NEWマンションコンフォール学園緑が丘第１ 第１１号棟の詳細情報
間取り図
3LDK、価格1600万円、専有面積90.64㎡、バルコニー面積15.93㎡
リビング
＜リビング＞◆開放感と採光たっぷりの約１３帖のＬＤＫ♪気持ちのよい光に癒されますね
現地外観写真
＜外観＞◆区画の整った緑豊かな住宅地に立つマンションです
キッチン
＜キッチン＞◆キッチンからバルコニーに出ることがきます！日々の家事に便利ですね
浴室
＜浴室＞◆システムバス新調！便利な浴室乾燥機付きです
洗面台・洗面所
＜洗面化粧台＞◆ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！
トイレ
＜トイレ＞◆温水洗浄便座付トイレ完備！自然換気ができる窓付きです
キッチン
＜キッチン＞◆お料理しながら会話を楽しめるカウンターキッチン♪
キッチン
＜キッチン＞◆人気の対面式キッチン！パントリーが完備されております
リビング
＜リビング＞◆南向きの日当たりの良い明るいリビング！２面窓で風通しも良好です
リビング以外の居室
＜洋室＞◆約６帖の洋室。引き戸をオープンにするとリビング続きの広々した空間にもできます
リビング以外の居室
＜洋室2＞◆約８帖の洋室。南向きバルコニーに面した採光豊かなお部屋です
リビング以外の居室
＜洋室2＞◆クローゼット完備で広々とご使用いただけます！
リビング以外の居室
＜洋室＞◆白を基調とした明るい内装なので、どのような色の家具を置いても合いそうですね！
リビング以外の居室
＜洋室1＞◆玄関近くの約８帖の洋室。２面窓で明るく風通し良好！クローゼット付きです
玄関
＜玄関＞◆白を基調とした落ち着きのある玄関！
バルコニー
＜バルコニー＞◆南向きバルコニーにつき日当たり良好です！
住戸からの眺望写真
＜眺望＞◆第１種低層住居専用地域内立地の良好な住環境。背の高い建物がなく広かる眺望！
現地外観写真
＜外観＞◆高速道路ＩＣが近く車の移動にも便利な立地です
駐車場
＜駐車場＞◆お車をお持ちの方必見です。平面専用駐車場付き！無料です！
小学校
神戸市立小束山小学校まで1074m
1600万円
月々のローン返済額を試算
◆無料の平面専用駐車場完備◆南西角部屋！日当たり・風通し・眺望良好
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1600万円、専有面積90.64㎡、バルコニー面積15.93㎡
その他（20枚）
リビング
＜リビング＞◆開放感と採光たっぷりの約１３帖のＬＤＫ♪気持ちのよい光に癒されますね
現地外観写真
＜外観＞◆区画の整った緑豊かな住宅地に立つマンションです
キッチン
＜キッチン＞◆キッチンからバルコニーに出ることがきます！日々の家事に便利ですね
浴室
＜浴室＞◆システムバス新調！便利な浴室乾燥機付きです
洗面台・洗面所
＜洗面化粧台＞◆ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！
トイレ
＜トイレ＞◆温水洗浄便座付トイレ完備！自然換気ができる窓付きです
キッチン
＜キッチン＞◆お料理しながら会話を楽しめるカウンターキッチン♪
キッチン
＜キッチン＞◆人気の対面式キッチン！パントリーが完備されております
リビング
＜リビング＞◆南向きの日当たりの良い明るいリビング！２面窓で風通しも良好です
リビング以外の居室
＜洋室＞◆約６帖の洋室。引き戸をオープンにするとリビング続きの広々した空間にもできます
リビング以外の居室
＜洋室2＞◆約８帖の洋室。南向きバルコニーに面した採光豊かなお部屋です
リビング以外の居室
＜洋室2＞◆クローゼット完備で広々とご使用いただけます！
リビング以外の居室
＜洋室＞◆白を基調とした明るい内装なので、どのような色の家具を置いても合いそうですね！
リビング以外の居室
＜洋室1＞◆玄関近くの約８帖の洋室。２面窓で明るく風通し良好！クローゼット付きです
玄関
＜玄関＞◆白を基調とした落ち着きのある玄関！
バルコニー
＜バルコニー＞◆南向きバルコニーにつき日当たり良好です！
住戸からの眺望写真
＜眺望＞◆第１種低層住居専用地域内立地の良好な住環境。背の高い建物がなく広かる眺望！
現地外観写真
＜外観＞◆高速道路ＩＣが近く車の移動にも便利な立地です
駐車場
＜駐車場＞◆お車をお持ちの方必見です。平面専用駐車場付き！無料です！
小学校
神戸市立小束山小学校まで1074m
物件概要
| 物件名 | コンフォール学園緑が丘第１ 第１１号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区小束山１ | ||||
| 交通 |
地下鉄西神・山手線「学園都市」バス12分小束山１丁目歩2分 地下鉄西神・山手線「学園都市」歩28分 地下鉄西神・山手線「総合運動公園」歩28分 | ||||
| 建物構造 | RC3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／270戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万2000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：15.93㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 7050円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 専用使用権付駐車場（無料） | 用途地域 | １種低層 | ||
| リフォーム |
2023年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台、建具、他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 組合費：150円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 現地案内会～事前に必ずご予約ください～ ご希望日時をお問い合わせくださいませ フリーダイヤル／0800-600-3939 開催日／月・火・木～日（水曜日を除く） －・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－ ●現地ご案内は、現地集合、店舗からご案内、 車でお迎えをしています。 物件ご内覧の時間は１件30分程です。 また合わせてご内覧されたい物件がありました らお知らせください。弊社でご案内が可能かを 確認させていただきます。 ご案内の際に住まいのご相談も承っております。 お気軽にお問い合わせください。 ●不動産の購入はとても大きなお買い物です。 お客様の疑問や不安は一つ一つ一緒に確認し 解決させていただきます。ご希望の物件が みつかるまでお手伝いさせていただきます。 ●HOUSING LAＮDでは、住宅ローンご相談・ 斡旋手数料はいただいておりません。 住宅購入には、様々な費用が必要となります。 少しでもご負担を軽く、お客様に喜んで頂ける サポートを心がけております。 金利や借入可能額、月々の支払額など、 気になることをぜひお尋ねください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：竹本 良平 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区田中町1-13-22-107
- 電話番号
- 078-436-1632
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（2）第011862号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（2）第011862号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
HOUSING LAND (株)マイーテック
〒658-0081 兵庫県神戸市東灘区田中町1-13-22-107
(株)マイーテック
学園都市駅の口コミ
子育て・病院
5.0
近くに学校があるので、子育て世帯の方が多いように思います。 病院もたくさんあり、急に病院に行かなければならなくなっても安心できます。 お出かけするところもあり、子供を連れて遊べるところも多い。
自然環境
4.0
街には、公園も多く、周囲の景観も山など緑も多いので安らぎます。 また、神戸市が計画的に整備した住宅地なので街並みが綺麗です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。