マンション研究学園５団地の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2080万円、専有面積82.86㎡、バルコニー面積12.7㎡ 2面バルコニー、ポーチあり
リビング
リビング
フローリング張替（LDK、各洋室、廊下）
現地外観写真
最上階部分、陽当たり・眺望良好
浴室
浴室（1317サイズ）新調（浴室暖房乾燥機付き）
キッチン
ペニンシュラキッチン新調（食器洗乾燥機付）
リビング以外の居室
洋室（約6.8帖）
玄関
玄関フロアタイル貼り
洗面台・洗面所
洗面化粧台新調、CF張替（洗面室、トイレ）
トイレ
トイレ新調、CF張替（洗面室、トイレ）
バルコニー
住戸からの眺望写真
洋室6.8帖南側の窓から南西方向の眺望
現地外観写真
最上階部分、陽当たり・眺望良好
リビング以外の居室
角住戸、出窓（2箇所）があります。
住戸からの眺望写真
洋室6.8帖出窓から南西方向の眺望
リビング以外の居室
フローリング張替（LDK、各洋室、廊下）
リビング以外の居室
壁クロス全室新調
リビング以外の居室
洋室（約6.5帖）
リビング以外の居室
壁クロス全室新調
リビング以外の居室
角住戸、出窓（2箇所）があります。
2080万円
月々のローン返済額を試算
■三井のリハウス■最上階、南東向き3方角住戸2025年7月リフォーム済
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2080万円、専有面積82.86㎡、バルコニー面積12.7㎡ 2面バルコニー、ポーチあり
その他（19枚）
リビング
リビング
フローリング張替（LDK、各洋室、廊下）
現地外観写真
最上階部分、陽当たり・眺望良好
浴室
浴室（1317サイズ）新調（浴室暖房乾燥機付き）
キッチン
ペニンシュラキッチン新調（食器洗乾燥機付）
リビング以外の居室
洋室（約6.8帖）
玄関
玄関フロアタイル貼り
洗面台・洗面所
洗面化粧台新調、CF張替（洗面室、トイレ）
トイレ
トイレ新調、CF張替（洗面室、トイレ）
バルコニー
住戸からの眺望写真
洋室6.8帖南側の窓から南西方向の眺望
現地外観写真
最上階部分、陽当たり・眺望良好
リビング以外の居室
角住戸、出窓（2箇所）があります。
住戸からの眺望写真
洋室6.8帖出窓から南西方向の眺望
リビング以外の居室
フローリング張替（LDK、各洋室、廊下）
リビング以外の居室
壁クロス全室新調
リビング以外の居室
洋室（約6.5帖）
リビング以外の居室
壁クロス全室新調
リビング以外の居室
角住戸、出窓（2箇所）があります。
物件概要
| 物件名 | 研究学園５団地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区学園西町５ | ||||
| 交通 |
地下鉄西神・山手線「学園都市」歩10分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／20戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 7000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.7㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 3500円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（4000円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2025年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 兵庫・母倉・村上建設企業体 | ||||
| その他費用 | 組合費：2000円／月、引落手数料：110円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：谷元 裕善 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01794209
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス西神中央センター三井不動産リアルティ(株)
〒651-2273 兵庫県神戸市西区糀台5-9-4 西神中央駅ビル2階
三井のリハウス西神中央センター 三井不動産リアルティ(株)
学園都市駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
駅前周辺にマクドナルドやミスタードーナツ、牛丼屋や鳥貴族があるので、飲食に困ることはない。 お買い物に関しても、ダイエーがあるため問題ない。 車を出せば、コストコやブランチという商業施設に行けるため、便利が良い。
治安・安全
4.0
住んでいるときになにか事件などの話は聞いていません。周囲の人からは、この場所は治安が良い、と言われることがあるくらいです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。