マンション東急ドエル・アルス苦楽園桜町の詳細情報
間取り図
3LDK、価格4680万円、専有面積93.36㎡、バルコニー面積20.16㎡ 専有面積93.96平米、戸建感覚のメゾネットタイプ
住戸からの眺望写真
バルコニー南東側の桜（2025年4月12日2階バルコニーより撮影）
現地外観写真
外観【A棟】
現地外観写真
外観【A棟】
リビング
【リビングダイニング】南向きのリビングダイニングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。
浴室
1418サイズの浴室。ゆったりとバスタイムをお楽しみいただけます。
キッチン
お手入れしやすいシステムキッチンです。キッチンの上下や横に収納が設けられており、調理器具や食器などがすっきりと片付きます。
洗面台・洗面所
ボウル下は収納スペースが設けられていますので、ストック用品などを収納できます。
住戸からの眺望写真
バルコニー南東側の桜（2025年4月12日1階バルコニーより撮影）
現地外観写真
外観【A棟】
リビング
【リビングダイニング】南向きのリビングダイニングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。
キッチン
カウンターが設置されており、食事の配膳・後片付けをスムーズに行えます。
住戸からの眺望写真
バルコニー南西側の桜（2025年4月12日2階バルコニーより撮影）
現地外観写真
外観【A棟】
キッチン
同時調理で家事の効率をあげてくれる3口ガスコンロ。レンジフードの照明が手元を照らします。
住戸からの眺望写真
バルコニー南東側と南西側の桜（2025年4月12日2階バルコニーより撮影）
住戸からの眺望写真
2階バルコニーからのパノラマビュー
住戸からの眺望写真
2階バルコニーからのパノラマビュー
住戸からの眺望写真
2階バルコニーからのパノラマビュー
住戸からの眺望写真
2階バルコニーからのパノラマビュー
4680万円
月々のローン返済額を試算
■三井のリハウス■戸建感覚のメゾネットタイプ南向きにつき陽当り良好
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4680万円、専有面積93.36㎡、バルコニー面積20.16㎡ 専有面積93.96平米、戸建感覚のメゾネットタイプ
その他（19枚）
住戸からの眺望写真
バルコニー南東側の桜（2025年4月12日2階バルコニーより撮影）
現地外観写真
外観【A棟】
現地外観写真
外観【A棟】
リビング
【リビングダイニング】南向きのリビングダイニングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。
浴室
1418サイズの浴室。ゆったりとバスタイムをお楽しみいただけます。
キッチン
お手入れしやすいシステムキッチンです。キッチンの上下や横に収納が設けられており、調理器具や食器などがすっきりと片付きます。
洗面台・洗面所
ボウル下は収納スペースが設けられていますので、ストック用品などを収納できます。
住戸からの眺望写真
バルコニー南東側の桜（2025年4月12日1階バルコニーより撮影）
現地外観写真
外観【A棟】
リビング
【リビングダイニング】南向きのリビングダイニングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。
キッチン
カウンターが設置されており、食事の配膳・後片付けをスムーズに行えます。
住戸からの眺望写真
バルコニー南西側の桜（2025年4月12日2階バルコニーより撮影）
現地外観写真
外観【A棟】
キッチン
同時調理で家事の効率をあげてくれる3口ガスコンロ。レンジフードの照明が手元を照らします。
住戸からの眺望写真
バルコニー南東側と南西側の桜（2025年4月12日2階バルコニーより撮影）
住戸からの眺望写真
2階バルコニーからのパノラマビュー
住戸からの眺望写真
2階バルコニーからのパノラマビュー
住戸からの眺望写真
2階バルコニーからのパノラマビュー
住戸からの眺望写真
2階バルコニーからのパノラマビュー
物件概要
| 物件名 | 東急ドエル・アルス苦楽園桜町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市桜町 | ||||
| 交通 |
阪急甲陽線「苦楽園口」歩11分 阪急甲陽線「夙川」歩23分 ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩31分 | ||||
| 建物構造 | RC4階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／12戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万3810円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：20.16㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万4200円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | １種低層 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社新井組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：室谷 剛俊 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01794224
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス夙川センター三井不動産リアルティ(株)
〒662-0052 兵庫県西宮市霞町5-43 夙川SEA 1階
三井のリハウス夙川センター 三井不動産リアルティ(株)
苦楽園口駅の口コミ
治安・安全
5.0
苦楽園からの道は人通りも多いですし、安全です。夜は暗いかもしれないですが、治安は良いです。事件はありません。
子育て・病院
4.0
樋之池小学校が近くで校区で評判が良いと聞いています。また、病院関係も非常に多く点在しています。安心して住むには助かる環境です。
近隣のおすすめ物件
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。