中古マンションエフ・コート神戸西 2階/4階 南西向きの詳細情報
外観
間取り
リビング/ダイニング
ＬＤＫ約13．5帖
キッチン
ガスコンロ・レンジフード、2023年2月頃交換
浴室
洗面
トイレ
ウォシュレット、2024年12月頃交換
キッチン
ガスコンロ、2023年2月頃交換
キッチン
レンジフード、2023年2月頃交換
玄関
リビング/ダイニング
ＬＤＫ約13．5帖
玄関
洋室
洋室約6．0帖
和室
和室約約5．6帖
バルコニー
和室
和室約約5．6帖
その他
共用部分
その他
共用部分
その他
共用部分
その他
共用部分
画像
画像
画像
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駐車場
駐車場
駐車場
画像
その他
共用部分
その他
共用部分
外観・室内・設備（1枚）
間取り（1枚）
間取り
その他（28枚）
リビング/ダイニング
ＬＤＫ約13．5帖
キッチン
ガスコンロ・レンジフード、2023年2月頃交換
浴室
洗面
トイレ
ウォシュレット、2024年12月頃交換
キッチン
ガスコンロ、2023年2月頃交換
キッチン
レンジフード、2023年2月頃交換
玄関
リビング/ダイニング
ＬＤＫ約13．5帖
玄関
洋室
洋室約6．0帖
和室
和室約約5．6帖
バルコニー
和室
和室約約5．6帖
その他
共用部分
その他
共用部分
その他
共用部分
その他
共用部分
画像
画像
画像
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駐車場
駐車場
駐車場
画像
その他
共用部分
その他
共用部分
物件概要
| 物件名 | エフ・コート神戸西 2階/4階 南西向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 | ||||
| 交通 |
JR山陽本線 明石駅 バス12分 免許試験場下車 徒歩10分 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス24分 免許試験場下車 徒歩10分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 13.5帖和室 5.6畳洋室 6帖洋室 6帖 | ||
| 総戸数 | 30戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南西 | 修繕積立金 | 12,740円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 8.98m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 居住中 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伏見管理サービス(株) | ||
| 駐車場 | 空有 (1台) 9,000円 物件からの距離0m 機械駐下段：全長5 050mm・全幅1 850mm・全高1 550mm・重量1 900kg | 地目 | － | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | リフォーム |
実施年月(内装)：2024年12月 箇所：・ガスコンロ交換、レンジフード交換（2023年2月頃）・温水洗浄付便座交換（2024年12月頃） | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 施工会社名 | 栗本建設工業 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ＝周辺環境＝ ■幼保連携型認定こども園神戸潤和保育園：徒歩約11分（860ｍ） ■神戸市立有瀬小学校：徒歩約14分（1120ｍ） ■神戸市立長坂中学校：徒歩約39分（3120ｍ） ■万代伊川谷店：徒歩約9分（700ｍ） ■ファミリーマート柳屋白水東店：徒歩約7分（550ｍ） ■足立病院：徒歩約13分（1030ｍ） ■赤羽下川公園：徒歩約5分（350ｍ） ※現地案内をご希望のお客様 物件や周辺環境、その他不 ＼＼専任媒介物件／／ ●ＬＤＫ13．5帖、床暖房付き ●2025．3．22 給湯器交換 ●南西側バルコニーからの陽当たり・通風良好！ ●室内丁寧にご使用されております♪ ●ペット飼育可能（規約有） ●オー ・建築基準法22条区域・第3種高度地区・宅地造成等工事規制区域・景観計画区域 | ||||
情報公開日：2025/03/09 有効期限：2025/11/29
設備・条件
| 位置 | 2階以上 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | ガスコンロ、カウンターキッチン、コンロ三口、コンロ三口以上、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済 | ||||
| セキュリティ | 宅配ボックス、オートロック、TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | 床暖房、バルコニー、フローリング、和室、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、シャワー、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | オートバス、照明器具付き、ペット可、ペット相談、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム物件、駐輪場あり、ペット相談可、子育てに便利な施設が充実、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、バイク置き場あり | ||||
| 周辺環境 | コンビニ 800ｍ以内、公園 400ｍ以内、スーパー 800ｍ以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1
- 電話番号
- 078-927-7773
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・三火曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事(03)第011628号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～19:00（定休日：毎週水曜日、第一・三火曜日） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：98078-1056
LIFULL HOME'S物件番号：7912
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
明石駅の口コミ
自然環境
5.0
近くに住んでいますが大蔵海岸公園が最高です♪明石海峡大橋も見渡せてお散歩しながらぼーーっと気分転換できますよ！犬の散歩や釣りをしてる方も多いですね。クリスマス前になるとイルミネーションも綺麗で、1年飽きることなく楽しめます。ぜひ行ってみてほしい場所ですね～。
子育て・病院
3.0
駅前には2号線が通っているので交通量は多く危ない。そのため登下校時は横断歩道に旗当番の方が立っている。歓楽街が近くの商店街から一本入ったところにある。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。