マンション中落合第一住宅 ４６３棟の詳細情報
間取り図
4LDK、価格2390万円、専有面積91.01㎡、バルコニー面積13.78㎡ 間取図
現地外観写真
【外観】南・北・東の三方角住戸のため陽当たり良好となっております。
現地外観写真
【外観】91.01平米の4LDKの間取りとなっております。
現地外観写真
【外観】両面バルコニーのため通風良好です。
駐車場
【駐車場】平面式駐車場となっており、お車の出し入れはスムーズに行っていただけます。
駅
名谷駅(神戸地下鉄 西神線)まで610m 徒歩8分。
住戸からの眺望写真
【眺望(北側)】※北側バルコニーより撮影前面に遮る建物がないため、北側のお部屋についても明るい空間となっております。
その他現地
【現地写真】敷地に各棟がゆったりと配置されております。
現地外観写真
【外観】神戸市西神山手線「名谷」駅徒歩8分の立地となっております。
駐車場
【駐車場】前面道路は広々としており、お車の出し入れはスムーズに行っていただけます。
小学校
神戸市立花谷小学校まで630m 徒歩8分。
その他現地
【現地写真】大規模マンションとなっているためコミュニケーションも育まれます。
現地外観写真
【外観】生活利便性の高いエリアに立地しております。
中学校
神戸市立東落合中学校まで260m 徒歩4分。
その他現地
【現地写真】緑を感じられる広場がございます。
その他現地
【現地写真】マンション敷地内には遊具があるため、お子様同士のコミュニケーションが育まれます。
2390万円
月々のローン返済額を試算
■三井のリハウス■南向き3方角住戸、陽当り・通風良好両面バルコニー仕様
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格2390万円、専有面積91.01㎡、バルコニー面積13.78㎡ 間取図
その他（15枚）
現地外観写真
【外観】南・北・東の三方角住戸のため陽当たり良好となっております。
現地外観写真
【外観】91.01平米の4LDKの間取りとなっております。
現地外観写真
【外観】両面バルコニーのため通風良好です。
駐車場
【駐車場】平面式駐車場となっており、お車の出し入れはスムーズに行っていただけます。
駅
名谷駅(神戸地下鉄 西神線)まで610m 徒歩8分。
住戸からの眺望写真
【眺望(北側)】※北側バルコニーより撮影前面に遮る建物がないため、北側のお部屋についても明るい空間となっております。
その他現地
【現地写真】敷地に各棟がゆったりと配置されております。
現地外観写真
【外観】神戸市西神山手線「名谷」駅徒歩8分の立地となっております。
駐車場
【駐車場】前面道路は広々としており、お車の出し入れはスムーズに行っていただけます。
小学校
神戸市立花谷小学校まで630m 徒歩8分。
その他現地
【現地写真】大規模マンションとなっているためコミュニケーションも育まれます。
現地外観写真
【外観】生活利便性の高いエリアに立地しております。
中学校
神戸市立東落合中学校まで260m 徒歩4分。
その他現地
【現地写真】緑を感じられる広場がございます。
その他現地
【現地写真】マンション敷地内には遊具があるため、お子様同士のコミュニケーションが育まれます。
物件概要
| 物件名 | 中落合第一住宅 ４６３棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区中落合４ | ||||
| 交通 |
地下鉄西神・山手線「名谷」歩8分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／30戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 6000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.78㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2026年5月予定 | 管理 | 4000円／月（一部委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（6000円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 中道組 | ||||
| その他費用 | 自治会費：100円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/20 次回更新予定日：2026/3/28
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01794209
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス西神中央センター三井不動産リアルティ(株)
〒651-2273 兵庫県神戸市西区糀台5-9-4 西神中央駅ビル2階
三井のリハウス西神中央センター 三井不動産リアルティ(株)
名谷駅の口コミ
子育て・病院
4.0
あまり良い病院がない。中程度以下の町医者レベル、ちょっとした病気なら大丈夫だと思うが、信頼度は薄い。
子育て・病院
1.0
病院の数が少ないためか混んでいることが多い。センタービルにすべての科がそろっているわけではないので、不便を感じることがある。特に小児科は遠いので子供が病気になったとき、車を持っていないと困ることが多いです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。