マンションヒルトップコートジェームス山「売主×リノベ×ペット可」の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2199万円、専有面積73.19㎡、バルコニー面積14.26㎡ 南側のサッシは間口が広く、日中は照明を付けなくても過ごせるほど明るいです♪全てのお部屋にエアコンも取付が可能です♪♪
リビング
陽当たりがよく居心地のよいリビングです♪2025年1月リノベーション完了♪水廻り・内装・照明すべて刷新しています♪最新設備を使用したリノベーションを是非現地で体感してください♪
現地外観写真
ぜひ現地をご確認下さい。陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。
リビング
南側のサッシは間口が広く、日中は照明を付けなくても過ごせるほど明るいです♪
浴室
最新のユニットバスに取り替えています♪お掃除ラクラク設計です！水栓は節水機能付き・浴槽はお湯が冷めにくい仕様です♪
キッチン
最新のシステムキッチン！家具と調和する扉面材と、使い勝手のよい収納豊富なスライド収納です♪
リビング以外の居室
リビング横6帖洋室です♪アクセントクロスが落ち着いたオシャレな空間を演出しています♪和室から洋室にリノベーション♪押入からウォークインクローゼットに変身しました♪
玄関
廊下に光を取り入れるリビング扉です！自然光とすっきりダウンライトがおしゃれな空間を明るく照らします♪
洗面台・洗面所
収納3面鏡付きの洗面化粧台です♪小物もすっきり収納できます♪水栓はシャワーホース付きです♪
収納
リビング横6帖洋室のウォークインクローゼットです♪
トイレ
最新の節水型トイレです！隅々までお掃除のしやすい構造になっています！100年キレイが続くコーティングが施されています♪
バルコニー
横幅・奥行も広く使い勝手の良いバルコニーです♪
その他内観
キッチン横にワークスペースを造りました♪♪お子様のお勉強やパソコンを置いてお仕事も可能☆☆
リビング
清潔感のある明るいリビング、陽の光が心を和ませリラックスできる至福の住まいはいかがでしょうか。
キッチン
家族との会話が弾む対面キッチン♪レシピを見ながら料理ができる広々カウンター♪『今日は大好きな○○を作ろうか？』なんて考えるだけで気持ちも明るくなりますね♪
リビング以外の居室
洋室5.4帖の洋室です。エアコン取付も可能です♪
洗面台・洗面所
収納
リビング以外の居室
落ち着きのある色で統一された室内、気持ちも落ち着き♪お好きな色のカーテンをあわせて気分リラックス♪
収納
リビングの収納です。掃除機やストックなどの収納にちょうど良い大きさです♪
2199万円
月々のローン返済額を試算
■弊社売主×フルリノベ■ペット飼育可♪■住宅ローン控除対象物件
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2199万円、専有面積73.19㎡、バルコニー面積14.26㎡ 南側のサッシは間口が広く、日中は照明を付けなくても過ごせるほど明るいです♪全てのお部屋にエアコンも取付が可能です♪♪
その他（19枚）
リビング
陽当たりがよく居心地のよいリビングです♪2025年1月リノベーション完了♪水廻り・内装・照明すべて刷新しています♪最新設備を使用したリノベーションを是非現地で体感してください♪
現地外観写真
ぜひ現地をご確認下さい。陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。
リビング
南側のサッシは間口が広く、日中は照明を付けなくても過ごせるほど明るいです♪
浴室
最新のユニットバスに取り替えています♪お掃除ラクラク設計です！水栓は節水機能付き・浴槽はお湯が冷めにくい仕様です♪
キッチン
最新のシステムキッチン！家具と調和する扉面材と、使い勝手のよい収納豊富なスライド収納です♪
リビング以外の居室
リビング横6帖洋室です♪アクセントクロスが落ち着いたオシャレな空間を演出しています♪和室から洋室にリノベーション♪押入からウォークインクローゼットに変身しました♪
玄関
廊下に光を取り入れるリビング扉です！自然光とすっきりダウンライトがおしゃれな空間を明るく照らします♪
洗面台・洗面所
収納3面鏡付きの洗面化粧台です♪小物もすっきり収納できます♪水栓はシャワーホース付きです♪
収納
リビング横6帖洋室のウォークインクローゼットです♪
トイレ
最新の節水型トイレです！隅々までお掃除のしやすい構造になっています！100年キレイが続くコーティングが施されています♪
バルコニー
横幅・奥行も広く使い勝手の良いバルコニーです♪
その他内観
キッチン横にワークスペースを造りました♪♪お子様のお勉強やパソコンを置いてお仕事も可能☆☆
リビング
清潔感のある明るいリビング、陽の光が心を和ませリラックスできる至福の住まいはいかがでしょうか。
キッチン
家族との会話が弾む対面キッチン♪レシピを見ながら料理ができる広々カウンター♪『今日は大好きな○○を作ろうか？』なんて考えるだけで気持ちも明るくなりますね♪
リビング以外の居室
洋室5.4帖の洋室です。エアコン取付も可能です♪
洗面台・洗面所
収納
リビング以外の居室
落ち着きのある色で統一された室内、気持ちも落ち着き♪お好きな色のカーテンをあわせて気分リラックス♪
収納
リビングの収納です。掃除機やストックなどの収納にちょうど良い大きさです♪
物件概要
| 物件名 | ヒルトップコートジェームス山「売主×リノベ×ペット可」 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区青山台８ | ||||
| 交通 |
山陽電鉄本線「山陽塩屋」バス14分松風台歩3分 ＪＲ山陽本線「塩屋」歩28分 山陽電鉄本線「滝の茶屋」歩28分 | ||||
| 建物構造 | RC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万7630円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：14.26㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 9600円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（8000円／月） | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2025年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：建具・照明器具 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：弊社売主につき仲介手数料0円！（弊社に直接お問い合わせを頂いた場合のみ） | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：小山 裕一 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府吹田市新芦屋下6-3
- 電話番号
- 0120-157549
- 営業時間
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：第2・第3火曜日/水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009201号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（2）第009201号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ニッカ不動産(株)北大阪店
〒565-0803 大阪府吹田市新芦屋下6-3
山陽塩屋駅の口コミ
子育て・病院
4.0
大きな病院は垂水又は須磨まで行かないとない。 ただし、距離はないので自家用車もしくはタクシーで行くことができます。 あまり心配しなくても大丈夫です。 子育ては塩屋小学校、塩屋中学校共に徒歩圏で 学校の治安や風土もいいので安心して通わせることができます。
治安・安全
4.0
下町だけあって、基本的に悪い人はいない印象。駅前の商店街は特に昔からこの地に住んでる人で優しい。田舎ではあるが夜遅くても怖い目にあったことはない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。