NEWマンションエルグレース甲子園の詳細情報
間取り図
2LDK、価格5080万円、専有面積79.21㎡、バルコニー面積10.93㎡ リビング約22.3帖で広々としております。
現地外観写真
阪神本線「甲子園」駅まで徒歩9分
リビング
陽当たり良好です。
リビング
浴室
テレビ付き
キッチン
食洗器付きのシステムキッチン
リビング以外の居室
洋室
玄関
下駄箱
洗面台・洗面所
動線のいい洗面室
収納
廊下部分の収納
その他共用部
共用部
バルコニー
スロップシンク
その他
トランクルーム
リビング
リビングダイニング部分
キッチン
カウンターキッチン
リビング以外の居室
洋室
玄関
洗面台・洗面所
洗面室
リビング
リビング約22.3帖で広々としております。
リビング
床暖房完備
5080万円
月々のローン返済額を試算
2026年3月下旬 室内改装済です。リビングダイニング約22.3帖
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格5080万円、専有面積79.21㎡、バルコニー面積10.93㎡ リビング約22.3帖で広々としております。
その他（19枚）
現地外観写真
阪神本線「甲子園」駅まで徒歩9分
リビング
陽当たり良好です。
リビング
浴室
テレビ付き
キッチン
食洗器付きのシステムキッチン
リビング以外の居室
洋室
玄関
下駄箱
洗面台・洗面所
動線のいい洗面室
収納
廊下部分の収納
その他共用部
共用部
バルコニー
スロップシンク
その他
トランクルーム
リビング
リビングダイニング部分
キッチン
カウンターキッチン
リビング以外の居室
洋室
玄関
洗面台・洗面所
洗面室
リビング
リビング約22.3帖で広々としております。
リビング
床暖房完備
物件概要
| 物件名 | エルグレース甲子園 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園砂田町6番5 | ||||
| 交通 |
阪神本線「甲子園」歩9分 阪神本線「久寿川」歩13分 阪神本線「今津」歩19分 | ||||
| 建物構造 | RC4階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／46戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万9810円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.93㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 9190円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万2000円～1万6500円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2026年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：エコキュート新調 2023年12月完了 共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)ナカノフドー建設 | ||||
| その他費用 | 専有部防犯システム運営費：630円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：藤村卓也 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/22 次回更新予定日：2026/3/30
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市甲子園六番町15-19
- 電話番号
- 0120-922790
- 営業時間
- 営業時間：午前9時30分～午後6時20分 ／ 定休日：毎週水・木曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（11）第003123号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（11）第003123号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産(株)甲子園営業所
〒663-8176 兵庫県西宮市甲子園六番町15-19
甲子園駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
飲食店はかなり少ない。駅の周辺にはマクドナルド、ケンタッキー、コメダ珈琲等はあるが、外食がメインの方は不便を感じるかも。
子育て・病院
5.0
生徒が多いためか、近隣の幼稚園に転入しようと思っても、殆どの幼稚園では空きがない。希望の幼稚園に入れようと思うと、プレから入るか、年少から入るかが必要だと思う。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。