マンションメロディーハイム苦楽園イーストヒルズの詳細情報
間取り図
3LDK、価格3180万円、専有面積71.47㎡、バルコニー面積13.58㎡ 対面式カウンターキッチンです
現地外観写真
タイル貼りの重厚な外観
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望（甲山方面）
浴室
1616サイズのゆったり浴室。リフォーム工事中。
キッチン
食器洗い乾燥機付きのシステムキッチンです。リフォーム中。
洗面台・洗面所
リフォーム中です。
収納
トランクルーム0.70㎡（住戸専有面積に含む）
エントランス
エントランスホール
ロビー
広々ロビー
その他共用部
エレベーターホール
防犯設備
室内から来訪者の顔が確認できます。
駐車場
屋内平面駐車場
バルコニー
スロップシンクが有ります。
住戸からの眺望写真
バルコニー眺望。
その他現地
宅配ボックス（取り出し側）
その他
関西スーパー大社店まで約300ｍ
エントランス
スロープ完備です。
その他共用部
集合ポスト（取り出し側）
防犯設備
住戸玄関にもモニターホンがございます。
住戸からの眺望写真
洋室約6.2帖からの眺望
エントランス
緑豊かな敷地。
3180万円
月々のローン返済額を試算
■室内改装工事中（令和7年5月下旬完成）■関西スーパー大社店まで約３００ｍ
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3180万円、専有面積71.47㎡、バルコニー面積13.58㎡ 対面式カウンターキッチンです
その他（20枚）
現地外観写真
タイル貼りの重厚な外観
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望（甲山方面）
浴室
1616サイズのゆったり浴室。リフォーム工事中。
キッチン
食器洗い乾燥機付きのシステムキッチンです。リフォーム中。
洗面台・洗面所
リフォーム中です。
収納
トランクルーム0.70㎡（住戸専有面積に含む）
エントランス
エントランスホール
ロビー
広々ロビー
その他共用部
エレベーターホール
防犯設備
室内から来訪者の顔が確認できます。
駐車場
屋内平面駐車場
バルコニー
スロップシンクが有ります。
住戸からの眺望写真
バルコニー眺望。
その他現地
宅配ボックス（取り出し側）
その他
関西スーパー大社店まで約300ｍ
エントランス
スロープ完備です。
その他共用部
集合ポスト（取り出し側）
防犯設備
住戸玄関にもモニターホンがございます。
住戸からの眺望写真
洋室約6.2帖からの眺望
エントランス
緑豊かな敷地。
物件概要
| 物件名 | メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市大社町 | ||||
| 交通 |
阪急甲陽線「苦楽園口」歩17分 阪急甲陽線「甲陽園」歩18分 ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩29分 | ||||
| 建物構造 | RC9階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／100戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万3490円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.58㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 9730円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（8000円～2万円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2025年5月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：岸本 行弘 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市羽衣町5-16
- 電話番号
- 0798-23-2950
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002287号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002287号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)日住サービス夙川店
〒662-0051 兵庫県西宮市羽衣町5-16
(株)日住サービス 夙川店
苦楽園口駅の口コミ
治安・安全
4.0
苦楽園という土地柄、非常に治安は良いと思う。時々夜にイノシシが出没するのはご愛敬。あとはなぜか猫をよく見かける。
子育て・病院
4.0
病院も不自由なく充実、子育てには最適な環境です。緑が豊かで空気がきれいで気持ちが良いです、僕も子供時代を過ごしましたが良かったですよ。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。