マンションエルグレース西宮の詳細情報
間取り図
3LDK、価格8390万円、専有面積85.87㎡、バルコニー面積21.5㎡
エイヴィスプラザまで171m
エビスタ西宮まで40m
浜脇小学校まで705m
浜脇中学校まで710m
セブンイレブン阪神西宮駅南店まで130m
西宮駅前メディカルビルまで124m
西宮神社まで445m
阪神本線「西宮」駅まで78m
現地外観写真
地上23階建て・総戸数102戸
住戸からの眺望写真
リビングからの眺望です♪西側眺望♪
住戸からの眺望写真
北側眺望は六甲山系が望めます♪
リビング
約19.7帖のLDK 広くゆとりのある空間です♪
キッチン
システムキッチン 食洗器付き♪料理スペースもゆとりがあります！
リビング
リビングには床暖房付♪
リビング
約19.7帖のLDK 角部屋のため、採光・眺望良好です♪
リビング
キッチン前面には収納スペース付き♪
浴室
1620サイズの浴室 ゆっくりとお風呂を楽しめます♪
リビング
LDK 洋室4.7帖側より撮影
玄関
玄関スペースショッピングセンター
エイヴィスプラザまで171m
住戸からの眺望写真
南西側眺望♪西宮神社の境内の緑が望めます♪
リビング
室内は落ち着いた雰囲気の住空間♪
トイレ
温水洗浄暖房便座、手洗い場がございます♪
洗面台・洗面所
3面鏡にもなる洗面化粧台♪ 収納スペース豊富♪
リビング以外の居室
洋室約6.5帖 大容量のウォークインクローゼット付き♪
キッチン
キッチン後ろスペース 奥行きがありゆとりがあります♪ショッピングセンター
エビスタ西宮まで40m小学校
浜脇小学校まで705m
8390万円
月々のローン返済額を試算
～長谷工売主 最寄駅徒歩1分 開放感ある14階角住戸～
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格8390万円、専有面積85.87㎡、バルコニー面積21.5㎡
周辺環境・アクセス（8枚）
エイヴィスプラザまで171m
エビスタ西宮まで40m
浜脇小学校まで705m
浜脇中学校まで710m
セブンイレブン阪神西宮駅南店まで130m
西宮駅前メディカルビルまで124m
西宮神社まで445m
阪神本線「西宮」駅まで78m
その他（20枚）
現地外観写真
地上23階建て・総戸数102戸
住戸からの眺望写真
リビングからの眺望です♪西側眺望♪
住戸からの眺望写真
北側眺望は六甲山系が望めます♪
リビング
約19.7帖のLDK 広くゆとりのある空間です♪
キッチン
システムキッチン 食洗器付き♪料理スペースもゆとりがあります！
リビング
リビングには床暖房付♪
リビング
約19.7帖のLDK 角部屋のため、採光・眺望良好です♪
リビング
キッチン前面には収納スペース付き♪
浴室
1620サイズの浴室 ゆっくりとお風呂を楽しめます♪
リビング
LDK 洋室4.7帖側より撮影
玄関
玄関スペース
ショッピングセンター
エイヴィスプラザまで171m
住戸からの眺望写真
南西側眺望♪西宮神社の境内の緑が望めます♪
リビング
室内は落ち着いた雰囲気の住空間♪
トイレ
温水洗浄暖房便座、手洗い場がございます♪
洗面台・洗面所
3面鏡にもなる洗面化粧台♪ 収納スペース豊富♪
リビング以外の居室
洋室約6.5帖 大容量のウォークインクローゼット付き♪
キッチン
キッチン後ろスペース 奥行きがありゆとりがあります♪
ショッピングセンター
エビスタ西宮まで40m
小学校
浜脇小学校まで705m
物件概要
| 物件名 | エルグレース西宮 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市和上町 | ||||
| 交通 |
阪神本線「西宮」歩1分 ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩9分 阪急神戸線「夙川」歩17分 | ||||
| 建物構造 | RC23階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／102戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万5460円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：21.5㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万1170円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 西松建設株式会社 | ||||
| その他費用 | インターネット定額料金：1925円／月、防犯設備費用：550円／月、エミット利用料：550円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／9月27日（土曜日）～9月28日（日曜日） 時間／11:00～18:00 【現地予約制案内会実施のお知らせ】 弊社が売主の物件です♪2025年8月にリフォーム完成いたしました！ 間取変更等も施し、皆様に快適に生活頂ける住空間を創造するべく 室内を一新いたしました！ 物件見学、物件の詳細に関しましては、担当松下まで何なりとお申し付け 下さいませ。松下直通連絡先→090-5252-6397 【お電話不要】ネットで簡単予約！ 「来場予約する」ボタンから、見学希望をお知らせください。 「初めての見学で不安がある」 「購入の流れや資金計画について相談したい」 そんな方も大歓迎です。 少しでもご興味があれば、お気軽にご予約ください。 スタッフ一同、心よりお待ちしております。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：杉谷 拓哉 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市甲風園1-10-4 岩崎ビル1.2階
- 電話番号
- 0120-944751
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008026号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（3）第008026号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)長谷工リアルエステート西宮店
〒662-0832 兵庫県西宮市甲風園1-10-4 岩崎ビル1.2階
(株)長谷工リアルエステート 西宮店
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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