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須磨パークヒルズA棟の中古マンションの詳細情報

マンション須磨パークヒルズA棟の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格2580万円、専有面積82.89㎡、バルコニー面積14.07㎡ 間取図

  • リビング
    総戸数214戸のSRC造大規模マンションです。地上14階建の11階部分に所在。南向きで陽当り良好。【リビング】(2025年08月撮影)

  • 現地外観写真
    地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅徒歩5分。神戸や大阪方面にアクセスがしやすく、通勤や通学に便利な立地。【現地外観】(2025年08月撮影)

  • リビング
    2025年9月リフォーム実施済み。クロスやカーペットが張替えられ、快適に新生活をスタートできます。【リビング】(2025年08月撮影)

  • 住戸からの眺望写真
    住戸から、緑豊かな山々や神戸の海を望むことができます(天候による)。自然を身近に感じられます。【住戸からの眺望】(2025年08月撮影)

  • バルコニー
    LDと和室の2部屋に跨ったバルコニー。11階部分で前方に高い建物はなく、開放的な眺望を楽しめます。【バルコニー】(2025年08月撮影)

  • リビング
    LD約13.4帖。隣接した約6帖の和室の引き戸を開放し、19帖超の広々空間として利用可能です。【リビング】(2025年08月撮影)

  • リビング以外の居室
    和室約6帖。南向きの掃き出し窓から暖かな光が差し込む住空間です。洗濯物を畳むなど、多用途に使えます。【和室約6帖】(2025年08月撮影)

  • リビング以外の居室
    収納力のある押入が備わっています。かさばる布団類などもすっきりと収納可能。出し入れもしやすいです。【和室約6帖】(2025年08月撮影)

  • キッチン
    キッチンは人工大理石のワークトップが採用されています。食後の時間にゆとりが生まれる食器洗乾燥機付き。【キッチン】(2025年08月撮影)

  • キッチン
    キッチンは、生活感が見えにくい独立性のある配置。お部屋への油跳ねや匂いが気になりにくい点も魅力です。【キッチン】(2025年08月撮影)

  • キッチン
    並行調理が可能な3口コンロとグリルを搭載。レンジフードはフラットですっきりしたデザインです。【キッチン】(2025年08月撮影)

  • キッチン
    新調され気持ちよく使えるシンク。シンク下や吊戸棚には収納が備わり、調理器具などを整理できます。【キッチン】(2025年08月撮影)

  • 洗面台・洗面所
    洗面化粧台はLIXILクレヴィのワイドカウンター120。つなぎ目がなく、水ハネもサッと拭き取れます。【洗面所】(2025年08月撮影)

  • 洗面台・洗面所
    引出しと扉付きの収納棚が設置されています。タオルや着替え、洗剤などの収納にお使いいただけます。【洗面所】(2025年08月撮影)

  • 浴室
    浴室には、節水・省エネ効果や多彩な水流モードなどがあるエコアクアシャワーが搭載されています。【浴室】(2025年08月撮影)

  • トイレ
    LIXIL洗浄便座付き・ECO5のトイレです。操作しやすい位置に壁付けリモコンが設置されています。【トイレ】(2025年08月撮影)

  • リビング以外の居室
    北向きのバルコニーに面している約7.7帖の洋室です。収納が2つ備わり、居住空間を有効活用できます。【洋室約7.7帖】(2025年08月撮影)

  • リビング以外の居室
    約7.7帖洋室。リビングと離れているためプライバシーが保たれやすく、主寝室にもおすすめのお部屋です。【洋室約7.7帖】(2025年08月撮影)

  • 玄関
    天井高の下足入が設置されています。ご家族分の靴をまとめて収納可能。入ってすぐの廊下にも収納有。【玄関】(2025年08月撮影)

管理費等1万3262円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万4754円/月
地下鉄西神・山手線「妙法寺」歩5分
間取り3LDK
専有面積82.89㎡(25.07坪)(壁芯)
所在階/構造・階建11階/SRC14階建
築年月1991年2月(築34年9ヶ月)
POINT

◇11階部分×南向き◇リフォーム実施済み(2025年9月)

オーシャンビュー
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
和室
自走式駐車場
2面以上バルコニー
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
眺望良好
BS・CS・CATV
エレベーター
食器洗乾燥機
バイク置場

物件概要

物件名須磨パークヒルズA棟
所在地兵庫県神戸市須磨区道正台1
交通 地下鉄西神・山手線「妙法寺」歩5分
建物構造 SRC14階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/214戸 主要採光面
修繕積立金 1万4754円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:14.07㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万3262円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(1万2000円~1万3500円/月)
用途地域 1種中高
リフォーム 2025年9月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:洗面化粧台、建具他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 飛島建設(株)
その他費用 CATV定額料金:330円/月
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 ●リフォーム実施済み(2025年9月) ●敷地の一部は旧法地上権:借地料無償、期間永久 リフォーム実施内容:システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ等水回り新調、全室クロス張替、建具新調 他
備考 担当者:池田 将典
取引条件有効期限

情報公開日:2025/11/23 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

三菱地所ハウスネット(株)神戸三宮営業所

住所
兵庫県神戸市中央区三宮町1-1-2 三宮セントラルビル10階
電話番号
0120-338157
営業時間
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
免許番号
国土交通大臣(6)第006019号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(6)第006019号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所ハウスネット(株)神戸三宮営業所
〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-1-2 三宮セントラルビル10階

妙法寺駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

40代/男性/元住人

繁華街があるわけではなく、神戸市の都市計画でいろいろ建築規制もあると思いますので、中学生が騒ぐこと以外は大人は危険を感じることは少ないと思います。

気になる

子育て・病院

3.0

20代/女性/住人

公園が古びていました。 草は溢れるように生えていて、 公園の遊具は錆びているので 子供が遊ぶには危ないかもしれません。

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