マンションサンクタス苦楽園北夙川通りの詳細情報
間取り図
3LDK、価格4780万円、専有面積78.63㎡、バルコニー面積7.92㎡
リビング
LDK
現地外観写真
外観
現地外観写真
外観
リビング
浴室
キッチン
リビング以外の居室
洋室②からLDK
トイレ
その他共用部
玄関前アルコープ
バルコニー
ドラッグストア
ニシイチドラッグ健康館苦楽園店まで50m 徒歩1分
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望写真
リビング
LDK
キッチン
リビング以外の居室
洋室①
リビング以外の居室
洋室③
リビング以外の居室
洋室①
リビング以外の居室
洋室②
リビング以外の居室
洋室②
リビング以外の居室
洋室③
4780万円
月々のローン返済額を試算
【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター担当／辻川●最上階５階部分眺望良好
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4780万円、専有面積78.63㎡、バルコニー面積7.92㎡
その他（20枚）
リビング
LDK
現地外観写真
外観
現地外観写真
外観
リビング
浴室
キッチン
リビング以外の居室
洋室②からLDK
トイレ
その他共用部
玄関前アルコープ
バルコニー
ドラッグストア
ニシイチドラッグ健康館苦楽園店まで50m 徒歩1分
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望写真
リビング
LDK
キッチン
リビング以外の居室
洋室①
リビング以外の居室
洋室③
リビング以外の居室
洋室①
リビング以外の居室
洋室②
リビング以外の居室
洋室②
リビング以外の居室
洋室③
物件概要
| 物件名 | サンクタス苦楽園北夙川通り | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市老松町 | ||||
| 交通 |
阪急甲陽線「苦楽園口」歩13分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／17戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 3万3970円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：7.92㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万1200円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万4000円～2万1000円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 青木あすなろ建設 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／8月15日（金曜日）・8月16日（土曜日）・8月17日（日曜日） 開催日時は以下の通りです。 2025/8/15(Fri) 10:00～18:00 2025/8/16(Sat) 10:00～18:00 2025/8/17(Sun) 10:00～18:00 【即日内覧会開催！】他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時をお電話くださいませ♪（当日でも対応可）TEL：0120-229-332 | ||||
| その他制限事項 | アルコープ面積：１．４６㎡ | ||||
| 備考 | 担当者：辻川 結人 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/08 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-229332
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002077号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002077号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産ステップ(株)夙川営業センター
〒662-0063 兵庫県西宮市相生町12-39エトール夙川 1階
住友不動産ステップ(株) 夙川営業センター
苦楽園口駅の口コミ
治安・安全
4.0
そもそもネオン街とは無縁の高級住宅街なので、点在する飲食店も殆どが遅くまでは営業しない。夜間でも癖の悪い酔っ払いや不審者に遭遇したことがない。
治安・安全
4.0
近隣に西宮市のテニスコート・プールなどの施設があり、夜は人気がなくなる場所があり子供だけで歩かないよう気を付けている。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。