マンションディオ・フェルティ学園都市ドルミハイツ垂水ⅢＣ棟の詳細情報
間取り図
4LDK、価格2980万円、専有面積136.37㎡、バルコニー面積69.86㎡ 間取図
リビング
住戸からの眺望写真
ルーフバルコニーからの眺望
リビング
浴室
キッチン
リビング以外の居室
洋室（約6.2帖）
洗面台・洗面所
洗面化粧台
収納
洋室（約6.2帖）のクローゼット
トイレ
トイレ（1階）
バルコニー
リビング
キッチン
リビング以外の居室
和室（約6.0帖）
収納
和室（約6.0帖）の押入
リビング以外の居室
洋室（約9.5帖）
収納
洋室（約9.5帖）のウォークインクローゼット
リビング以外の居室
洋室（約13.6帖）
収納
洋室（約13.6帖）のウォークインクローゼット
収納
洋室（約13.6帖）のクローゼット
2980万円
月々のローン返済額を試算
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格2980万円、専有面積136.37㎡、バルコニー面積69.86㎡ 間取図
その他（19枚）
リビング
住戸からの眺望写真
ルーフバルコニーからの眺望
リビング
浴室
キッチン
リビング以外の居室
洋室（約6.2帖）
洗面台・洗面所
洗面化粧台
収納
洋室（約6.2帖）のクローゼット
トイレ
トイレ（1階）
バルコニー
リビング
キッチン
リビング以外の居室
和室（約6.0帖）
収納
和室（約6.0帖）の押入
リビング以外の居室
洋室（約9.5帖）
収納
洋室（約9.5帖）のウォークインクローゼット
リビング以外の居室
洋室（約13.6帖）
収納
洋室（約13.6帖）のウォークインクローゼット
収納
洋室（約13.6帖）のクローゼット
物件概要
| 物件名 | ディオ・フェルティ学園都市ドルミハイツ垂水ⅢＣ棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区学が丘３ | ||||
| 交通 |
地下鉄西神・山手線「学園都市」バス13分多聞東小学校前歩7分 | ||||
| 建物構造 | RC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／214戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万6360円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：69.86㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万900円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（5000円～6000円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2025年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：床 その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | （株）長谷工コーポレーション | ||||
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料：790円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：大村 匠正 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01794209
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス西神中央センター三井不動産リアルティ(株)
〒651-2273 兵庫県神戸市西区糀台5-9-4 西神中央駅ビル2階
学園都市駅の口コミ
自然環境
3.0
周辺に緑が多くて大変気持ちよく過ごせます。公園も多いですしのんびりと穏やかに暮らせます。空気もきれいなように思います。お休みの日にはよく散歩しました。歩くところが本当に多くてとても魅力的な街です。
子育て・病院
4.0
大学も多く、文教地区の一つ。小中共に、神戸の中ではレベルの高い地区の一つである。保育園はYMCA系しかほぼない。
〓〓〓 追記 〓〓〓
病院は、駅ビルや周りに揃っている様に思う。耳鼻咽喉科のみ、かなり古い病院は駅ビルに入っているだけなのだが、小児科、眼科、整形外科など困ったことはない。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。