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ワコーレ長田綜合ビルの中古マンションの詳細情報

NEWマンションワコーレ長田綜合ビルの詳細情報

  • 間取り図
    2LDK、価格2290万円、専有面積58.93㎡、バルコニー面積7.5㎡

  • 現地外観写真
    各線長田駅の最寄りに立地する「ワコーレ長田綜合ビル」は全66戸の分譲マンションです。都市近郊の利便性に恵まれたマンションは単身の方からファミリーまで幅広くご利用いただけます。

  • 現地外観写真
    各線長田駅に通ずる地下道の入口がマンション玄関の最寄りにありますので、雨天の時も傘いらずの好立地です。ぜひ現地にて体感ください!

  • 住戸からの眺望写真
    バルコニーから南側に素晴らしい眺望があります。神戸の美しい街並みが毎日眺められます。

  • リビング
    南面ワイドに設計されたLDK17帖超のファミリースペースは、明るく開放的なご家族団欒フロアです!

  • 現地外観写真
    住居数49戸、店舗17戸の商業エリアに立地する都市型マンションです。便利で快適な日常生活がお約束されます。

  • エントランス
    タイル貼りの内装が美しいエントランス内は、明るく清潔でスッキリとしたフロアです。

  • 玄関
    角地の開放感をフルに活かした建物構造ですので、玄関前の廊下からは長田神社方面を見晴らす絶好のロケーションが備わります。

  • その他内観
    玄関内には収納力のあるシューズボックスが備わります。段差がなくスッキリとした生活動線が備わります。

  • リビング
    南面からの採光が嬉しいリビングダイニングです!リビングスペースとダイニングスペースを使い分けできます。

  • キッチン
    システムキッチンは2019年に新調されたもので綺麗な状態ですので、そのままご使用いただけます。

  • キッチン
    キッチン横のパントリーはファミリーが共用できます。キッチンの引き出し収納はとても使いやすく便利です。

  • 洗面台・洗面所
    三面鏡収納タイプの洗面化粧台は2019年に新調されたもので綺麗な状態ですので、そのままご使用いただけます。

  • その他内観
    洗面室に洗濯機置場が備わります。水栓も新しいタイプで水漏れの心配もありません。

  • 浴室
    ユニットバスは2019年に新調されたもので綺麗な状態ですので、そのままご使用いただけます。追い炊き機能付きです。

  • トイレ
    トイレは2019年に新調されたもので綺麗な状態ですので、そのままご使用いただけます。

  • リビング以外の居室
    北側洋室4.5帖です。2019年に建具交換、2025年11月にクロス貼り替え済です。エアコンも設置OKです。

  • リビング以外の居室
    間取り中央の洋室4.5帖です。2019年に建具交換、2025年11月にクロス貼り替え済です。エアコンも設置OKです。

  • 収納
    洋室に備わるクローゼットは上段に棚があり収納便利です。床もフローリングで清潔感があります。

  • バルコニー
    南面のバルコニーは奥行きも広く使いやすいスペースです。神戸の街並みが美しい眺望に癒されます。

  • スーパー
    ライフ長田店まで317m

管理費等8540円/月(委託(巡回))
修繕積立金1万1790円/月
地下鉄西神・山手線「長田(長田神社前)」歩1分
神戸高速鉄道東西線「高速長田」歩3分
山陽電鉄本線「高速長田」歩3分
間取り2LDK
専有面積58.93㎡(壁芯)
所在階/構造・階建12階/SRC12階地下1階建
築年月1998年4月(築27年7ヶ月)
POINT

◇駅近で眺望がある最上階の南向き♪◇洗練された内装設備で即ご入居OK♪

即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
総合病院 徒歩10分以内
最上階・上階なし
高層階
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
東南向き
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
整備された歩道

物件概要

物件名ワコーレ長田綜合ビル
所在地兵庫県神戸市長田区四番町7
交通 地下鉄西神・山手線「長田(長田神社前)」歩1分
神戸高速鉄道東西線「高速長田」歩3分
山陽電鉄本線「高速長田」歩3分
建物構造 SRC12階地下1階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/66戸 主要採光面 南東
修繕積立金 1万1790円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:7.5㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 8540円/月(委託(巡回))
駐車場
用途地域 商業
リフォーム 2025年11月完了
 内装リフォーム:壁・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 オープンルーム(事前に必ず予約してください)
日程/11月29日(土曜日)~11月30日(日曜日)
時間/10:00~16:00
◇◇ご案内の流れ◇◇

(Step1)
まずはお気軽にTELまたはメールにてお問い合わせください。担当より折り返しTELもしくはメールにてご連絡いたします。内覧希望は見学日の前日までにご予約ください。

(Step2)
物件見学の際は、予約時間に現地まで直接ご来場ください。また、お車でお越しいただく場合は、近隣の時間貸し駐車場をご利用ください。

(Step3)
現地に到着しましたら、建物の内外観、前面道路、周辺の雰囲気など、まずはご自身の目でしっかりとお確かめください。長所だけでなく短所も積極的にお探しください。建物内は実際にお住まいになる事をイメージしながら内覧してください。

(Step4)
物件につき購入検討の余地がございましたら、資金計画やリフォームなどご相談を承ります。お住み替えに伴う様々なご事情につきましても、お気軽にご相談ください。また、物件がお気に召さなかった際はただちにお断りいただいて結構です。どうぞご安心ください。

(Step5)
当日すぐにご判断がむずかしい場合の検討用資料は、お客様のご自宅に郵送もしくはメールにてお送りします。ご自宅にお帰りになってからしっかりご検討いただけるよう配慮しますので、どうぞ安心してお任せください。


弊社はお客様にご満足いただけることを最優先に考えております。商談におきましては、どなた様にも公平になるよう進めて参ります。ご連絡をお待ちしております。
その他制限事項
備考 担当者:山見 英二
取引条件有効期限

情報公開日:2025/11/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

(株)中島屋

電話番号
078-862-8523
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:不定休
免許番号
兵庫県知事(1)第012217号
会社概要
<仲介>
兵庫県知事(1)第012217号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)中島屋
〒657-0066 兵庫県神戸市灘区篠原中町1-5-25 ソレイユ六甲204

高速長田駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

20代/男性/元住人

駅周辺に飲食店やスーパーがあったため、不便に感じたことはなかった。居酒屋やカフェもあり、飲食に関しては不便に感じたことは無い。

良い

お買い物・飲食

5.0

20代/女性/住人

コンビニもあるしスーパーもあります! 自転車、車あればなお便利。 スーパー銭湯だってあります。 病院もたくさんあるし 不便に思うことはあまりありません。 個人的には、産婦人科だけ長田区あまりいいところないかもしれないです。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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