中古マンション東急ドエル・アルス御屋敷通 13階/14階 南東向きの詳細情報
外観
◆2025年6月中旬リノベーション完成予定♪
外観
室内
駐輪場付で、通勤・通学・お買い物など自転車をご利用いただけます。
室内
◆クローゼット3箇所あり。家族で暮らしている方や、ファッション好きな方にオススメです。
室内
南面バルコニーで太陽の日差しが洗濯物を十分に乾かしてくれます。
室内
間取り
間取図
ライフ西代店 徒歩5分。 390m
神戸市立蓮池小学校 徒歩4分。 280m
リビング/ダイニング
◆13階部分♪陽当たり通風・眺望良好♪
リビング/ダイニング
室内大変明るいです♪
キッチン
◆人気の対面キッチン採用♪
キッチン
◆食洗機付きキッチン♪家事の時短も期待できますね♪
洗面
◆広々とした洗面台♪
浴室
追焚機能があるので、冬場はすぐに温め直せて、水道代も節約できます
浴室
ゆったり入れる浴槽です♪
トイレ
駅まで平坦な道のりなので、お年寄りやお子様でも歩きやすい環境です。
寝室
ゆとりある室内空間です。
寝室
きれいにリフォーム済です。
子供部屋
高い耐久性や断熱・気密性を持ち、耐震性にも優れた鉄骨鉄筋コンクリート構造です。
玄関
玄関
その他
◆洗濯機置場が室内なので、いつでも好きなタイミングで洗濯できます。
バルコニー
・南向きバルコニー♪明るい室内です♪
その他
主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好です。
収納
各居室に収納スペースあり♪
その他
◆13階部分♪陽当たり通風・眺望良好♪
その他
◆人気の対面キッチン採用♪
その他
・各居室に収納スペースあり♪
エントランス
・便利な宅配BOXつき♪
外観・室内・設備（6枚）
外観
◆2025年6月中旬リノベーション完成予定♪
外観
室内
駐輪場付で、通勤・通学・お買い物など自転車をご利用いただけます。
室内
◆クローゼット3箇所あり。家族で暮らしている方や、ファッション好きな方にオススメです。
室内
南面バルコニーで太陽の日差しが洗濯物を十分に乾かしてくれます。
室内
間取り（1枚）
間取り
間取図
周辺環境・アクセス（2枚）
ライフ西代店 徒歩5分。 390m
神戸市立蓮池小学校 徒歩4分。 280m
その他（21枚）
リビング/ダイニング
◆13階部分♪陽当たり通風・眺望良好♪
リビング/ダイニング
室内大変明るいです♪
キッチン
◆人気の対面キッチン採用♪
キッチン
◆食洗機付きキッチン♪家事の時短も期待できますね♪
洗面
◆広々とした洗面台♪
浴室
追焚機能があるので、冬場はすぐに温め直せて、水道代も節約できます
浴室
ゆったり入れる浴槽です♪
トイレ
駅まで平坦な道のりなので、お年寄りやお子様でも歩きやすい環境です。
寝室
ゆとりある室内空間です。
寝室
きれいにリフォーム済です。
子供部屋
高い耐久性や断熱・気密性を持ち、耐震性にも優れた鉄骨鉄筋コンクリート構造です。
玄関
玄関
その他
◆洗濯機置場が室内なので、いつでも好きなタイミングで洗濯できます。
バルコニー
・南向きバルコニー♪明るい室内です♪
その他
主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好です。
収納
各居室に収納スペースあり♪
その他
◆13階部分♪陽当たり通風・眺望良好♪
その他
◆人気の対面キッチン採用♪
その他
・各居室に収納スペースあり♪
エントランス
・便利な宅配BOXつき♪
物件概要
| 物件名 | 東急ドエル・アルス御屋敷通 13階/14階 南東向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通1丁目 | ||||
| 交通 |
神戸高速東西線 西代駅 徒歩1分 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分 | ||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 13帖洋室 6.2帖洋室 6帖洋室 4.5帖 | ||
| 総戸数 | 114戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南東 | 修繕積立金 | 16,890円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 9.95m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率 | 80％ | ||
| 容積率 | 300％ | リフォーム |
実施年月(水回り)：2025年06月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器 実施年月(内装)：2025年06月 箇所：全室クロス張替/床（フローリング等）/壁、天井（クロス、塗装等）/建具（室内ドア等）/ハウスクリーニング | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ◆2025年6月中旬リノベーション完成予定◆13階部分♪陽当たり通風・眺望良好◆人気の対面キッチン採用・各居室に収納スペースあり・便利な宅配BOXつき・南向きバルコニー♪明るい室内です・リフォーム内容キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器調・その他・全室扉・照明・全居室床・ハウスクリーニング・LDK横の和室を洋室に変更・その他・蓮池小学校/西代中学校校区 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪ | ||||
情報公開日：2025/06/10 有効期限：2025/12/01
設備・条件
| 位置 | 2階以上 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | 給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
| セキュリティ | 宅配ボックス | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、下水、都市ガス、室内洗濯機置場、専用トイレ、専用バス、追焚機能、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | ペット可、ペット相談、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム物件、駐輪場あり、オンライン相談可、ペット相談可、子育てに便利な施設が充実、クローゼット、バイク置き場あり、整形地 | ||||
| 周辺環境 | コンビニ 400ｍ以内、コンビニ 800ｍ以内、小学校 800ｍ以内、スーパー 800ｍ以内、複数路線 | ||||
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
- 電話番号
- 078-798-6355
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日も休まず営業
- 免許番号
- 兵庫県知事(3)第401433号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～20:00（定休日：水曜日も休まず営業） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：54747-1059
LIFULL HOME'S物件番号：B01555-005835
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと5日
西代駅の口コミ
治安・安全
2.0
がらは長田ということもあり、よくはないと思います。特に事件に巻き込まれたことはないですが、下町感あふれる人が多いです。
お買い物・飲食
5.0
業務スーパーが近いので食費が安く抑えられるし、立地はすごくいい！！ ライフも近いし！新長田に行くのにも苦じゃない
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。