マンションエクセランス苦楽園の詳細情報
間取り図
2LDK+S、価格1798万円、専有面積100.25㎡、バルコニー面積11.28㎡
住戸からの眺望写真
住戸からの眺望
リビング
ＬＤＫ
現地外観写真
外観写真
リビング
ＬＤＫ
浴室
キッチン
リビング以外の居室
洋室
玄関
玄関(内側)
洗面台・洗面所
洗面室
トイレ
バルコニー
駅
阪急 苦楽園口駅まで1140m
リビング
ＬＤＫ
コンビニ
セブンイレブン 西宮柳本町店まで620m
スーパー
関西スーパー 大社店まで540m
ドラッグストア
ココカラファイン ドラッグセガミ大社店まで540m
小学校
神原小学校まで1100m
中学校
上ケ原中学校まで1040m
コンビニ
ファミリーマート 西宮名次町店まで890m
ドラッグストア
ウエルシア西宮北名次店まで1010m
1798万円
月々のローン返済額を試算
【すみふの仲介ステップ】見学予約受付中／◆南東角部屋!!
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S、価格1798万円、専有面積100.25㎡、バルコニー面積11.28㎡
その他（20枚）
住戸からの眺望写真
住戸からの眺望
リビング
ＬＤＫ
現地外観写真
外観写真
リビング
ＬＤＫ
浴室
キッチン
リビング以外の居室
洋室
玄関
玄関(内側)
洗面台・洗面所
洗面室
トイレ
バルコニー
駅
阪急 苦楽園口駅まで1140m
リビング
ＬＤＫ
コンビニ
セブンイレブン 西宮柳本町店まで620m
スーパー
関西スーパー 大社店まで540m
ドラッグストア
ココカラファイン ドラッグセガミ大社店まで540m
小学校
神原小学校まで1100m
中学校
上ケ原中学校まで1040m
コンビニ
ファミリーマート 西宮名次町店まで890m
ドラッグストア
ウエルシア西宮北名次店まで1010m
物件概要
| 物件名 | エクセランス苦楽園 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市大社町 | ||||
| 交通 |
阪急甲陽線「苦楽園口」歩15分 | ||||
| 建物構造 | RC5階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／16戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万5070円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.28㎡、専用庭：7.35㎡（使用料350円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万6850円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 不二建設株式会社 | ||||
| その他費用 | 自治会費：1000円／年 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 駐車場：車種によります／南側に専用庭有：約７．３５㎡ | ||||
| 備考 | 担当者：薮上 裕也 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-533163
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002077号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002077号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産ステップ(株)西宮営業センター
〒663-8203 兵庫県西宮市深津町2ー32 フレンシア西宮北口1階
住友不動産ステップ(株) 西宮営業センター
苦楽園口駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
家族で入れるような飲食店が、苦楽園口駅周辺にはあまりありません。大きなショピイニグセンターなどもないので、家族で買い物を楽しめるようなスポットはないかも...夜遅くまでやっているスーパーもないので、不便を感じることが多いです。
治安・安全
4.0
近隣に西宮市のテニスコート・プールなどの施設があり、夜は人気がなくなる場所があり子供だけで歩かないよう気を付けている。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。