中古マンションルネ須磨 4階/14階 西向きの詳細情報
外観
◆ 妙法寺駅から徒歩5分の好立地♪
外観
◇徒歩圏内に商業施設、病院、学校があり、生活利便性が高い立地です♪
外観
◆2025年10月リフォーム完了予定♪
外観
◆フラット対面キッチンを採用♪開放感があり広々♪
外観
【周辺環境】リファーレ横尾：約600m（徒歩約8分）
外観
高い耐久性や断熱・気密性を持ち、耐震性にも優れた鉄骨鉄筋コンクリート構造です。
間取り
間取図
マルアイ妙法寺店 徒歩7分。 510m
神戸市立妙法寺小学校 徒歩12分。 920m
神戸市立横尾中学校 徒歩19分。 1460m
その他
宅配ボックスございます♪
その他
◇宅配ボックス・エレベーター3基ございます♪
駐車場
◇駐車場空き状況要確認
駐車場
その他
ゴミステーション
その他
共有部分
エントランス
マルアイ妙法寺店：約500m（徒歩約7分）
その他
共用トイレ
エントランス
管理人室
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
その他
その他
バイク置場
その他
エレベーター
外観・室内・設備（6枚）
外観
◆ 妙法寺駅から徒歩5分の好立地♪
外観
◇徒歩圏内に商業施設、病院、学校があり、生活利便性が高い立地です♪
外観
◆2025年10月リフォーム完了予定♪
外観
◆フラット対面キッチンを採用♪開放感があり広々♪
外観
【周辺環境】リファーレ横尾：約600m（徒歩約8分）
外観
高い耐久性や断熱・気密性を持ち、耐震性にも優れた鉄骨鉄筋コンクリート構造です。
間取り（1枚）
間取り
間取図
周辺環境・アクセス（3枚）
マルアイ妙法寺店 徒歩7分。 510m
神戸市立妙法寺小学校 徒歩12分。 920m
神戸市立横尾中学校 徒歩19分。 1460m
その他（16枚）
その他
宅配ボックスございます♪
その他
◇宅配ボックス・エレベーター3基ございます♪
駐車場
◇駐車場空き状況要確認
駐車場
その他
ゴミステーション
その他
共有部分
エントランス
マルアイ妙法寺店：約500m（徒歩約7分）
その他
共用トイレ
エントランス
管理人室
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
その他
その他
バイク置場
その他
エレベーター
物件概要
| 物件名 | ルネ須磨 4階/14階 西向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字蓮池 | ||||
| 交通 |
神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩5分 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩34分 | ||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 14.5帖洋室 5.1帖洋室 5帖洋室 4.5帖 | ||
| 総戸数 | 291戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 西 | 修繕積立金 | 8,060円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 7.54m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)長谷工コミュニティ | ||
| 駐車場 | 空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)長谷川工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ◆2025年10月リフォーム完了予定◆ 妙法寺駅まで徒歩5分の好立地◆フラット対面キッチンを採用♪開放感があり広々◇徒歩圏内に商業施設、病院、学校があり、生活利便性が高い立地です◇3LDKの間取りで、ご家族での居住にも適しています◇食洗機付きキッチン♪家事の時短も期待できますね◇宅配ボックス・エレベーター3基ございます◇2025年10月リフォーム内容◇・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・クロス全室・床材・ハウスクリーニング【周辺環境】リファーレ横尾：約600m（徒歩約8分）・マルアイ妙法寺店：約500m（徒歩約7分）◇◆神戸不動産リアルティ◆◇地域No.1実績と素早い対応でお客様に安心を。私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！ ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪ | ||||
情報公開日：2025/09/25 有効期限：2025/10/11
設備・条件
| 位置 | 2階以上 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン | ||||
| セキュリティ | 宅配ボックス、防犯カメラ | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 大規模マンション、総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | ペット不可、所有権、鉄筋系、平面駐車場、駐輪場あり、オンライン相談可、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、バイク置き場あり | ||||
| 周辺環境 | コンビニ 400ｍ以内、コンビニ 800ｍ以内、公園 400ｍ以内、総合病院 800ｍ以内、スーパー 800ｍ以内 | ||||
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
- 電話番号
- 078-798-6355
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日も休まず営業
- 免許番号
- 兵庫県知事(3)第401433号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
センチュリー21 フロンティア不動産販売 神戸西店
センチュリー21(株)フロンティア不動産販売神戸西店
(株)日住サービス 名谷店
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
株式会社トラストホーム
(株)福屋不動産販売垂水店
神戸不動産リアルティ(株)
(株)日住サービス名谷店
(株)フロンティア不動産販売 神戸西店
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～20:00（定休日：水曜日も休まず営業） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：48807-1050
LIFULL HOME'S物件番号：B01555-006631
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
妙法寺駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
逆に、それらショッピングセンターが過剰気味にも思われる所もあり、競争力の弱い店などは頻繁に閉店に追い込まれているパターンが続いている。特に最も便利な駅前ショッピングセンターの店舗入れ替わりが目立ち、空き店舗も多い。人口に見合った、住民ニーズに合った店が少ないとも感じる。
お買い物・飲食
2.0
駅前には小さな商業施設しかないため、買い物には少し不便。
コンビニ前に若い人たちがたむろしているときもある。
〓〓〓 追記 〓〓〓
外食ができるお店があまりない。
駅前にファミレスが以前あったが今は
小さめの飲食店が数店あるだけ。
少し物足りない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。