マンションコム・グレイス西宮北口の詳細情報
間取り図
3LDK、価格4080万円、専有面積72.95㎡、バルコニー面積14.25㎡ 下階を気にせず生活して頂ける1階専用庭付プランの角住戸♪
現地外観写真
阪急「西宮北口駅」徒歩8分西宮ガーデンズ等 駅周辺の生活施設も利用しやすい立地です♪
エントランス
エントランスはお洒落なコンクリートの外壁♪吹き抜けから暖かい太陽の光が降り注ぎます♪
エントランス
エントランスは明るく、管理人室も完備しており、防犯上も安心です♪
その他
お車の運転が苦手な方もラクラク♪前面道路ゆったりマンションの間口も広く安心です♪
現地外観写真
公園も近く、子育て施設が整った環境で新生活をスタート♪
現地外観写真
都心へのアクセス〇生活に便利な施設が整った暮らしを実現♪
駐車場
駐車場入り口は開口が広く、車の出し入れも簡単です♪
駐車場
敷地内駐車場 空き有（月額：14700円～15750円）
その他
前面道路もすっきり♪開放感のあるマンション立地♪
エントランス
宅配ボックス完備につき、留守中の配達も受け取れます♪
その他共用部
自転車置き場 空き有（月額：340円）
その他
幹線道路から入った現地は想像以上に静か♪ 生活施設が充実＋住んで静かな環境♪
ショッピングセンター
ACTA西宮まで675m
小学校
西宮市立広田小学校まで1218m
中学校
西宮市立平木中学校まで1076m
4080万円
月々のローン返済額を試算
☆1階 専用庭付 南西角部屋☆阪急「西宮北口駅」徒歩8分☆専有面積約72㎡ 3LDKプラン☆都心へのアクセス〇 便利な施設が整った環境☆専用庭面積 約21㎡
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4080万円、専有面積72.95㎡、バルコニー面積14.25㎡ 下階を気にせず生活して頂ける1階専用庭付プランの角住戸♪
その他（15枚）
現地外観写真
阪急「西宮北口駅」徒歩8分西宮ガーデンズ等 駅周辺の生活施設も利用しやすい立地です♪
エントランス
エントランスはお洒落なコンクリートの外壁♪吹き抜けから暖かい太陽の光が降り注ぎます♪
エントランス
エントランスは明るく、管理人室も完備しており、防犯上も安心です♪
その他
お車の運転が苦手な方もラクラク♪前面道路ゆったりマンションの間口も広く安心です♪
現地外観写真
公園も近く、子育て施設が整った環境で新生活をスタート♪
現地外観写真
都心へのアクセス〇生活に便利な施設が整った暮らしを実現♪
駐車場
駐車場入り口は開口が広く、車の出し入れも簡単です♪
駐車場
敷地内駐車場 空き有（月額：14700円～15750円）
その他
前面道路もすっきり♪開放感のあるマンション立地♪
エントランス
宅配ボックス完備につき、留守中の配達も受け取れます♪
その他共用部
自転車置き場 空き有（月額：340円）
その他
幹線道路から入った現地は想像以上に静か♪ 生活施設が充実＋住んで静かな環境♪
ショッピングセンター
ACTA西宮まで675m
小学校
西宮市立広田小学校まで1218m
中学校
西宮市立平木中学校まで1076m
物件概要
| 物件名 | コム・グレイス西宮北口 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市丸橋町 | ||||
| 交通 |
阪急神戸線「西宮北口」歩8分 阪急今津線「門戸厄神」歩11分 ＪＲ東海道本線「西宮」歩25分 | ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／41戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万2320円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：14.25㎡、専用庭：21.28㎡（使用料450円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万4010円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 兵庫建設(株) | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会 日程／公開中 時間／10:00～19:00 土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪ お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。 (１)さくっと現地見学プラン（30 分～） お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 (２)物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 (３)じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：胡 寛志 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市甲風園1-11-7 ウインズコート甲風園1階
- 電話番号
- 0120-298172
- 営業時間
- 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（4）第006880号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（4）第006880号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)福屋不動産販売西宮北口店
〒662-0832 兵庫県西宮市甲風園1-11-7 ウインズコート甲風園1階
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
西宮北口駅の口コミ
子育て・病院
4.0
西宮北口駅の方に行くとクリニックが複数ある。 昔からある医院もきれいで清潔感あるところが多い印象です。
子育て・病院
3.0
人気な町ということだけあり、小学校などの受け入れ人数制限の問題もあり、引っ越ししてこれない人もいるようです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。