プレファランスコート壱番館の中古マンションの詳細情報
間取り図
3LDK、価格1149万円、専有面積70.32㎡、バルコニー面積8.85㎡ 【間取り図】間取りは3LDKになります。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は弊社が引き渡しから2年間保証します。また床材、水回り設備を含めフルリフォームを行う予定です。
リビング
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
エントランス
【リフォーム済】リビングの写真です。15帖のリビングで6帖の和室と隣接してます。カウンターキッチンで家族と顔を合わせながらお料理が楽しめますね。クロス・床材張替え、水回り新品交換を行いました。
その他設備
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
現地外観写真
【外観】外観写真になります。本物件は2階のお部屋になります。眺望、日当たり等は各部屋異なりますので、現地でご確認下さい。
キッチン
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
浴室
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
トイレ
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
駐車場
【リフォーム済】洋室6帖の写真です。クロス・床材張替え、照明器具交換など行いました。お子様のお部屋も確保できそうですね。
その他
【リフォーム済】洋室5帖の写真です。クロス・床材張替え、照明器具交換など行いました。クローゼットもありますのでお部屋を広く使っていただけます。
現地外観写真
【建物入口】建物入口の写真になります。周りの草木も剪定されており、ここからもしっかり管理されているのを感じます。
その他共用部
【リフォーム済】洋室6帖の写真です。クロス・床材張替え、照明器具交換など行いました。お子様のお部屋も確保できそうですね。
トイレ
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製に新品交換しました。 便利なシャワーヘッドに加え、収納スペースも付いています。整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりませんね。
その他内観
【リフォーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
その他内観
【リフォーム済】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
その他内観
【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
その他内観
【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
その他内観
【リフォーム済】畳は新調を行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
その他内観
【リフォーム済】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
その他内観
【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
管理費等8400円/月(委託(通勤))
修繕積立金9100円/月
間取り3LDK
専有面積70.32㎡(壁芯)
所在階/構造・階建2階/RC5階地下1階建
築年月1996年3月(築28年2ヶ月)
POINT
【リフォーム済】床材張替、水回り設備新品交換等リフォームを行いましたので、気持ち良く新生活を送ることができます。
瑕疵保証付(不動産会社独自)
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
システムキッチン
陽当り良好
平面駐車場
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
全居室フローリング
平坦地
エレベーター
駐輪場
浄水器
その他(19枚)
リビング
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
エントランス
【リフォーム済】リビングの写真です。15帖のリビングで6帖の和室と隣接してます。カウンターキッチンで家族と顔を合わせながらお料理が楽しめますね。クロス・床材張替え、水回り新品交換を行いました。
その他設備
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
現地外観写真
【外観】外観写真になります。本物件は2階のお部屋になります。眺望、日当たり等は各部屋異なりますので、現地でご確認下さい。
キッチン
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
浴室
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
トイレ
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
駐車場
【リフォーム済】洋室6帖の写真です。クロス・床材張替え、照明器具交換など行いました。お子様のお部屋も確保できそうですね。
その他
【リフォーム済】洋室5帖の写真です。クロス・床材張替え、照明器具交換など行いました。クローゼットもありますのでお部屋を広く使っていただけます。
現地外観写真
【建物入口】建物入口の写真になります。周りの草木も剪定されており、ここからもしっかり管理されているのを感じます。
その他共用部
【リフォーム済】洋室6帖の写真です。クロス・床材張替え、照明器具交換など行いました。お子様のお部屋も確保できそうですね。
トイレ
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製に新品交換しました。 便利なシャワーヘッドに加え、収納スペースも付いています。整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりませんね。
その他内観
【リフォーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
その他内観
【リフォーム済】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
その他内観
【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
その他内観
【リフォーム済】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
その他内観
【リフォーム済】畳は新調を行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
その他内観
【リフォーム済】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
その他内観
【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
物件概要
物件名 | プレファランスコート壱番館 |
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所在地 | 兵庫県神戸市西区王塚台7-28 |
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交通 |
JR山陽本線「西明石」歩30分
JR山陽本線「明石」歩48分
西明石駅~西神中央駅「王塚台東口」歩2分
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建物構造 |
RC5階地下1階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/54戸
| 主要採光面 |
南
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修繕積立金 |
9100円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:8.85㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
8400円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
敷地内(7000円/月)
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
近隣商業
| リフォーム |
2023年10月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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取引態様 |
売主
| 施工会社名 |
-
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その他費用 |
-
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/5月2日(木曜日)~5月6日(月曜日) 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
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その他制限事項 |
駐車料金:7000~11000円/月
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備考 |
-
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/05/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
西明石駅の口コミ
30代/女性/元住人
周囲に飲食店やコンビニが複数あるため、買い物等で困ることはなかった。またスーパーも駅ナカにあるため会社帰りでも利用しやすい。
40代/女性/住人
公園や病院も近隣にあり、明石市は子育てに力を入れているので、医療費は中学3年生まで無料。第2子以降の保育料無料☆中学校給食全校実施、待機児童0を目指し受け入れ枠2000人拡大などで、保育園、認定こども園なども増えて来ています。
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
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