中古マンションアバンドーネ西神春日台6号棟 12階/14階 南向きの詳細情報
外観
12階部分につき眺望良好♪バルコニーより、明石海峡大橋が望めます♪
外観
外観
室内からは明石海峡大橋が望めます♪
室内
間取り
間取図
コープ西神 徒歩4分。 300m
神戸市立樫野台小学校 徒歩7分。 530m
リビング/ダイニング
南向きにつき、陽当たり良好♪
キッチン
2026年2月リフォーム済♪システムキッチン、新規交換♪収納スペースもございます♪
キッチン
水回りは一新されております！綺麗なシンク♪
キッチン
食器洗浄乾燥機付♪家事効率がアップしますね♪
キッチン
3口コンロ♪複数メニューの同時料理ができます♪
子供部屋
2026年2月 室内リフォーム済全室のクロス貼替済♪アクセントクロスでお洒落な洋室です♪
寝室
2026年2月 室内リフォーム済♪シンプルな洋室なので家具の配置も自由自在♪
洗面
2026年2月 リフォーム済♪洗面化粧台、新規交換済♪収納スペースがあるので朝の身支度もスムーズに行えます♪
浴室
トイレ
玄関
洋室
2026年2月 室内リフォーム済♪全室のフローリングは貼替済で新築気分♪
収納
収納
バルコニー
その他
その他
駐車場
駐車場の空き状況はお問い合わせください♪
その他
その他
自転車置き場♪
その他
ゴミステーション♪
その他
集合ホスト♪
その他
外観・室内・設備（4枚）
間取り（1枚）
間取り
間取図
周辺環境・アクセス（2枚）
コープ西神 徒歩4分。 300m
神戸市立樫野台小学校 徒歩7分。 530m
その他（23枚）
リビング/ダイニング
南向きにつき、陽当たり良好♪
キッチン
2026年2月リフォーム済♪システムキッチン、新規交換♪収納スペースもございます♪
キッチン
水回りは一新されております！綺麗なシンク♪
キッチン
食器洗浄乾燥機付♪家事効率がアップしますね♪
キッチン
3口コンロ♪複数メニューの同時料理ができます♪
子供部屋
2026年2月 室内リフォーム済全室のクロス貼替済♪アクセントクロスでお洒落な洋室です♪
寝室
2026年2月 室内リフォーム済♪シンプルな洋室なので家具の配置も自由自在♪
洗面
2026年2月 リフォーム済♪洗面化粧台、新規交換済♪収納スペースがあるので朝の身支度もスムーズに行えます♪
浴室
トイレ
玄関
洋室
2026年2月 室内リフォーム済♪全室のフローリングは貼替済で新築気分♪
収納
収納
バルコニー
その他
その他
駐車場
駐車場の空き状況はお問い合わせください♪
その他
その他
自転車置き場♪
その他
ゴミステーション♪
その他
集合ホスト♪
その他
物件概要
| 物件名 | アバンドーネ西神春日台6号棟 12階/14階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目 | ||||
| 交通 |
神戸市西神・山手線 西神中央駅 バス11分 春日台3丁目下車 徒歩2分 神戸市西神・山手線 西神南駅 5.1km | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 21帖洋室 6帖洋室 5帖洋室 4帖 | ||
| 総戸数 | 108戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 21,000円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 10.52m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ(株) | ||
| 駐車場 | 空有 3,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1000円 料金最大:3000円 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年02月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所 実施年月(内装)：2026年02月 箇所：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/和室から洋室に変更 他 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)熊谷組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ◇眺望良好！室内から明石海峡大橋が望めます♪◇南向きの高層階♪陽当たり良好で明るい室内◇室内リフォーム済みです♪●専有面積87.48平米・3LDK●RC造14階建て12階部分●高層階の南向き♪陽当たりの良い室内♪●LDKは約21帖♪開放的な空間♪●全室収納有りすっきりと片付きます♪●2026年2月リフォーム内容●・フローリング・全室クロス・クローゼット・建具・玄関収納・キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・分電盤・ダウンライト・和室から洋室に変更◇ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします◇いつでもお気軽にお問合せください♪◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！ ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪ | ||||
情報公開日：2026/02/21 有効期限：2026/03/28
設備・条件
| キッチン | 浄水器・活水器、カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、浴室暖房、ウォークインクローゼット、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、バス停3分以内、リフォーム物件、LDK15帖以上、平面駐車場、駐輪場あり、眺望が良い、全室フローリング、オンライン相談可、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、バイク置き場あり | ||||
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
- 電話番号
- 078-798-6355
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日も休まず営業
- 免許番号
- 兵庫県知事(3)第401433号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
さくら不動産販売 オネスティ神戸(株)
さくら不動産販売 オネスティ神戸(株)
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
神戸不動産リアルティ(株)
東急リバブル(株)西神中央センター
センチュリー21(株)フロンティア不動産販売神戸西店
(株)フロンティア不動産販売 神戸西店
東急リバブル(株) 西神中央センター
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～20:00（定休日：水曜日も休まず営業） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：41219-1056
LIFULL HOME'S物件番号：B01555-008091
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
西神中央駅の口コミ
自然環境
4.0
近くに公園が複数あり、今日はどこへ行こうか選択肢があり楽しいです。 街路樹も並んでいて季節を感じられます。
治安・安全
5.0
街全体の高齢化に伴い、夜間の事故を聞くことが、たまにある。治安に関しては、かなりいい街だと感じるので心配はない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。