で採光豊か風通し良好！
収納
＜クローゼット＞◆洋室に完備されたクローゼット！しっかり収納できますね
洗面台・洗面所
＜洗面化粧台＞◆ホワイトを基調とした清潔感のある洗面化粧台！自然換気ができる窓付きの洗面室です
トイレ
＜トイレ＞◆温水洗浄便座付トイレ完備。壁掛けリモコンで操作もラクラクです！
その他共用部
＜エレベーター＞◆エレベーター完備されております
現地外観写真
＜外観＞◆南東向き道路に面した日当たりの良い立地です
駅
JR東海道本線「灘」駅まで120m
駅
阪急神戸線「王子公園」駅まで480m
駅
阪神本線「岩屋」駅まで480m
ショッピングセンター
BBプラザまで532m
スーパー
A－プライス脇浜店まで637m
スーパー
スーパーマルハチ王子公園店まで934m
小学校
神戸市立福住小学校まで900m
公園
王子南公園まで466m
2580万円
月々のローン返済額を試算
◆ＪＲ「灘」駅徒歩２分！◆採光豊か３階南西角部屋◆ペットと暮らせます
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格2580万円、専有面積51.82㎡、バルコニー面積5.4㎡
その他（20枚）
キッチン
＜キッチン＞◆明るくオープンなカウンターキッチン！食器洗浄乾燥機付きです
現地外観写真
＜外観＞◆ＪＲ「灘」駅徒歩２分の駅近マンション！
リビング
＜リビング＞◆開放感と採光たっぷりの約１７．６帖のＬＤＫ！３面窓付きで風通し良好です
浴室
＜浴室＞◆ワイドミラー付の高級感ある浴室で一日の疲れを癒してください
リビング
＜リビング＞◆ゆったりとした時間を過ごせるくつろぎのＬＤＫ♪ペットと暮らせます
リビング
＜リビング＞◆南東向きの日当たりの良い明るいリビング♪約２帖のウォークインクローゼット付きです
リビング以外の居室
＜洋室＞◆約４．３帖の洋室。２面窓で採光豊か風通し良好！
収納
＜クローゼット＞◆洋室に完備されたクローゼット！しっかり収納できますね
洗面台・洗面所
＜洗面化粧台＞◆ホワイトを基調とした清潔感のある洗面化粧台！自然換気ができる窓付きの洗面室です
トイレ
＜トイレ＞◆温水洗浄便座付トイレ完備。壁掛けリモコンで操作もラクラクです！
その他共用部
＜エレベーター＞◆エレベーター完備されております
現地外観写真
＜外観＞◆南東向き道路に面した日当たりの良い立地です
駅
JR東海道本線「灘」駅まで120m
駅
阪急神戸線「王子公園」駅まで480m
駅
阪神本線「岩屋」駅まで480m
ショッピングセンター
BBプラザまで532m
スーパー
A－プライス脇浜店まで637m
スーパー
スーパーマルハチ王子公園店まで934m
小学校
神戸市立福住小学校まで900m
公園
王子南公園まで466m
物件概要
| 物件名 | コムーネ灘 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区城内通５ | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「灘」歩2分 阪急神戸線「王子公園」歩6分 阪神本線「岩屋」歩6分 | ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／22戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万5810円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：5.4㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万2500円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| リフォーム |
2018年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台、建具、他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)熊田工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 現地案内会～事前に必ずご予約ください～ ご希望日時をお問い合わせくださいませ フリーダイヤル／0800-600-3939 開催日／月・火・木～日（水曜日を除く） －・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－ ●現地ご案内は、現地集合、店舗からご案内、 車でお迎えをしています。 物件ご内覧の時間は１件30分程です。 また合わせてご内覧されたい物件がありました らお知らせください。弊社でご案内が可能かを 確認させていただきます。 ご案内の際に住まいのご相談も承っております。 お気軽にお問い合わせください。 ●不動産の購入はとても大きなお買い物です。 お客様の疑問や不安は一つ一つ一緒に確認し 解決させていただきます。ご希望の物件が みつかるまでお手伝いさせていただきます。 ●HOUSING LAＮDでは、住宅ローンご相談・ 斡旋手数料はいただいておりません。 住宅購入には、様々な費用が必要となります。 少しでもご負担を軽く、お客様に喜んで頂ける サポートを心がけております。 金利や借入可能額、月々の支払額など、 気になることをぜひお尋ねください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：竹本 良平 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/08 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区田中町1-13-22-107
- 電話番号
- 078-436-1632
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（2）第011862号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（2）第011862号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
HOUSING LAND (株)マイーテック
〒658-0081 兵庫県神戸市東灘区田中町1-13-22-107
株式会社トラストホーム
(株)ゼロカラ
灘駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
買い物にスーパー近い 近くに公園などあり 散歩には適している 飲食店少ないが近くに美味しい居酒屋あり。 治安もまだいい方。
お買い物・飲食
3.0
買い物に困ることはありません。飲食に関しては好みのお店はあまりありませんでした。全くないわけでもないので好みが分かれると思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。