マンションプラウド苦楽園の詳細情報
間取り図
3LDK、価格6350万円、専有面積81.54㎡、バルコニー面積12.3㎡
現地外観写真
現地（2025年3月）撮影
リビング
現地外観写真
浴室
キッチン
リビング以外の居室
洗面台・洗面所
その他共用部
共用部
駐車場
共用部
庭
リビング以外の居室
その他共用部
共用部
リビング以外の居室
その他共用部
共用部
6350万円
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間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格6350万円、専有面積81.54㎡、バルコニー面積12.3㎡
その他（14枚）
現地外観写真
現地（2025年3月）撮影
リビング
現地外観写真
浴室
キッチン
リビング以外の居室
洗面台・洗面所
その他共用部
共用部
駐車場
共用部
庭
リビング以外の居室
その他共用部
共用部
リビング以外の居室
その他共用部
共用部
物件概要
| 物件名 | プラウド苦楽園 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市奥畑 | ||||
| 交通 |
阪急甲陽線「苦楽園口」歩8分 | ||||
| 建物構造 | RC4階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／65戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 9800円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.3㎡、専用庭：33.67㎡（使用料1100円／月） | 土地権利 | 一般定期借地権（賃借権）、借地期間残存63年、■売買代金に前払い地代（３，９７８，２４０円）を含みます。※毎月４．７３６円の償却があり、残高は変動いたします。 地代は３年毎に改定されます。■地代保証金（２９４，５０４円）賃借期間満了時に全額返還されます。■建物買取請求契約更新改築による期間延長不可、借地権設定登記不可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、承諾要、承諾料不要) | ||
| 借地期間 | 借地期間残存63年 | 借地料 | 1万3564円／月 | ||
| 敷金 | － | 保証金 | － | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万5100円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万9000円～2万4000円／月） | 用途地域 | １種低層 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 野村建設工業(株) | ||||
| その他費用 | インターネット定額料金：1540円／月、専用庭使用料：1100円／月、地代：1万3564円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0798-33-1327
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日・第2・4日曜日・祝祭日
- 免許番号
- 兵庫県知事（16）第001829号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（16）第001829号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(有)蝶屋商事
〒662-0051 兵庫県西宮市羽衣町7-21
苦楽園口駅の口コミ
子育て・病院
3.0
近くに病院が少ないです。幸い、住んでる間に病気に罹ることがなかったので、なんとも言えませんが、子育て環境はいいと思いますが、富裕層の方が多いです。
治安・安全
5.0
苦楽園からの道は人通りも多いですし、安全です。夜は暗いかもしれないですが、治安は良いです。事件はありません。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。