中古マンションメロディーハイム苦楽園イーストヒルズ 6階/9階 南向きの詳細情報
外観
◆ペット飼育可マンションです♪
外観
外観
外観
室内
※室内写真は家具消し加工をしています。
間取り
間取図
西宮市立神原小学校 徒歩12分。 960m
西宮市立上ケ原中学校 徒歩12分。 900m
関西スーパー大社店 徒歩6分。 410m
リビング/ダイニング
◆南向きにつき陽当たり良好です♪※室内写真は家具消し加工をしています。
洗面
◆独立洗面化粧台で朝の身支度も混み合いません♪※室内写真は家具消し加工をしています。
浴室
◆浴室は乾燥機付きで雨の日でも安心♪※室内写真は家具消し加工をしています。
キッチン
◆キッチンは対面式でご家族と会話しながらお料理ができます♪※室内写真は家具消し加工をしています。
寝室
◆各居室は約6帖以上あり♪※室内写真は家具消し加工をしています。
トイレ
◆ウォシュレット付きトイレです♪
子供部屋
◆各居室に収納スペースあり♪※室内写真が家具消し加工をしています。
玄関
その他
設備
エントランス
駐車場
駐車場
エントランス
その他
共有部分
駐車場
駐車場
エントランス
その他
共有部分
エントランス
外観・室内・設備（5枚）
間取り（1枚）
間取り
間取図
周辺環境・アクセス（3枚）
西宮市立神原小学校 徒歩12分。 960m
西宮市立上ケ原中学校 徒歩12分。 900m
関西スーパー大社店 徒歩6分。 410m
その他（19枚）
リビング/ダイニング
◆南向きにつき陽当たり良好です♪※室内写真は家具消し加工をしています。
洗面
◆独立洗面化粧台で朝の身支度も混み合いません♪※室内写真は家具消し加工をしています。
浴室
◆浴室は乾燥機付きで雨の日でも安心♪※室内写真は家具消し加工をしています。
キッチン
◆キッチンは対面式でご家族と会話しながらお料理ができます♪※室内写真は家具消し加工をしています。
寝室
◆各居室は約6帖以上あり♪※室内写真は家具消し加工をしています。
トイレ
◆ウォシュレット付きトイレです♪
子供部屋
◆各居室に収納スペースあり♪※室内写真が家具消し加工をしています。
玄関
その他
設備
エントランス
駐車場
駐車場
エントランス
その他
共有部分
駐車場
駐車場
エントランス
その他
共有部分
エントランス
物件概要
| 物件名 | メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ 6階/9階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市大社町 | ||||
| 交通 |
JR東海道・山陽本線 西宮駅 バス14分 大社下車 徒歩5分 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩17分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | 洋室 6.3帖洋室 6帖和室 6畳リビングダイニングキッチン 16.2帖 | ||
| 総戸数 | 100戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 22,630円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 14.06m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 居住中 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ケイエスコミュニティ | ||
| 駐車場 | 空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:20000円 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ◆ペット飼育可能なので大切なペットと暮らせるマンション♪◆シューズボックスや各居室に収納スペースありお部屋の空間を有効活用できます♪◆宅配BOX付き。不在時の受け取りがとても便利で玄関を開けて対応する必要が無いので防犯にも役立ちます◆お気軽にお問い合わせください。◆ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！ ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪ | ||||
情報公開日：2025/09/27 有効期限：2025/10/31
設備・条件
| 位置 | 南向き、2階以上 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上 | ||||
| セキュリティ | 宅配ボックス、オートロック、TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、浴室暖房、和室、下水、都市ガス、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、所有権、鉄筋系、LDK15帖以上、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり | ||||
| 周辺環境 | スーパー 800ｍ以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市高松町1-12
- 電話番号
- 0798-61-3851
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事(03)第401433号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
神戸不動産リアルティ(株)西宮支店
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～20:00（定休日：水曜日） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：18937-1052
LIFULL HOME'S物件番号：B01813-001539
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと5日
西宮駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
駅前にもお店がいっぱいあり、阪神百貨店もあるので、買い物に困ることはないですね。
もう少しジャンクフードがほしいですが
〓〓〓 追記 〓〓〓
近くに阪神百貨店やその他飲食店があり特に困ることはない。
しかし、それほど飲食店は多くはない。
飲食店を求めるなら大阪市内や尼崎に住んだ方が圧倒的に多い。
お買い物・飲食
3.0
阪神西宮駅が綺麗になり、お店が増えて買い物や外食などが便利になった。阪神百貨店もあり、常に活気があり賑わいがあった。無印やKALDIなどもあり、食品や日用品など買い物には特に困らなかった。駅のエビスタに入っているお店だけでなく、駅周辺に飲食店も多く美味しいお店が多数あった。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。