マンションロイヤルグラン夙川の詳細情報
間取り図
3LDK、価格3380万円、専有面積65.47㎡、バルコニー面積10.26㎡
現地外観写真
阪急「苦楽園口」駅から徒歩約17分、「夙川」駅も徒歩約20分でアクセス可。
リビング
明るい光がさしこむリビングダイニング！フルリフォーム済みの空間、ぜひご見学下さいませ。
ロビー
広々とした明るいエントランスホール。来客と談笑できるソファスペースもございます。
キッチン
キッチン上部には木目のデザインとダウンライトをあしらっています。フルリフォーム済み、ご希望の日時でご案内可能です。
リビング
リビングには、6帖の明るい和室が隣接しています。小さなお子様のお昼寝を見守りながら、リビングでくつろげますね。
リビング
アクセントクロスをあしらった、シンプルな内装デザインです。
キッチン
システムキッチンも新調。吊戸棚をなくし、開放的な空間に。
キッチン
キッチンにはビルトイン食洗機を備えています。
玄関
シューズボックスには足元間接照明をあしらい、明るい印象の玄関に。
洗面台・洗面所
洗面台は、すっきりととした「キレイアップ水栓」「キレイアップカウンター」を採用。お手入れの手間も省けます。
収納
小物もすっきりと収納できる、洗面スペース。
浴室
浴室も新調しています。浴室乾燥機（カワック）搭載！
リビング以外の居室
暗くなりがちなマンションの和室も、バルコニーに面しているため明るく過ごせます。
リビング以外の居室
6帖の洋室。寝室としても最適です。
トイレ
トイレも新調。収納スペースが多く、お掃除用品もすっきりと片付きます。
現地外観写真
本物件は、分譲駐車場権利付き（月額6000円）です。
現地外観写真
阪急沿線の閑静な住環境に佇む、「ロイヤルグラン夙川」。2003年築、スタイリッシュな外観です。ペット飼育可（規約有）。
エントランス
ゆったりとした正面エントランス。
周辺の街並み
現地周辺の街並みまで10m
公園
城山南公園まで300m
3380万円
月々のローン返済額を試算
■GW期間も見学可■リフォーム済の3LDK！駐車場権利付、ペット可！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3380万円、専有面積65.47㎡、バルコニー面積10.26㎡
その他（20枚）
現地外観写真
阪急「苦楽園口」駅から徒歩約17分、「夙川」駅も徒歩約20分でアクセス可。
リビング
明るい光がさしこむリビングダイニング！フルリフォーム済みの空間、ぜひご見学下さいませ。
ロビー
広々とした明るいエントランスホール。来客と談笑できるソファスペースもございます。
キッチン
キッチン上部には木目のデザインとダウンライトをあしらっています。フルリフォーム済み、ご希望の日時でご案内可能です。
リビング
リビングには、6帖の明るい和室が隣接しています。小さなお子様のお昼寝を見守りながら、リビングでくつろげますね。
リビング
アクセントクロスをあしらった、シンプルな内装デザインです。
キッチン
システムキッチンも新調。吊戸棚をなくし、開放的な空間に。
キッチン
キッチンにはビルトイン食洗機を備えています。
玄関
シューズボックスには足元間接照明をあしらい、明るい印象の玄関に。
洗面台・洗面所
洗面台は、すっきりととした「キレイアップ水栓」「キレイアップカウンター」を採用。お手入れの手間も省けます。
収納
小物もすっきりと収納できる、洗面スペース。
浴室
浴室も新調しています。浴室乾燥機（カワック）搭載！
リビング以外の居室
暗くなりがちなマンションの和室も、バルコニーに面しているため明るく過ごせます。
リビング以外の居室
6帖の洋室。寝室としても最適です。
トイレ
トイレも新調。収納スペースが多く、お掃除用品もすっきりと片付きます。
現地外観写真
本物件は、分譲駐車場権利付き（月額6000円）です。
現地外観写真
阪急沿線の閑静な住環境に佇む、「ロイヤルグラン夙川」。2003年築、スタイリッシュな外観です。ペット飼育可（規約有）。
エントランス
ゆったりとした正面エントランス。
周辺の街並み
現地周辺の街並みまで10m
公園
城山南公園まで300m
物件概要
| 物件名 | ロイヤルグラン夙川 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市神垣町 | ||||
| 交通 |
阪急神戸線「夙川」歩20分 阪神本線「西宮」歩20分 ＪＲ東海道本線「西宮」歩21分 | ||||
| 建物構造 | RC6階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 9490円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.26㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万2560円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 分譲駐車場(必購入）（価格は物件価格に含む、管理費：3000円／月、修繕積立金：3000円／月、修繕積立基金無） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ■ご見学希望の方は…■ ○平日土日祝、いずれもご案内可能です♪ ○お仕事帰りの遅い時間帯も、お気軽にご見学お申し付け下さい！ お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可。 ＜シーズだからできること＞ ①無料送迎サービスあり ・最寄り駅やご自宅までのお迎えが可能です。 ・お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可能です。 ②無料売却査定実施中 ・買い替えをご検討のお客様は、お気軽にご相談くださいませ。 ・シーズ不動産販売のスタッフは、「買替え」の実績経験が豊富です！ ・買取も行っておりますので、お客様に合わせた幅広いご提案が可能です。 などなど、シーズ不動産販売に何でもお気軽にご相談下さい！ 【お問合せ（直通）】→ 0120-347-606（水曜定休） ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区京町72 新クレセントビル6F
- 電話番号
- 0120-347606
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水
- 免許番号
- 兵庫県知事（5）第203437号
- 会社概要
- ＜売主＞
兵庫県知事（5）第203437号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)シーズ不動産販売
〒650-0034 兵庫県神戸市中央区京町72 新クレセントビル6F
＜仲介＞
兵庫県知事（3）第011667号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)シーズジャパン
〒650-0034 兵庫県神戸市中央区京町72
センチュリー21アクロス西宮北口駅前店
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店
センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
センチュリー２１株式会社アクロス 西宮北口駅前店
夙川駅の口コミ
子育て・病院
4.0
高級住宅街と言われる地域なので、治安の良さは折り紙付きだと思います。駅近ではないですが、もともと駅を気にしない方が好んで住んでいるということもあるかも。丘の上にあるので見晴らしがよく、自然環境や子育て環境重視の方にむくと思います。
治安・安全
5.0
夙川は人も品がいい人がおおいです。阪急夙川の駅前には交番もあります。夜も変な人をみかけたことはありません。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。