マンションディーレスティア西宮仁川の詳細情報
間取り図
3LDK、価格3680万円、専有面積76.73㎡、バルコニー面積15.77㎡
現地外観写真
南西方向から撮影した建物外観写真
庭
約31.54平米の専用庭（月額使用料3150円）
リビング
リビングダイニング（約12.3帖）
リビング
リビングダイニングキッチン（約15.8帖）～和室（約6.1帖）
キッチン
対面式システムキッチン 浄水器付。食器洗い乾燥機付。
リビング以外の居室
洋室（2） 約5.0帖
洗面台・洗面所
洗面化粧室 三面鏡付の洗面化粧台。シャワー付。
浴室
浴室 追い焚き・足し湯・保温機能付。幅1.4ｍ×奥行1.8ｍのバスルーム。
トイレ
トイレ 温水洗浄便座付。上部吊戸棚付。
リビング以外の居室
和室（約6.1帖）
玄関
玄関 人感センサー付照明。姿見付。
その他共用部
TVモニター付インターホン
その他共用部
駐車場入口。シャッターゲートを採用。（月額使用料：１０００円～６０００円空きあり）
エントランス
段差のないエントランスアプローチ
エントランス
風除室 オートロックシステム
ロビー
エントランスロビー
キッチン
ワイドシンク。カウンター付。
キッチン
ガスコンロ
キッチン
レンジフード
3680万円
月々のローン返済額を試算
QRコードを読み込むとこのページにアクセスできます
ペット飼育可（細則による制限有）／敷地内自走式駐車場（2023年11月9日時点空きあり）／約３１．５４平米の専用庭付（月額使用料有）／マンション1階に宅配ボックス付
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3680万円、専有面積76.73㎡、バルコニー面積15.77㎡
その他（19枚）
現地外観写真
南西方向から撮影した建物外観写真
庭
約31.54平米の専用庭（月額使用料3150円）
リビング
リビングダイニング（約12.3帖）
リビング
リビングダイニングキッチン（約15.8帖）～和室（約6.1帖）
キッチン
対面式システムキッチン 浄水器付。食器洗い乾燥機付。
リビング以外の居室
洋室（2） 約5.0帖
洗面台・洗面所
洗面化粧室 三面鏡付の洗面化粧台。シャワー付。
浴室
浴室 追い焚き・足し湯・保温機能付。幅1.4ｍ×奥行1.8ｍのバスルーム。
トイレ
トイレ 温水洗浄便座付。上部吊戸棚付。
リビング以外の居室
和室（約6.1帖）
玄関
玄関 人感センサー付照明。姿見付。
その他共用部
TVモニター付インターホン
その他共用部
駐車場入口。シャッターゲートを採用。（月額使用料：１０００円～６０００円空きあり）
エントランス
段差のないエントランスアプローチ
エントランス
風除室 オートロックシステム
ロビー
エントランスロビー
キッチン
ワイドシンク。カウンター付。
キッチン
ガスコンロ
キッチン
レンジフード
物件概要
| 物件名 | ディーレスティア西宮仁川 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市段上町５ | ||||
| 交通 |
阪急今津線「仁川」歩10分 阪急今津線「甲東園」歩12分 ＪＲ東海道本線「甲子園口」バス12分段上町６丁目歩7分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／91戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万3820円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：15.77㎡、専用庭：31.54㎡（使用料3150円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2024年11月予定 | 管理 | 1万970円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1000円～6000円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 西松建設株式会社 | ||
| その他費用 | 専用庭使用料、セキュリティシステム使用料：4150円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市甲風園1-4-12 不二屋ビル2階
- 電話番号
- 0120-984841
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く
- 免許番号
- 国土交通大臣（8）第004139号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（8）第004139号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
(株)大京穴吹不動産西宮店/電話受付→本社:東京
〒662-0832 兵庫県西宮市甲風園1-4-12 不二屋ビル2階
大京穴吹不動産西宮店（電話受付:本社インフォメーションデスク）
仁川駅の口コミ
治安・安全
4.0
駅前に競馬場があるが、利用者は地下通路を通って競馬場へ行くため遭遇率は低い。ただ大きな大会の日は周辺道路が大変混み合うため、開催時間に車での外出はできないと言っても過言ではない。電車も大変混み合う。
治安・安全
5.0
仁川駅近辺は邸宅も多く、治安はとてもいいと思います。競馬開催日は、雰囲気は変わりますが、競馬客は、競馬場までの導線に限られるのと、周辺には警備員などが大量に配備されているので気になりません。むしろゴミ拾いなどしてくれるので街はきれいです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。