NEWマンションワコーレ夙川霞町の詳細情報
間取り図
3LDK、価格1億2800万円、専有面積104.25㎡、バルコニー面積19.12㎡ 間取図
現地外観写真
阪急神戸線「夙川」駅徒歩7分 利便性良好な立地に存します（2025年12月撮影）
エントランス
明るくすっきりとしたエントランス（2025年12月撮影）
現地外観写真
総27邸のプライバシー性の高いマンションです（2025年12月撮影）
リビング
LDKは約26帖のゆったりとした空間（家具・調度品は売買対象外です）（2025年12月撮影）
浴室
1620サイズの浴室（家具・調度品は売買対象外です）（2025年12月撮影）
キッチン
使い勝手の良い対面式キッチン（家具・調度品は売買対象外です）（2025年12月撮影）
リビング以外の居室
ウォークインクローゼット付の洋室（家具・調度品は売買対象外です）（2025年12月撮影）
玄関
ニッチ（飾り棚）のある玄関（調度品は売買対象外です）（2025年12月撮影）
洗面台・洗面所
1500ｍｍサイズの洗面化粧台（家具・調度品は売買対象外です）（2025年12月撮影）
収納
大型のシューズインクローゼット（調度品は売買対象外です）（2025年12月撮影）
トイレ
手洗いカウンター付 タンクレストイレ（調度品は売買対象外です）（2025年12月撮影）
エントランス
エントランスロビー（共用部）（2025年12月撮影）
バルコニー
陽当り良好のバルコニー（2025年12月撮影）
その他内観
アクセントクロスが配された玄関（調度品は売買対象外です）（2025年12月撮影）
リビング
角部屋で風通しの良いリビングです（家具・調度品は売買対象外です）（2025年12月撮影）
キッチン
食器洗浄乾燥機が搭載されております（家具・調度品は売買対象外です）（2025年12月撮影）
リビング以外の居室
バルコニーに面した明るい洋室です（家具・調度品は売買対象外です）（2025年12月撮影）
リビング
明るく陽当りの良いリビング（家具・調度品は売買対象外です）（2025年12月撮影）
リビング
エコカラットをアクセントに配したリビング（家具・調度品は売買対象外です）（2025年12月撮影）
1億2800万円
月々のローン返済額を試算
阪急、JR、阪神の３WAYアクセス 利便性良好な3LDK
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1億2800万円、専有面積104.25㎡、バルコニー面積19.12㎡ 間取図
その他（19枚）
現地外観写真
阪急神戸線「夙川」駅徒歩7分 利便性良好な立地に存します（2025年12月撮影）
エントランス
明るくすっきりとしたエントランス（2025年12月撮影）
現地外観写真
総27邸のプライバシー性の高いマンションです（2025年12月撮影）
リビング
LDKは約26帖のゆったりとした空間（家具・調度品は売買対象外です）（2025年12月撮影）
浴室
1620サイズの浴室（家具・調度品は売買対象外です）（2025年12月撮影）
キッチン
使い勝手の良い対面式キッチン（家具・調度品は売買対象外です）（2025年12月撮影）
リビング以外の居室
ウォークインクローゼット付の洋室（家具・調度品は売買対象外です）（2025年12月撮影）
玄関
ニッチ（飾り棚）のある玄関（調度品は売買対象外です）（2025年12月撮影）
洗面台・洗面所
1500ｍｍサイズの洗面化粧台（家具・調度品は売買対象外です）（2025年12月撮影）
収納
大型のシューズインクローゼット（調度品は売買対象外です）（2025年12月撮影）
トイレ
手洗いカウンター付 タンクレストイレ（調度品は売買対象外です）（2025年12月撮影）
エントランス
エントランスロビー（共用部）（2025年12月撮影）
バルコニー
陽当り良好のバルコニー（2025年12月撮影）
その他内観
アクセントクロスが配された玄関（調度品は売買対象外です）（2025年12月撮影）
リビング
角部屋で風通しの良いリビングです（家具・調度品は売買対象外です）（2025年12月撮影）
キッチン
食器洗浄乾燥機が搭載されております（家具・調度品は売買対象外です）（2025年12月撮影）
リビング以外の居室
バルコニーに面した明るい洋室です（家具・調度品は売買対象外です）（2025年12月撮影）
リビング
明るく陽当りの良いリビング（家具・調度品は売買対象外です）（2025年12月撮影）
リビング
エコカラットをアクセントに配したリビング（家具・調度品は売買対象外です）（2025年12月撮影）
物件概要
| 物件名 | ワコーレ夙川霞町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市霞町 | ||||
| 交通 |
阪急神戸線「夙川」歩7分 ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩10分 阪神本線「香櫨園」歩11分 | ||||
| 建物構造 | RC4階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／27戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万430円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：19.12㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万8300円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万9000円～2万3000円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 自治会費：200円／月、ホームセキュリティ費：330円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 管理員（清掃員）勤務 月～金 午前中のみ。専有面積にはトランクルーム面積：0.58ｍ2を含みます。 駐車場関連情報：2025年12月5日現在 | ||||
| 備考 | 担当者：藤原 理佐子 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/11 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区梅田1-11-4-2000 駅前第4ビル20階
- 電話番号
- 0120-453108
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜日、年末年始・夏季休業
- 免許番号
- 国土交通大臣（6）第006019号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（6）第006019号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所ハウスネット(株)梅田営業所
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-11-4-2000 駅前第4ビル20階
夙川駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
飲食店は正直期待できない。結構なお値段のわりには、、、美味しいところは少ない。ケーキのツマガリなど、洋菓子やパンは多い
治安・安全
5.0
人通りは少なくない。街頭もある。家族連れが多く、若い人はあまりいない。飲み屋などがあまりないので、うるさくない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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