NEWマンションイル・グラッツォの詳細情報
間取り図
4LDK、価格5660万円、専有面積103.3㎡、バルコニー面積27.27㎡
リビング
現地外観写真
浴室
キッチン
リビング以外の居室
玄関
洗面台・洗面所
トイレ
バルコニー
住戸からの眺望写真
その他
キッチン
リビング以外の居室
玄関
バルコニー
その他
キッチン
5660万円
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間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格5660万円、専有面積103.3㎡、バルコニー面積27.27㎡
その他（17枚）
リビング
現地外観写真
浴室
キッチン
リビング以外の居室
玄関
洗面台・洗面所
トイレ
バルコニー
住戸からの眺望写真
その他
キッチン
リビング以外の居室
玄関
バルコニー
その他
キッチン
物件概要
| 物件名 | イル・グラッツォ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区糀台５ | ||||
| 交通 |
地下鉄西神・山手線「西神中央」歩3分 | ||||
| 建物構造 | RC18階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万5310円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：27.27㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 9350円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（3000円～1万2000円／月） | 用途地域 | － | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 販売提携(媒介) | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ■創業26年株式会社漆山企画アイビーハウジング仲介事業を担う当社■ 住み替え、購入、売却相談などお住まいのことならなんでもご相談ください。 〇現地見学会について 事前にご連絡にてお時間等のご予約を頂きますとスムーズにご案内できます。是非お気軽にお問い合わせください。 〇住宅ローン無料相談開催中 ・マイホームは欲しいけど頭金がないから・・・ ・ローンを組みたいけど年齢が・・・ ・勤続年数や年収が心配・・・ など、住宅ローンに関するご相談を随時受け付けております。 ●住み替えキャンペーン実施中● ご購入物件のご検討と同時に今お住まいのご自宅の売却査定も承ります。一般的な仲介や、 売却をお急ぎの方には高価買取もご提案いたします。不動産流通に精通したスタッフがお客様の 大切なご自宅のご売却をお手伝い致します。 お住み替えをご検討中の方、是非お問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/26 次回更新予定日：2026/3/6
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 078-974-5668
- 免許番号
- 兵庫県知事（6）第010521号
- 会社概要
- ＜販売提携(媒介)＞
兵庫県知事（6）第010521号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)漆山企画 アイビーハウジング
〒651-2113 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬318
西神中央駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
イオン・プレンティ・エキソアレなど駅周辺にそろっており、買い物には困りません。西神中央って何もないと思いがちですが（笑）プレンティのフードコートができてから、飲食の選択肢が増えました。
子育て・病院
2.0
病院が選ぶほどないのが気になります。灘区東灘区だと、周りにたくさんあり選べます。西神中央も子育て世代が多いので、もう少し病院があればな…と思います
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。