中古マンションロイヤルヴィラ苦楽園 3階/3階 南向きの詳細情報
外観
角部屋
外観
外観
室内
室内
設備
設備
間取り
最上階
リビング/ダイニング
LDK約30帖
キッチン
リフォーム済
浴室
眺望良好
洗面
トイレ
玄関
子供部屋
キッチン
寝室
その他
和室
収納
洋室
その他
バルコニー
収納
和室
駐車場
その他
共用部分
画像
その他
共用部分
その他
掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（7枚）
間取り（1枚）
間取り
最上階
その他（22枚）
リビング/ダイニング
LDK約30帖
キッチン
リフォーム済
浴室
眺望良好
洗面
トイレ
玄関
子供部屋
キッチン
寝室
その他
和室
収納
洋室
その他
バルコニー
収納
和室
駐車場
その他
共用部分
画像
その他
共用部分
その他
物件概要
| 物件名 | ロイヤルヴィラ苦楽園 3階/3階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町 | ||||
| 交通 |
阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス18分 苦楽園五番町下車 徒歩4分 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩30分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 30帖洋室 9帖洋室 8帖洋室 6帖和室 8畳 | ||
| 総戸数 | 52戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 27,073円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 42.7m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ | ||
| 駐車場 | 空有 11,000円 物件からの距離0m 駐車場番号30番（要確認） | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2024年03月 箇所：キッチン/浴室/トイレ 実施年月(内装)：2024年03月 箇所：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等） | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 東海興業 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。 ◆専有面積160 超！和室はお洒落な琉球畳です ◆最上階角部屋！陽当たり通風良好です ◆大切なペットと暮らせるマンション ◆WIC3箇所付で収納豊富！30帖の広々LDK | ||||
情報公開日：2025/10/19 有効期限：2025/12/26
設備・条件
| 位置 | 角部屋、南向き、2階以上、最上階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗い乾燥機 | ||||
| セキュリティ | オートロック | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、和室、ウォークインクローゼット、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス | ||||
| 物件規模 | 低層マンション、総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム物件、LDK15帖以上、オンライン相談可、低層住宅地、全居室収納、耐震構造（新耐震基準適合）、シューズボックス、駐車場あり | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17
- 電話番号
- 078-871-6700
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 第2、第4火曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事(02)第011965号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～19:00（定休日：毎週水曜日 第2、第4火曜日） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：60528-1053
LIFULL HOME'S物件番号：111901
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
苦楽園口駅の口コミ
子育て・病院
4.0
樋之池小学校が近くで校区で評判が良いと聞いています。また、病院関係も非常に多く点在しています。安心して住むには助かる環境です。
自然環境
4.0
夙川が近く環境はすばらいい 春は桜並木に癒されます。普段のお散歩が日課の人には文句なしの散歩コースです
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。