マンションヴィラン夙川山手の詳細情報
間取り図
4LDK、価格1980万円、専有面積108.82㎡、バルコニー面積11.65㎡ 専有108.82㎡の４LDK（メゾネットタイプ）
芦屋市立岩園保育所まで857m
ニシイチドラッグ健康館苦楽園店まで535m
セブンイレブン 西宮北夙川通り店まで665m
夙川小学校まで688m
芦屋市立岩園幼稚園まで1018m
樋之池公園まで799m
西宮樋ノ池郵便局まで814m
夙川グリーンプレイスまで1142m
ローソン 西宮樋之池町店まで966m
現地外観写真
おしゃれな外観です
リビング
居間・リビングだけで約16.9帖
リビング
ゆったりとした居間です
浴室
日々の疲れを癒すお風呂（窓付）です
キッチン
独立したキッチンは約4.8帖（窓付）です
リビング以外の居室
広くて明るい寝室
玄関
ゆったりとした玄関です
洗面台・洗面所
独立洗面台で身支度をすべて済ませてしまいましょう
収納
大きなものも収納できそうです
トイレ
ゆったりとした空間のトイレです
駐車場
バルコニー
バルコニーからの眺めを楽しみながら食事をしませんか幼稚園・保育園
芦屋市立岩園保育所まで857m
住戸からの眺望写真
2階洋室からの眺望（南西方面）
リビング以外の居室
お子さんのいるうちは子供部屋に使ってはいかがでしょうか
玄関
ゆったりとした玄関ポーチです
収納
収納がありますドラッグストア
ニシイチドラッグ健康館苦楽園店まで535m
住戸からの眺望写真
2階洋室からの眺望（南方面）
リビング以外の居室
明るい和室です
1980万円
月々のローン返済額を試算
■専有108.82㎡■分譲車庫権利付■ルーフバルコニー70.70㎡付
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格1980万円、専有面積108.82㎡、バルコニー面積11.65㎡ 専有108.82㎡の４LDK（メゾネットタイプ）
周辺環境・アクセス（9枚）
芦屋市立岩園保育所まで857m
ニシイチドラッグ健康館苦楽園店まで535m
セブンイレブン 西宮北夙川通り店まで665m
夙川小学校まで688m
芦屋市立岩園幼稚園まで1018m
樋之池公園まで799m
西宮樋ノ池郵便局まで814m
夙川グリーンプレイスまで1142m
ローソン 西宮樋之池町店まで966m
その他（20枚）
現地外観写真
おしゃれな外観です
リビング
居間・リビングだけで約16.9帖
リビング
ゆったりとした居間です
浴室
日々の疲れを癒すお風呂（窓付）です
キッチン
独立したキッチンは約4.8帖（窓付）です
リビング以外の居室
広くて明るい寝室
玄関
ゆったりとした玄関です
洗面台・洗面所
独立洗面台で身支度をすべて済ませてしまいましょう
収納
大きなものも収納できそうです
トイレ
ゆったりとした空間のトイレです
駐車場
バルコニー
バルコニーからの眺めを楽しみながら食事をしませんか
幼稚園・保育園
芦屋市立岩園保育所まで857m
住戸からの眺望写真
2階洋室からの眺望（南西方面）
リビング以外の居室
お子さんのいるうちは子供部屋に使ってはいかがでしょうか
玄関
ゆったりとした玄関ポーチです
収納
収納があります
ドラッグストア
ニシイチドラッグ健康館苦楽園店まで535m
住戸からの眺望写真
2階洋室からの眺望（南方面）
リビング以外の居室
明るい和室です
物件概要
| 物件名 | ヴィラン夙川山手 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市深谷町2-57 | ||||
| 交通 |
阪急神戸線「夙川」歩12分 阪急甲陽線「苦楽園口」歩16分 ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩21分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／15戸 | 主要採光面 | 北西 | ||
| 修繕積立金 | 3万8300円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.65㎡、ルーフバルコニー：70.7㎡（使用料無） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万3220円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 分譲駐車場(必購入）（価格は物件価格に含む、管理費：3700円／月、修繕積立金：1500円／月、修繕積立基金無） | 用途地域 | １種低層、工業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 戸田建設(株) | ||||
| その他費用 | 駐車場管理費：3700円／月、駐車場修繕積立金：1500円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 東六甲山風致地区 | ||||
| 備考 | 担当者：西川 雅基 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市羽衣町5-16
- 電話番号
- 0798-23-2950
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002287号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002287号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)日住サービス夙川店
〒662-0051 兵庫県西宮市羽衣町5-16
(株)日住サービス 夙川店
夙川駅の口コミ
子育て・病院
4.0
公園も近くにいくつかある。子育て環境も良いと思う。病院も選ばなければ、近くにあるので便利。歩ける距離にもいくつかある。
自然環境
4.0
駅北側では山の造成なども進んでいるようですが、それでもまだ自然豊かな地域です。夙川近くや大きな池のある片鉾公園の近くだと、虫は多そうですね。桜の名所であるため、その時期だけは穏やかな環境が一変するそうです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。