NEWマンションロイヤルアーク香櫨園の詳細情報
間取り図
4LDK、価格4588万円、専有面積93.62㎡、バルコニー面積43.03㎡ 約９３㎡超の３面開放、東南角部屋4LDK
現地外観写真
現地外観写真
リビング
南向きの陽当たり良好
キッチン
キッチンにはあったら便利な勝手口、バルコニーにはスロップシンク有
住戸からの眺望写真
リビング
東側からの日差しも確保
4588万円
月々のローン返済額を試算
６階部分東南角部屋カラーセレクト可能です。来年２月末全面リフォーム完成
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格4588万円、専有面積93.62㎡、バルコニー面積43.03㎡ 約９３㎡超の３面開放、東南角部屋4LDK
その他（6枚）
現地外観写真
現地外観写真
リビング
南向きの陽当たり良好
キッチン
キッチンにはあったら便利な勝手口、バルコニーにはスロップシンク有
住戸からの眺望写真
リビング
東側からの日差しも確保
物件概要
| 物件名 | ロイヤルアーク香櫨園 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市泉町1-95 | ||||
| 交通 |
阪神本線「香櫨園」歩15分 | ||||
| 建物構造 | RC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／222戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万6210円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：43.03㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2026年3月予定 | 管理 | 1万110円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（料金無） | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2026年2月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯器、建具等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0798-23-8468
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：不定休
- 免許番号
- 兵庫県知事（8）第202404号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（8）第202404号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)クリーン・エステイト
〒663-8215 兵庫県西宮市今津水波町8-5-102
香櫨園駅の口コミ
治安・安全
4.0
治安は非常に良く、駅沿いは並木通りがあるので散歩している人が多い。街灯も均一にともっており、夜道も安心。
子育て・病院
4.0
公園は近くに多くあるので子育てにはいい環境だと思う。小学校、中学校の問題は聞かないのでいい学校なのだと思う。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。